На сессии Domclick Digital Day в Самаре директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи анонсировал новую доработку, однако замглавы Минстроя потребовал ограничить комиссию.
Как выглядит квартира в Германии: берлинское жилье превратили в арт-объект с атмосферой ночного клуба
Уникальный проект Studio Karhard в Кройцберге: индустриальный дизайн, световые сценарии и баланс между брутальностью и уютом.

Берлин давно закрепил за собой статус столицы современной электронной культуры, а клуб Berghain стал не просто местом для вечеринок, а настоящим культурным феноменом. Спустя два десятилетия после его открытия архитекторы Томас Карстен и Александра Эрхард из Studio Karhard получили необычную задачу — интегрировать эстетику культового пространства в жилую квартиру. Проект реализовали в одном из самых динамичных районов города — Кройцберге, где историческая застройка соседствует с экспериментальной архитектурой. Изначально запрос заказчиков выглядел вполне утилитарно: оптимизировать систему хранения и расширить кухонную зону. Однако в процессе обсуждений стало ясно, что потенциал пространства значительно шире. Концепция быстро трансформировалась в масштабную реконструкцию с полной перепланировкой и демонтажем внутренних перегородок. Главной архитектурной задачей стало превращение двухкомнатной квартиры в трехкомнатную без потери ощущения жилого комфорта — несмотря на смелую клубную концепцию.
Ключевой элемент интерьера
Ключевым элементом интерьера стала изогнутая перегородка из стеклоблоков. Она выполняет сразу несколько функций: зонирует пространство, отделяя входную группу от гостиной, и одновременно сохраняет визуальную легкость благодаря пропусканию света. Встроенная подсветка создает мягкое рассеянное свечение, формируя особую атмосферу, которая не характерна для классических берлинских интерьеров. Этот прием стал центральным художественным решением проекта — именно свет здесь выступает как главный инструмент формирования среды.
Освещение в квартире выстроено по принципу контрастов. Яркие, почти сценические зоны сменяются приглушенными, камерными участками. Такой подход отсылает к клубной драматургии, но адаптирован под повседневную жизнь. Особенно выразительно это проявляется в гардеробной, где дизайнеры реализовали почти иммерсивный сценарий: металлический решетчатый потолок, цветная подсветка и индустриальные фактуры создают эффект отдельного мира внутри квартиры. На этапе проектирования даже обсуждалась установка генератора тумана, чтобы усилить ассоциации с ночным клубом, однако от этой идеи отказались в пользу функциональности.
Материалы, которые использовали архитекторы
Материальная палитра проекта заслуживает отдельного внимания. В основе — индустриальные решения: нержавеющая сталь, необработанная латунь, открытые конструкции. Кухня выполнена в максимально утилитарной эстетике, где металл становится не просто отделкой, а смысловым акцентом. При этом архитекторы сознательно добавляют теплые, тактильные поверхности: стены покрыты фактурной известковой штукатуркой, а в текстиле используется бархат Kvadrat, отсылающий к европейскому дизайну середины XX века. Такое сочетание позволяет избежать ощущения холодности и делает пространство пригодным для жизни.
Studio Karhard традиционно уделяет особое внимание материалам как основному инструменту проектирования. В данном случае им удалось создать сложный диалог между индустриальной эстетикой и домашним уютом. Грубые поверхности не подавляют, а напротив — подчеркивают мягкость текстиля и глубину световых сценариев. Это не просто стилистический прием, а продуманная система взаимодействия фактур. Не менее важным фактором стала вовлеченность заказчиков. Американская пара, для которой создавался интерьер, изначально была настроена на эксперимент и предоставила архитекторам максимальную свободу. По словам авторов проекта, процесс напоминал динамичную игру — идеи обсуждались, трансформировались и дополнялись в постоянном диалоге. Именно такая открытость позволила реализовать нестандартные решения без компромиссов.
Перенос клубной эстетики в жилое пространство — задача, требующая точного баланса. Избыточная драматичность может сделать интерьер непригодным для повседневной жизни, тогда как чрезмерное смягчение концепции лишает его выразительности. В этом проекте удалось найти оптимальную середину: пространство сохраняет футуристический характер, но остается комфортным и функциональным. В результате квартира в Кройцберге стала примером того, как архитектура может выходить за рамки привычных сценариев. Это не просто жилье, а полноценный арт-объект, в котором сочетаются элементы клубной культуры, индустриального дизайна и современного подхода к организации пространства. Проект демонстрирует, что даже самые смелые идеи могут быть адаптированы под повседневную жизнь — при условии грамотной работы со светом, материалами и планировкой. Такой подход становится все более актуальным в контексте развития городского жилья. Современные заказчики ищут не просто функциональные решения, а уникальные пространства с характером. И именно подобные проекты задают новые ориентиры для архитекторов и дизайнеров, работающих на стыке искусства и практики.
Ранее мы также писали про Лазурный берег без фильтров: как устроена жилая среда Ниццы и почему ее архитектура стала эталоном комфортного строительства Франции, а еще рассказали про города под копирку, или как «здания-зебры» захватывают Испанию и меняют правила игры на рынке строительства.
Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
При этом, как отметил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков, есть точечные сложности.
В центре Москвы начинается строительство нового премиального ЖК, но жители уверены: город потерял шанс решить многолетнюю проблему нехватки мест в школах.
Об этом пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на первого заместителя министра строительства региона Сергея Вифлянцева.
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как составить схему непрерывного цветения.
От базовых объектов к глубокой интеграции сервисов: почему современного покупателя больше не удивить обычной школой у дома и что девелоперы предлагают взамен.
Подробнее читайте в нашем материале.
История, которая шокировала рынок недвижимости: предприниматель передал покупателям земельный участок стоимостью 140 млн рублей, а взамен получил всего 5 тысяч рублей.
Риск по дому на 650 квартир — 45–65 млн рублей. С управляемой приёмкой остаётся 5–8% от него.


















Минимализм - это очень по-немецки!
Это точно 😀