А еще в ближайшие 12 месяцев мы увидим дефицит новых проектов.
Рынок недвижимости — это динамичная игра, где прогнозы и стратегии играют ключевую роль. В ближайшие месяцы предложение жилья сузится, а застройщики, подкрепленные финансовой устойчивостью, вряд ли уступят в ценах. Так утверждает Дмитрий Орехов, управляющий директор НКР, с своем интервью «Известиям».
«После относительной стабилизации цен стоит ожидать роста — это не просто прогноз, это реальная тенденция, особенно в Москве. Можем ожидать ускорения роста к концу года, возможно, даже до 20% в столице, а по всей стране — в диапазоне 4–9%», — говорит эксперт.
И хотя девелоперы активно предлагают рассрочки, этого недостаточно, чтобы кардинально изменить рынок и стимулировать новый жилищный бум.
«Этого канала недостаточно, чтобы оказать существенное влияние на предложение и темпы ввода новых объектов», — подчеркивает Орехов.
Ожидается, что в ближайшие 12 месяцев мы увидим дефицит новых проектов. Период стабилизации скоро сменится новым ростом цен, и уже скоро мы ощутим это на себе.
Что же определяет эту ценовую динамику? Высокая ключевая ставка, ограничивающая доступность ипотеки, инфляция и растущие затраты на строительство — вот три кита, формирующие рынок недвижимости. Сокращение ввода жилья, снижение разрешений на строительство (на 28% по сравнению с 2024 годом), а также рост стоимости материалов и рабочей силы — все это складывается в нестабильный, но, по прогнозам, растущий тренд. Аналогичные тенденции наблюдаются и в Санкт-Петербурге, и во многих других городах, где рост цен уже превышает инфляцию.
Вывод эксперта очевиден: инвестиции в недвижимость в ближайшее время — это не просто возможность, это разумная стратегия. Пока рынок еще не «взлетел в небо», сейчас самое время оценить предложения и сделать выгодное вложение.
Ранее мы также писали о том, что инвестиции российских девелоперов в приобретение земельных участков под жилое строительство в I полугодии 2025 составили 37 млрд рублей.
Основное из большой презентации на тему «Жилье будущего и будущее жилья» читайте в нашем материале.
22-06-2026 19:00Основное из презентации читайте в нашем материале.
22-06-2026 16:00Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 15:00Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00
О поиске новых площадок, региональной экспансии, росте себестоимости, отделке квартир и том, почему девелоперам сегодня нельзя оглядываться назад.
22-06-2026 21:00
Вместо привычных столбиков с зарядками используется компактный модуль, который практически не занимает места и не мешает пешеходам.
22-06-2026 20:00
Этим занимаются такие компании, как Hanergy и LONGi.
22-06-2026 19:30
Семья исполнителя хита «Шоколадный заяц» наконец договорилась о разделе имущества.
22-06-2026 18:30
Подробнее читайте в нашем материале.
22-06-2026 18:10
Роскошная усадьба с бассейном, зимним садом и винным погребом оказалась не собственностью певицы.
22-06-2026 17:50
Заместитель председателя правления по инвестициям и управлению активами в недвижимости Фонда «Сколково» о том, чем Сколково привлекателен для девелоперов и какие льготы получают резиденты Центра.
22-06-2026 17:35
Сначала Трамп раскритиковал прежний цвет и пообещал всё исправить. После ремонта дно покрасили в цвет American Flag Blue.
22-06-2026 17:00
От дореволюционных гостиниц до заброшенного парламента: почему прогулка по Сухуму превращается в путешествие по разным эпохам.
22-06-2026 16:30
От семейных воспоминаний до туристической достопримечательности: почему дом детства великого поэта может изменить судьбу целого города.
22-06-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
