Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге
В топ также входят Якутия, Тюменская область и Чукотский АО.

В ЦБ подсчитали средний размер ипотеки в России, а также рассказали, в каких российских регионах размер жилищного займа самый большой. Так, в апреле среднероссийский размер ипотеки составил 3,8 миллионов рублей. И почти в два раза больше средняя сумма, которую оформляют заемщики Москвы — 7,5 миллионов рублей. На втором месте ожидаемо Московская область, чьи жители берут ипотеку примерно на 5,4 миллионов рублей. На третьем месте Санкт-Петербург со средней суммой 5,2 миллионов рублей.
Интересно, что в топ не попал Краснодарский край, чьи квартиры скоро обгонят по стоимости жилплощадь Москвы, а также Ленобласть. На четвертом месте оказалось сразу три региона — Якутия, Тюменская область, Чукотский автономный округ. Жители этих субъектов в среднем берут ипотечный займ на 4,6 миллионов рублей. И чуть-чуть отстает Сахалинская область, где размер ипотеки составляет 4,5 миллионов рублей.
Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что Минстрой утвердил стоимость одного квадратного метра в регионах на второе полугодие текущего года. Сразу после Москвы и Санкт-Петербурга следует Чукотский автономный округ, где стоимость одного квадратного метра только ненамного ниже столичных городов — 155,4 тысячи. При этом цены в регионе растут как на дрожжах, только в прошлом полугодии средний показатель стоимости был ниже на 25%. Это объясняется катастрофическим дефицитом нового жилья в регионе.
Диаметрально противоположная ситуация в Тюмени — в городе активно ведется строительство нового жилья, в 2021 году область даже заняла четвертое место в России по вводу жилья. Однако спрос все равно остается высоким, поэтому квартиры продолжают дорожать. Так, только с начала года стоимость одного квадратного метра в новостройке Тюмени выросла на 10 тысяч рублей.
В Якутии цены на недвижимость традиционно были высокими, что обуславливается суровым климатом, отсутствием железной дороги в столице республики и зарплатами на уровень выше, чем заработок жителей средней полосы. Помимо этого, драйвером цен, как и в других регионах, послужили различные льготные ипотечные программы, и в большей степени дальневосточная ипотека под 2%. Спрос увеличился, и цены автоматически скакнули вверх.
С Якутией можно сравнить Сахалин, где строят и вводят достаточное количество жилья, однако недвижимость в регионе все равно остается одной из самых дорогих в стране, хоть и значительно ниже, чем в Москве.
Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает о крупных инфраструктурных и жилых проектах города, среди которых ЖК «Мириады» — масштабный «город в городе» на территории 240 га от ЭНКО.
Более половины участников (до 54%) возьмут ипотеку при ставках от 15 до 18%.
В ГК «Стилобат» ожидают рост спроса на элитное жилье до 10-15% до конца года.
Редакция Всеостройке.рф разобралась, в каких случаях выгодно пользоваться картой с кешбэком за услуги ЖКХ.
Определение ВС РФ по делу № А32-53202/2023.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в нюансах законодательства.
Редакция портала Всеостройке.рф выясняла, как узнать историю квартиры, чтобы исключить возможные риски.
Проект представил федеральный девелопер «Железно».