На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
Международный обзор — рынок жилья Нигерии
Численность населения в стране за 10 лет увеличилась почти на четверть и превысила отметку в 230 млн чел. (к 2050-му прогнозируется 360 млн).

А доля городского населения с 2014 — в среднем на 4% (к 2050 году урбанизация прогнозируется на уровне 80%).
– Доля жилья в собственности за 5 лет снизилась до ~20% (-10 п.п.)
– Ввод жилья не превышает 100 тыс. ед. в год
– С 2010 года дефицит жилья увеличился в 2 раза, до ~28 млн ед.
Из основных задач властей Нигерии на будущее – «перезагрузка» жилищного сектора, включая, в первую очередь:
– повышение прозрачности рынка, строгий учет прав собственности на землю (до 96% земель в стране остаются официально незарегистрированными) с последующим вовлечением в оборот неиспользуемых земель;
– создание системы льготной ипотеки или аренды для малообеспеченных граждан в условиях высокой инфляции (не опускалась ниже 20% с середины 2022) и ключевой ставки (27,5%);
– увеличение объемов строительства жилья, в том числе с привлечением частного капитала;
– создание онлайн-платформы объектов недвижимости и цифровизация процесса продажи.
Подробнее — в презентации ниже:
Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
Минюст подготовил законопроект, разрешающий изымать и продавать недвижимость, признанную «избыточной» или «роскошной».
Общая продаваемая площадь жилых корпусов составляет 60 тыс. кв. м, где представлено 2098 квартир разных планировок.
Основное из исследования читайте в нашем материале.
Рассказываем, какую недвижимость за рубежом можно приобрести за 18–22 млн рублей — и где эта покупка может стать первым шагом к переезду.
Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.
Девелопер последовательно закрывает социальные обязательства по программам КРТ в Московской области. Весной компания передала муниципалитетам в том числе квартиры для переселенцев из аварийного жилья.
В начале апреля стало известно, что главный архитектор столицы освобождён от занимаемой должности по собственной инициативе.
