Минстрой: «Импортная зависимость» в сфере строительства России снизилась

Также в ведомстве рассказали о том, как проходит реализация программы субсидирования для девелоперов.

В Минстрое России сделали ряд важных заявлений о строительной отрасли в общем и о новых нормативных технических документах.

Снижение доли импорта

России удается бороться с зависимостью от импортных строительных материалов, которая была очень высока ранее, однако ситуация все равно остается непростой. Об этом заявил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

По его словам, больше всего российские девелоперы зависимы от импортной продукции, которая используется для фасадов, а также плитки, керамогранита, сантехнической керамики, клеев, монтажной пены, герметиков. Проблему можно решить с помощью нескольких мер: производства с использованием запатентованных технологий зарубежного производства, масштабирование уже имеющихся производств, а также параллельного импорта. Для реализации всех мер необходимо долгосрочное планирование, а также совместная работа всех ведомств.

Музыченко отметил еще одну проблему отрасли — отсутствие российского программного обеспечения для цифровизации сектора. Решать эту проблему будет Минстрой совместно с МГСУ.

Программа субсидирования кредитов для застройщиков

Новые вызовы и перспективы развития обсудили Минстрой, банки и крупные девелоперы страны. По словам заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина, сейчас российские застройщики имеют в собственности большой земельный банк. Также выданы разрешения на строительство 150 млн кв.м. Еще 100 млн кв.м. уже строится с привлечением средств будущих новоселов. Стасишин отметил, что строительная отрасль полностью перешла на рельсы проектного финансирования.

Замминистра подчеркнул, что успехи сферы во многом связаны с программой субсидирования кредитов для застройщиков. Ее ввели как антикризисную меру весной 2022 года, и она полностью оправдала себя. И все же, несмотря на успехи отрасли, очевидно, что надо удерживать баланс как в ставке по ипотеке, так и по стоимости квадратного метра, чтобы не допускать падения спроса, который прогнозировал еще Владимир Путин.

Минстрой разработал 33 технических документа

Новые нормативы и стандарты подготовлены для строительства на вечномёрзлых грунтах. Это стало результатом многолетних исследований, которые проводились с 2018 по 2022 годы. Результаты научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ легли в основу 11 новых нормативных технических документов, а также были дополнены действующие.

Стандарты актуальны для регионов Дальнего Востока и Арктики. Отметим, сейчас рассматривается вопрос о подготовке правовых  актов, которые обяжут владельцев объектов инфраструктуры, расположенных на вечной мерзлоте, мониторить состояние грунта. Помимо этого, прорабатывается необходимость создания единой информационной системы, в которой будут все данные геотехнического мониторинга.