Специалисты считают, что цены на частные дома из дерева могут снизиться.
Директор по работе с госорганами Ассоциации деревянного домостроения Вадим Фидаров дал большое интервью СМИ, в котором рассказал о перспективах деревянных домов в России и почему подобные домокомплекты и скидки на них не пользуются пока большой популярностью. По мнению эксперта, этот сегмент сейчас недооценен, несмотря на то, что около 40% индивидуальных домов в России построены из этого материала.
Однако эксперт подчеркивает, что не все можно считать «правильно построенным» деревянным домом. Например, ранее Хуснуллин заявил, что дома из такого материала будут востребованы при стоимости до 45 тысяч за «квадрат». Фидаров же считает, что деревянный дом комфорт-класса может стоить от 80 тысяч за квадратный метр, но стоимость может упасть до обозначенных вице-премьером цифр, если при строительстве будут использованы менее качественные материалы.
Фидаров рассказал, почему программа получения скидки в 10% при покупке деревянного домокомплекта не пользовалась популярностью при ее перспективах — за все время действия льготы ею воспользовалось всего три компании. По его мнению, проблема в условиях программы, согласно которым необходимо доказывать происхождение всех комплектующих, потому что доля иностранной продукции должна быть менее 50%. Получается довольно муторная работа с документацией, через которую смогли бы пройти не все желающие заняться ИЖС. Вторая проблема в лимитах программы — скидка распространяется на покупку до 3,5 миллионов, что сейчас уже недостаточно. Для того, чтобы программа была жизнеспособна, необходимо менять ее условия и увеличивать лимит, уверен Фидаров.
Также эксперт оценил возможность внедрения эскроу-счетов на ИЖС: мера, считает он, крайне необходима для защиты обеих сторон, однако в итоге она приведет к удорожанию индивидуального жилищного строительства. На заказчиков лягут дополнительные затраты в виде проектного финансирования. При правильной технологии возведения, качественных стройматериалах и бережной эксплуатации с своевременным устранением дефектов и временных изменений срок службы деревянного дома может составить 100 лет, говорит Фидаров. Ассоциация деревянного домостроения сейчас изучает вопрос долговечности подобных конструкций — для этого специалисты исследуют многовековые деревянные дома и то, каким способом они были построены.
В целом Фидаров, как и другие специалисты, позитивно рассматривает перспективы ИЖС. Он считает, что в ближайшие годы в России будут развиваться все направления сегмента: коттеджные поселки и индивидуальная застройка. Кроме того, он думает, что перспектива есть и у ИЖС в черте города вместо ветхого жилья. О том, как активно в России набирает обороты тенденция частного домостроения, ранее писал портал всеостройке.рф.
Замглавы минстроя в интервью отраслевому журналу «Вестник» оценил эффективность проекта ФКГС.
21-04-2026 18:27Ему назначена мера пресечения в виде заключения под стражу сроком на 2 месяца.
21-04-2026 15:00Краудфандинг, социальные сети и ипотека: новый тренд или опасный прецедент? Разбираем кейс, который взорвал интернет.
21-04-2026 14:00Подробнее читайте в нашем материале.
21-04-2026 12:00
Легендарные артисты и их загородные дома: вдохновение для строительства, дизайна и обустройства дачи.
22-04-2026 9:00
Подробнее читайте в нашем материале.
22-04-2026 8:00
Истории, вдохновение и архитектура: почему дача стала больше чем просто домом за городом.
21-04-2026 19:00
Что изменилось для собственников, девелоперов и государства: предварительная компенсация, проценты за задержки и новая судебная практика.
21-04-2026 18:00
Запрос в Эмираты, сделки с застройщиками и риски для инвесторов — как международные активы становятся частью судебных разбирательств.
21-04-2026 17:00
Полный гид по правилам: где разрешено разводить огонь, как правильно ставить мангал и какие штрафы грозят за нарушение.
21-04-2026 16:00
Курорт нового формата: масштабная инфраструктура, экосреда и отдых без привязки к сезону.
5 21-04-2026 15:41
Подборка дач, которые меняют представление о загородной французской недвижимости: минимализм, стиль и комфорт без лишних затрат.
4 21-04-2026 13:00
Пошаговая инструкция, кто имеет право на льготы, сколько стоит подключение газа и в каких 760 населенных пунктах уже доступна программа газификации.
2 21-04-2026 11:00
Ранее Spot мог действовать только по заранее подготовленным сценариям, отныне он способен к анализу и рассуждению. Spot научился понимать естественный язык и оценивать обстановку.
2 21-04-2026 10:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
