19.05.2026 17:00

Аналитика рынка

Москва, Санкт-Петербург и Сочи второй год подряд вошли в десятку лидеров мирового индекса элитного жилья PIRI 100

Исследование Wealth Report 2026 от Knight Frank.

PIRI 100 (Prime International Residential Index) показывает, как меняются цены на премиальную жилую недвижимость в 100 ключевых городах мира в национальной валюте.

Основное:

Knight Frank фиксирует рост глобального индекса элитного жилья PIRI 100 на 3,2% в 2025 году.

Санкт-Петербург занял шестое место — цена выросла на 13,2%, до 898 тыс. руб./кв. м. Москва на седьмой строчке — 12,6%, до 2,2 млн руб./кв. м. В Сочи средняя цена квадратного метра снизилась до 1,9 млн руб. (–9% за год).

За последние пять лет площадь элитного жилья, которую можно купить за $1 млн, сократилась в Москве на 57%, в Санкт-Петербурге на 51%, в Сочи на 45%.

Лидером роста индекса стал Ближний Восток: по региону средний прирост составил 9,4%, а Дубай показал скачок на 25,1%. При этом показатель в Токио вырос на 58,5% за год.

Среди рынков, которые Knight Frank выделяет как потенциально сильные в ближайшей перспективе, названы Мумбаи, Брисбен и Майами.

Глобальное число людей с капиталом от $30 млн выросло с 551,5 тыс. в 2021 году до 713,6 тыс. в 2026 году. Это эквивалентно 89 новым сверхбогатым людям в день за последние пять лет.

США остаются главным мотором накопления капитала: на них пришлось 41% всех новых людей с капиталом от $30 млн, а их доля в глобальном богатстве продолжит расти.

Китай сохраняет большой масштаб, но его относительная доля снижается, тогда как Индия быстро усиливает позиции и становится одним из ключевых драйверов будущего роста.

Спрос у богатых смещается в сторону готовых домов, резиденций от известных брендов и проектов с хорошим сервисом, а не просто «квадратов».

Подробнее — в презентации выше:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Лофт для трудоголика и дом у моря: как обустроил жилье на две страны актер Кирилл Кяро

4 701

В Италии выставили на продажу поместье из Списка ЮНЕСКО с кипарисовой аллеей

14 400

«Даже если в регионе сделать ипотеку под 0,5%, большинство людей всё равно не сможет купить жильё»: Инга Яценко

42 476

В Челябинске и Миассе отдают старые исторические дома почти бесплатно (за рубль)

5 762

Последние новости

Поместье Тайлера Перри в Беверли-Хиллз, где жили принц Гарри и Меган Маркл, выставили на продажу в США за 57 миллионов долларов

Дом занимает около 2300 квадратных метров и стоит на участке почти в 9 гектаров, а это одно из самых больших частных владений в городе.

ИЖСМировой девелопментНедвижимость селебрити

170

31-10-2026 16:00

Плющенко и Рудковская купили новую виллу в Sea Breeze Эмина Агаларова: подробности покупки

Семья фигуриста стала владельцем недвижимости на Каспийском побережье. Эмин Агаларов лично поздравил супругов с покупкой. Выясняем, что известно о новом доме и сколько стоят виллы в Sea Breeze.

Недвижимость селебрити

7 591

31-10-2026 15:15

Миллиард долларов, небоскребы и уголовное дело: история Сергея Полонского и его строительной империи Mirax Group

Расскажем, почему самым сложным для основателя Mirax Group Сергея Полонского оказалось не строительство, а выполнение финансовых обязательств.

403

31-10-2026 15:00

На Кирова в Новосибирске сносят 21 гектар частного сектор ради КРТ и нового микрорайона: здесь скоро вырастут башни до 30 этажей

В Октябрьском районе Новосибирска появится новый микрорайон с школой, детскими садами, поликлиникой и зелёными зонами. Проект рассчитан до 2042 года.

1 721

31-10-2026 14:00

Бывший дом миллиардера Руперта Мёрдока в Аспене можно купить за 30 миллионов долларов

Когда Руперт Мердок не рулит News Corp, он, судя по всему, занят недвижимостью: покупает, продаёт, снова покупает.

ИЖСМировой девелопментНедвижимость селебрити

1 149

31-10-2026 13:00

Холодильник в неотапливаемом доме зимой: можно ли оставлять и как подготовить

Объясняем, что сделать перед отъездом, как подготовить модели с ледогенератором и когда безопасно включать холодильник после зимы.

ИЖС

1 744

31-10-2026 12:00

Ипотека под 8% в Севастополе: хватит ли 20% первого взноса на квартиру

Заявки на новую ипотеку в ВТБ начнут принимать 2 ноября. Максимальный кредит — 8 млн рублей, а средняя стоимость квартиры в новостройке Севастополя — около 12 млн. Считаем расходы покупателя.

1 412

31-10-2026 11:45

статья с видео

«Новая программа «Крымская ипотека» станет драйвером дальнейшего развития строительной отрасли полуострова» — Тимур Власенко

Введение новой программы льготного кредитования может оказать существенное влияние на рынок недвижимости Республики Крым.

1 868

31-10-2026 11:30

Льготы пенсионерам на ЖКХ в 2026 году: кому вернут до 100%, сколько можно сэкономить и как оформить

Субсидии на оплату ЖКХ, компенсации за воду, свет и отопление, льготы ветеранам, инвалидам и пенсионерам после 70 и 80 лет. Что действует в регионах России и как оформить выплаты.

1 678

31-10-2026 11:00

Поместье за миллиард рублей с собственной церковью и вертолетной площадкой: что известно о резиденции Андрея Коробки

130 гектаров земли, особняки, бассейны, теннисные корты и причал: как сельскохозяйственные угодья на Кубани превратились в загородный комплекс и что произошло с недвижимостью в 2026 году.

Недвижимость селебрити

8 018

31-10-2026 10:00

Москва, Санкт-Петербург и Сочи второй год подряд вошли в десятку лидеров мирового индекса элитного жилья PIRI 100

{{widget.title}}

{{attribute.label}}