Skip to main content

07.06.2023 19:30

Обзоры рынка

Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге

В топ также входят Якутия, Тюменская область и Чукотский АО.

В ЦБ подсчитали средний размер ипотеки в России, а также рассказали, в каких российских регионах размер жилищного займа самый большой. Так, в апреле среднероссийский размер ипотеки составил 3,8 миллионов рублей. И почти в два раза больше средняя сумма, которую оформляют заемщики Москвы — 7,5 миллионов рублей. На втором месте ожидаемо Московская область, чьи жители берут ипотеку примерно на 5,4 миллионов рублей. На третьем месте Санкт-Петербург со средней суммой 5,2 миллионов рублей.

Интересно, что в топ не попал Краснодарский край, чьи квартиры скоро обгонят по стоимости жилплощадь Москвы, а также Ленобласть. На четвертом месте оказалось сразу три региона — Якутия, Тюменская область, Чукотский автономный округ. Жители этих субъектов в среднем берут ипотечный займ на 4,6 миллионов рублей. И чуть-чуть отстает Сахалинская область, где размер ипотеки составляет 4,5 миллионов рублей.

Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что Минстрой утвердил стоимость одного квадратного метра в регионах на второе полугодие текущего года. Сразу после Москвы и Санкт-Петербурга следует Чукотский автономный округ, где стоимость одного квадратного метра только ненамного ниже столичных городов — 155,4 тысячи. При этом цены в регионе растут как на дрожжах, только в прошлом полугодии средний показатель стоимости был ниже на 25%. Это объясняется катастрофическим дефицитом нового жилья в регионе.

Диаметрально противоположная ситуация в Тюмени — в городе активно ведется строительство нового жилья, в 2021 году область даже заняла четвертое место в России по вводу жилья. Однако спрос все равно остается высоким, поэтому квартиры продолжают дорожать. Так, только с начала года стоимость одного квадратного метра в новостройке Тюмени выросла на 10 тысяч рублей.

В Якутии цены на недвижимость традиционно были высокими, что обуславливается суровым климатом, отсутствием железной дороги в столице республики и зарплатами на уровень выше, чем заработок жителей средней полосы. Помимо этого, драйвером цен, как и в других регионах, послужили различные льготные ипотечные программы, и в большей степени дальневосточная ипотека под 2%. Спрос увеличился, и цены автоматически скакнули вверх.

С Якутией можно сравнить Сахалин, где строят и вводят достаточное количество жилья, однако недвижимость в регионе все равно остается одной из самых дорогих в стране, хоть и значительно ниже, чем в Москве.

Новости по теме

В Москве риелторы зафиксировали возврат интереса к платной рассрочке от застройщика

Наиболее распространенная ставка по такому виду покупки недвижимости 10%.

Дата публикации 30-11-2023 8:00
В Московском регионе строящиеся квартиры дороже уже сданных новостроек

В 70% новостроек Москвы покупка квартиры на этапе котлована обойдется дороже, чем от инвестора.

Дата публикации 24-11-2023 11:00
Дочерняя компания ПИК займется комплексной застройкой Улан-Удэ

Компания должна инвестировать не менее 18 миллиардов рублей.

Дата публикации 14-11-2023 11:58
ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Свердловской области

Изучили, как выглядят самые интересные проекты ИЖС девелоперов этого региона.

Дата публикации 07-11-2023 16:45

Последние новости

Какие самые частые дефекты выявили профессиональные эксперты Mr.Nadzor при ...

Портал Всеостройке.рф узнал о самых популярных недочетах, часто встречающихся у разных застройщиков.

Дата публикации 01-12-2023 17:59
SberDevices  провел вечер «Симфония Умного дома»

Друзья и партнеры банка погрузились в атмосферу шоу о чувствах и технологиях.

Дата публикации 01-12-2023 17:00
ТОП худших по транспортной доступности ЖК Московской области

В каких жилых комплексах люди вынуждены стоять в очереди, чтобы попасть в автобус.

Дата публикации 01-12-2023 15:00
Эксклюзив: «Главстрой Регионы» планирует выходить на рынок ДФО

Виктория Ковалевская, руководитель департамента маркетинговых исследований «Главстрой Регионы» рассказала о планах компании и о конкуренции в Московской области.

Дата публикации 01-12-2023 13:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия