Skip to main content

07.06.2023 19:30

Обзоры рынка

Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге

В топ также входят Якутия, Тюменская область и Чукотский АО.

В ЦБ подсчитали средний размер ипотеки в России, а также рассказали, в каких российских регионах размер жилищного займа самый большой. Так, в апреле среднероссийский размер ипотеки составил 3,8 миллионов рублей. И почти в два раза больше средняя сумма, которую оформляют заемщики Москвы — 7,5 миллионов рублей. На втором месте ожидаемо Московская область, чьи жители берут ипотеку примерно на 5,4 миллионов рублей. На третьем месте Санкт-Петербург со средней суммой 5,2 миллионов рублей.

Интересно, что в топ не попал Краснодарский край, чьи квартиры скоро обгонят по стоимости жилплощадь Москвы, а также Ленобласть. На четвертом месте оказалось сразу три региона — Якутия, Тюменская область, Чукотский автономный округ. Жители этих субъектов в среднем берут ипотечный займ на 4,6 миллионов рублей. И чуть-чуть отстает Сахалинская область, где размер ипотеки составляет 4,5 миллионов рублей.

Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что Минстрой утвердил стоимость одного квадратного метра в регионах на второе полугодие текущего года. Сразу после Москвы и Санкт-Петербурга следует Чукотский автономный округ, где стоимость одного квадратного метра только ненамного ниже столичных городов — 155,4 тысячи. При этом цены в регионе растут как на дрожжах, только в прошлом полугодии средний показатель стоимости был ниже на 25%. Это объясняется катастрофическим дефицитом нового жилья в регионе.

Диаметрально противоположная ситуация в Тюмени — в городе активно ведется строительство нового жилья, в 2021 году область даже заняла четвертое место в России по вводу жилья. Однако спрос все равно остается высоким, поэтому квартиры продолжают дорожать. Так, только с начала года стоимость одного квадратного метра в новостройке Тюмени выросла на 10 тысяч рублей.

В Якутии цены на недвижимость традиционно были высокими, что обуславливается суровым климатом, отсутствием железной дороги в столице республики и зарплатами на уровень выше, чем заработок жителей средней полосы. Помимо этого, драйвером цен, как и в других регионах, послужили различные льготные ипотечные программы, и в большей степени дальневосточная ипотека под 2%. Спрос увеличился, и цены автоматически скакнули вверх.

С Якутией можно сравнить Сахалин, где строят и вводят достаточное количество жилья, однако недвижимость в регионе все равно остается одной из самых дорогих в стране, хоть и значительно ниже, чем в Москве.

Новости по теме

Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1 января 2017 года — вице-премьер России Марат Хуснуллин

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00
В Санкт-Петербурге становятся популярнее квартиры с двумя и более санузлами

Тренд распространился не только на бизнес, но и комфорт-класс.

Дата публикации 24-01-2024 8:00

Последние новости

Программа  материнского капитала будет доработана

Председатель комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы до 2030 года.

Дата публикации 20-04-2024 12:00
Банки предлагают сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев ж...

Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение в Госдуму.

Дата публикации 19-04-2024 17:20
Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва: «Есть планы по...

Портал Всеостройке.рф узнал о главных принципах работы компании, новых цифровых решениях в бизнес-процессах и перспективных проектах

Дата публикации 19-04-2024 13:14
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия