Каждую вторую квартиру в Санкт-Петербурге в мае купил житель другого региона

При этом иногородние покупатели держат позицию уже не первый месяц.

В мае на первичном рынке Санкт-Петербурга было совершено 5,4 тысяч сделок, из них 46% приходится на покупателей из других российских регионов, сообщает центр «Петербургская недвижимость».

Любопытно, что в апреле этого года в Санкт-Петербурге также зафиксировали высокий спрос среди иногородних — доля клиентов из других регионов составила те же 46%. Специалисты отмечают, что интерес россиян к недвижимости в Северной столице всегда был традиционно высоким, однако обычно пик спроса приходился на лето и осень, когда выпускники начинали поступать в университеты, а родители брали отпуска, чтобы купить детям жилье.

Также в «Петербургской недвижимости» сообщают о топе регионов, чьи жители чаще всего вкладываются в недвижимость Санкт-Петербурга. С января по апрель лидером рейтинга стала Мурманская область (6% от общей доли продаж), далее Москва и Московская область (5%) и Красноярский край (4%). Помимо этого, известны и любимые районы приезжих, на которые самый высокий спрос — Красносельский, Невский и Приморский. 96% региональных покупателей предпочитали жилье комфорт-класса. Средний бюджет такого клиента — примерно 7,9 миллионов рублей.

К слову, жители регионов охотно инвестируют и в квартиры в Москве. Интересно, что довольно часто они предпочитают квартиры бизнес-класса — 35% от общего количества проданной дорогой жилплощади приходится на иногородних россиян. 

По словам специалистов, вторичный рынок россияне в Москве рассматривают неохотно. Всего 5% региональных покупателей предпочли жилье «с рук». И еще один интересный факт — пока часть москвичей перебирается в Санкт-Петербург, петербуржцы едут в Москву. На них по итогам 2022 года пришлось 38,3% спроса.