Банковское здание в Базеле, японское спа и кружевной паркет: редевелопмент, который изменил представление о люксовых отелях.
В мире премиальной гостиничной архитектуры редко появляются проекты, которые одновременно сохраняют историческое наследие и радикально переосмысляют его. Один из таких примеров — обновленное крыло легендарного отеля Grand Hotel Les Trois Rois в Базеле, над которым работало бюро Herzog & de Meuron, лауреаты Притцкеровской премии. Этот проект стал не просто реконструкцией, а полноценным архитектурным высказыванием о том, как может выглядеть современная роскошь в историческом контексте.
Сам отель — один из старейших в Европе. Его история начинается в XVII веке, когда здание функционировало как трактир. В XIX веке оно было преобразовано в гранд-отель, а позже стало местом, где останавливались короли, художники и выдающиеся деятели культуры. Сегодня объектом управляет семья Straumann, которая уже проводила бережную модернизацию здания в 2006 году. Однако новый этап оказался куда более радикальным и концептуальным. Речь идёт о реконструкции углового корпуса, который ранее занимал Базельский кантональный банк. Это здание стало точкой входа для архитекторов в более сложный диалог между историей и современностью. В процессе работ были сохранены лишь отдельные элементы оригинальной архитектуры: парадная лестница, колонны и часть лепного декора на первом этаже. Всё остальное пространство было полностью переосмыслено и перестроено.
Одной из ключевых идей проекта стало разделение здания на несколько независимых функциональных миров, распределённых по этажам. Каждый уровень получил собственную архитектурную идентичность, атмосферу и сценарий использования. Таким образом, здание перестало быть просто отелем и превратилось в многослойную структуру впечатлений.
Первый этаж стал общественным ядром. Здесь расположена сигарная комната The Council, открытая еще в 2024 году. Пространство выполнено в сдержанной, но насыщенной эстетике, где сочетаются традиционные материалы и современная интерпретация клубной атмосферы. Это зона общения, встреч и неспешного времяпрепровождения.
Второй этаж занял реконструированный бывший банковский зал, который был преобразован в банкетное пространство. Высокие потолки, масштабные люстры, зеркальные поверхности и сохраненные архитектурные элементы создают ощущение торжественности. При этом интерьер не выглядит музейным — он адаптирован под современные мероприятия и гастрономические события.
Здесь же расположен ресторан и бар Banks, где подают блюда европейско-азиатской кухни, объединяющей разные кулинарные традиции. На верхнем уровне расположена спа-зона, вдохновлённая японской культурой онсэнов. Это один из самых неожиданных элементов проекта: в историческом европейском отеле появляется пространство, ориентированное на философию восточного отдыха. Минимализм, вода, тишина и тактильные материалы формируют совершенно иной ритм пребывания. Такой контраст усиливает общее впечатление от здания, создавая эффект путешествия между культурами.
Третий этаж отдан под четыре люкса, каждый из которых представляет собой отдельный дизайнерский сценарий. Здесь сознательно отказались от привычной для Les Trois Rois парадной роскоши в классическом понимании. Вместо этого архитекторы сделали ставку на легкость, эксперимент и индивидуальность. Мебель была разработана специально для проекта командой Herzog & de Meuron, что позволило создать целостную среду без визуальных разрывов.
Особое внимание уделено материалам. Стены отделаны текстилем, созданным в сотрудничестве с брендом Rubelli. В его структуре используются серебристые, серые и белые нити, которые по-разному отражают свет в течение дня, создавая живую поверхность. Это решение делает интерьер динамичным, несмотря на его спокойную палитру.
Полы выполнены из уникального паркета с кружевным рисунком. Вместо традиционной «ёлочки» здесь используется сложная геометрия переплетающихся окружностей. Этот мотив не ограничивается напольным покрытием — он повторяется в мраморной отделке ванных комнат и даже в форме волнообразных краев штор. Таким образом формируется единый визуальный язык, объединяющий разные зоны люкса.
Самый масштабный номер комплекса — Suite des Rois площадью около 240 квадратных метров. Это анфилада помещений, расположенных вдоль фасада здания. Пространство организовано максимально свободно: спальня и ванная зона разделены не стенами, а встроенными элементами и плотными бархатными шторами. Такое решение усиливает ощущение непрерывности пространства и позволяет гибко использовать интерьер.
В результате реконструкции здание приобрело совершенно новую структуру. Оно больше не воспринимается как единый объект с одной функцией. Вместо этого это сложная архитектурная система, где каждый этаж предлагает свой сценарий — от публичного общения до уединённого отдыха.
Цены сильно варьируются в зависимости от категории номера и дня недели:
Важно отметить, что проект Herzog & de Meuron не стремится стереть историю здания. Напротив, он работает с ней, оставляя узнаваемые элементы и одновременно создавая новые слои смысла. Сохранённые архитектурные детали вступают в диалог с современными решениями, формируя уникальную комбинацию прошлого и будущего.
С точки зрения гостиничной индустрии этот проект демонстрирует новый подход к редевелопменту исторических объектов. Вместо консервации или полной реконструкции предлагается стратегия «архитектурного монтажа», где старое и новое сосуществуют на равных. Les Trois Rois сегодня — это не просто отель, а культурный и архитектурный объект, который задает стандарты для будущих проектов в сегменте люксовой гостиничной недвижимости. Он показывает, что роскошь XXI века — это не только материалы и масштаб, но и сложность концепции, глубина деталей и способность здания рассказывать историю.
Ранее мы также писали про Лазурный берег без фильтров: как устроена жилая среда Ниццы и почему ее архитектура стала эталоном комфортного строительства Франции, а еще рассказывали про Титаник изнутри: роскошь, которая ушла на дно — разбор интерьеров легендарного лайнера.
Страна планирует стать первым в мире государством, где значительная часть управления будет осуществляться автономным ИИ. Власти планируют обучить всех госслужащих работе с ИИ.
24-04-2026 15:00Редакция Всеостройке.рф узнала, какие технологии используют для безопасного дома во Вьетнаме.
23-04-2026 14:00Редакция Всеостройке.рф узнала, как архитектура превращается в инструмент позиционирования региона и формирует новую спортивную идентичность.
23-04-2026 10:00Новый кампус КРСУ разместится на участке площадью более 30 гектаров в селе Кашка-Суу Чуйской области.
22-04-2026 17:00
Минимализм вне времени, дорогие материалы, «умный дом» и коллекционное искусство — разбор интерьеров, которые вдохновляют архитекторов и дизайнеров.
24-04-2026 19:30
Только вдумайтесь: в ЖК «Светлый мир "Я — романтик"» предусмотрено 2372 машиноместа вплоть до 8-9 этажей, а также построено около 7000 квартир и более 900 апартаментов.
24-04-2026 19:15
Редакция Всеостройке.рф провела исследование по финансовым результатам proptech-компаний. В целом интересно, что работая на одном рынке и с похожим продуктом, они показали очень разные результаты.
24-04-2026 19:01
Ремонт «под ключ» и визуальное расширение пространства — как из обычной комнаты сделать современный интерьер без лишнего стресса.
24-04-2026 17:30
Подробнее читайте в нашем материале.
24-04-2026 17:16
Суммарная площадь здания составит 60 тысяч квадратных метров. Внутри разместят опытно-производственные и лабораторные помещения, залы для выступлений, а также общественные и прогулочные зоны.
24-04-2026 17:00
Разбираем рост тарифов ЖКХ 2026, скрытые строки в платежках и реальные способы снизить коммунальные расходы.
24-04-2026 16:30
Как создать атмосферу загородного дома в городской квартире: разбор проекта с авторским надзором, продуманной планировкой и теплой эстетикой.
24-04-2026 15:30
Почему дальневосточный город вышел на второе место по цене аренды и что это значит для застройщиков, инвесторов и арендаторов.
24-04-2026 14:30
Портал Всеостройке.рф продолжает серию модных сопоставлений и на этот раз подбирает фэшн-двойников подмосковным ЖК.
24-04-2026 13:45
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
