В топ также входят Якутия, Тюменская область и Чукотский АО.
В ЦБ подсчитали средний размер ипотеки в России, а также рассказали, в каких российских регионах размер жилищного займа самый большой. Так, в апреле среднероссийский размер ипотеки составил 3,8 миллионов рублей. И почти в два раза больше средняя сумма, которую оформляют заемщики Москвы — 7,5 миллионов рублей. На втором месте ожидаемо Московская область, чьи жители берут ипотеку примерно на 5,4 миллионов рублей. На третьем месте Санкт-Петербург со средней суммой 5,2 миллионов рублей.
Интересно, что в топ не попал Краснодарский край, чьи квартиры скоро обгонят по стоимости жилплощадь Москвы, а также Ленобласть. На четвертом месте оказалось сразу три региона — Якутия, Тюменская область, Чукотский автономный округ. Жители этих субъектов в среднем берут ипотечный займ на 4,6 миллионов рублей. И чуть-чуть отстает Сахалинская область, где размер ипотеки составляет 4,5 миллионов рублей.
Ранее портал всеостройке.рф сообщал, что Минстрой утвердил стоимость одного квадратного метра в регионах на второе полугодие текущего года. Сразу после Москвы и Санкт-Петербурга следует Чукотский автономный округ, где стоимость одного квадратного метра только ненамного ниже столичных городов — 155,4 тысячи. При этом цены в регионе растут как на дрожжах, только в прошлом полугодии средний показатель стоимости был ниже на 25%. Это объясняется катастрофическим дефицитом нового жилья в регионе.
Диаметрально противоположная ситуация в Тюмени — в городе активно ведется строительство нового жилья, в 2021 году область даже заняла четвертое место в России по вводу жилья. Однако спрос все равно остается высоким, поэтому квартиры продолжают дорожать. Так, только с начала года стоимость одного квадратного метра в новостройке Тюмени выросла на 10 тысяч рублей.
В Якутии цены на недвижимость традиционно были высокими, что обуславливается суровым климатом, отсутствием железной дороги в столице республики и зарплатами на уровень выше, чем заработок жителей средней полосы. Помимо этого, драйвером цен, как и в других регионах, послужили различные льготные ипотечные программы, и в большей степени дальневосточная ипотека под 2%. Спрос увеличился, и цены автоматически скакнули вверх.
С Якутией можно сравнить Сахалин, где строят и вводят достаточное количество жилья, однако недвижимость в регионе все равно остается одной из самых дорогих в стране, хоть и значительно ниже, чем в Москве.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как не испортить модные матовые фасады.
14-05-2026 19:30Покупатели с портала получат скидку 1,5% при прямом обращении. И никаких комиссий — ни покупатели, ни застройщик не платят за размещение объектов, переход или сделку.
14-05-2026 17:47Старые доходные дома, квартиры с потолками 3,7 метра: какие лоты можно купить у города прямо сейчас и почему за ними охотятся инвесторы.
14-05-2026 17:30Уже доступно более 10 тыс. объектов в 49 жилых комплексах, расположенных в 9 регионах страны. Без комиссий и скрытых платежей: застройщики и покупатели не платят за размещение, переход или сделку.
14-05-2026 17:15
750 млн рублей собственных инвестиций, 30 млрд бюджетного софинансирования и 500+ проектов в малых городах: как цементный холдинг доказывает, что устойчивый завод и живой город – это одно целое.
15-05-2026 11:00
Разбираю, как Стамбул, Гамбург и Лондон превратили грузовые порты в самые дорогие районы своих городов — и что из этого опыта применимо для российских проектов на воде в 2026 году.
15-05-2026 10:15
Как технология тотального сканирования этаж-секций позволяет фиксировать отклонения от проекта в десятки раз быстрее ручных замеров и экономить десятки миллионов на отделочных работах.
15-05-2026 10:00
Жильё как галерея: жилые комплексы, где искусство стало частью повседневной жизни.
15-05-2026 9:00
Постановление Правительства Москвы от 5 мая 2026 года № 1260-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2017 г. № 1089-ПП».
15-05-2026 8:00
Рассказываем, когда видеонаблюдение в квартире становится уголовным преступлением и почему обычная камера может обернуться судом, штрафами и реальным сроком.
14-05-2026 20:00
Почему даже единственная квартира сегодня не всегда защищена от взыскания и как должники пытаются сохранить недвижимость во время банкротства.
14-05-2026 19:00
От батарей зимой до света в подъезде — кто отвечает за комфорт миллионов россиян и почему споры с коммунальщиками стали частью городской жизни.
14-05-2026 18:30
Управляющие компании контролируют отопление, лифты, подъезды и миллионы рублей собственников.
14-05-2026 18:15
Краснодарский краевой суд взыскал более 723 млн рублей с сочинских застройщиков по делу о самовольном строительстве.
14-05-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
