08.11.2026 8:00
Бывшая невестка Дональда Трампа рассталась с усадьбой площадью 766 м² на участке почти 46 гектаров. Внутри — восемь спален, кинотеатр, камин, а снаружи — бассейн и два пруда.
Бывает, что у дома история длиннее, чем у его хозяев. Этот особняк в городке Милбрук, штат Нью-Йорк, построили почти за тридцать лет до Гражданской войны в США. Потом его разобрали, вернее перевезли целиком, и поставили в другом месте. Недавно он снова сменил владельца: Блэйн Трамп, бывшая невестка президента США, продала усадьбу за 10,45 млн долларов.
Закрылась сделка в пятницу, 30 октября. Покупателя пока не назвали, и продавалась усадьба долго. С 2019 года она то появлялась на рынке, то исчезала. В сентябре 2025 года её выставили за 8,8 млн долларов. Объявление вели Майкл Пассаро из Douglas Elliman и Эндрю Гейтс из Houlihan Lawrence. Выходит, итоговая цена почти на 1,65 млн выше запроса. Звучит как редкая удача, но объяснение простое. По данным Douglas Elliman, в сделку вошел еще один земельный участок, которого не было в первоначальном объявлении. Так что считать это ростом цены на сам дом было бы неверно. Сколько стоил дополнительный участок, источник не уточняет.
Главная деталь здесь, пожалуй, не размер и не цена. Особняку около двух столетий: он датируется 1830 годом. Стоит он не там, где его строили. Примерно в 1989 году прежние владельцы перевезли здание из города Гудзон на 40 миль, то есть порядка 64 километров. Дом перенесли на новое место и заново привели в порядок. По описанию Architectural Digest 1997 года, реставрировали его по частям, тщательно и неспешно. Для стройки такая операция выглядит почти фантастикой. Перевезти исторический особняк целиком, а не разбирать по бревнам или кирпича — значит сохранить конструкцию, пропорции и характер. Причём сделали это больше тридцати лет назад.
Архитектурный стиль дома называется Greek Revival, то есть «греческое возрождение». В Америке XIX века он был очень популярен: колонны, строгий фронтон, ощущение античного храма на холме. Здесь всё узнаваемо. Фасад держат двухэтажные колонны с коринфскими капителями. Над ними кровля, крытая гонтом, и мансардные окна. Дом стоит среди лесистых земель долины Гудзона. Участок занимает 113 акров, около 45,7 гектара. Для сравнения: это примерно шестьдесят с лишним футбольных полей. До Нью-Йорка отсюда около полутора часов езды, так что для жителей мегаполиса это классический загородный вариант на выходные.
Площадь дома составляет 8244 квадратных фута, около 766 квадратных метров, на трех уровнях. Спален восемь. Есть кухня шефа, домашний кинотеатр и веранда, с которой открывается вид на долину. На первом этаже находится хозяйское крыло с собственным камином. Если верить фотографиям, камин здесь не декорация, а центр уюта. Территория устроена так, будто хозяева собирались принимать гостей целыми компаниями. Отапливаемый бассейн, спортивные площадки, два пруда, трехместный гараж и «вечериночный» амбар, то есть party barn. Это отдельная постройка, где можно устраивать праздники, не тревожа основной дом. В Америке такие амбары давно стали отдельным жанром загородных усадеб.
Продавец, полное имя которого Мартa Линдли Блэйн Бирд, известна как светская персона и филантроп. Она вышла замуж за Роберта Трампа, брата президента, в 1980-х годах. Тогда он был вице-президентом семейной компании по недвижимости. Усадьбу пара купила в 1992 году. По рассказу Architectural Digest, они долго объезжали долину Гудзона в поисках земли, причём много земли, и загородного дома. Нашли и остановились на Милбруке. Они развелись в 2010 году, а в 2020-м Роберта Трампа не стало.
Первое: историческое здание с «биографией» продаётся долго. Объявление то появлялось, то исчезало почти семь лет, и всё равно покупатель нашёлся. Второе: цену здесь определяет не только дом, но и земля вокруг. Дополнительный участок в итоге заметно изменил итоговую сумму. Третье: перенос здания на новое место и поэтапная реставрация оказались той самой «историей», которая работает на ценность объекта. Но выводы стоит делать осторожно. Подробностей о состоянии дома и об условиях сделки нет, а размер дополнительного участка не раскрыт. Сравнивать эту цену с другими объектами в Милбруке можно только приблизительно.
Дом 1830 года, который когда-то переехал на 64 километра, сменил хозяйку, а не адрес. Сумма сделки в 10,45 млн долларов выше первоначального запроса, но причина в добавленном участке, а не в буме рынка. Для историков это ещё одна страница в биографии здания. Для риелторов — хороший пример того, как земля и история решают дело сильнее, чем квадратные метры.
Дорогие читатели! Вам понравился этот дом? Купили бы? Напишите в комментариях.
Ранее мы также писали про то, что дом с конюшней на 20 лошадей можно купить в Англии: поместье Nodwood House продают за 717 млн рублей.
На рынок вышел дом на Голливудских холмах, и у него интересная биография. Его хозяйкой была Робин Гивенс, звезда сериала «Староста класса».
07-11-2026 20:00Компактная индукционная панель и мини-вытяжка позволяют организовать полноценную зону приготовления еды даже там, где для традиционной кухни практически нет места.
07-11-2026 19:00Подробнее смотрите в видео.
07-11-2026 15:30Бывают квартиры, у которых в паспорте объекта записаны метры, этаж и год постройки. А бывают такие, у которых в биографии есть судебное решение.
07-11-2026 15:00
4 
4 
4 
4 
За год продавцы снизили цену почти на четверть, а вместе с домом предлагают дополнительное здание и участок в центре города.
07-11-2026 18:00
Царицыно умудрилось пережить императрицу, которой не понравился собственный дворец, запрет ее сына, дачников с сараями и коммунальные кухни.
07-11-2026 16:00
По данным исследования Crunchbase, главным получателем инвестиций стала Bedrock Robotics — $870 млн за два раунда.
07-11-2026 14:30
Seven Suns Development прославилась быстрым расширением бизнеса. Но за успехом последовали долгострои, финансовые конфликты и уголовное преследование основателя компании Алексея Рыжкова.
07-11-2026 14:00
В Верхнем Сусальном переулке на участке около гектара запланировали более 108 тыс. кв. м офисов, торговых и общественных пространств.
07-11-2026 13:30 В историческом районе Севастополя меняют облик бухты. Бывшие промышленные площадки отдадут под гостиницы, старинные дачи приспособят для туристов, а кинотеатру «Родина» вернут утраченные скульптуры.
4 07-11-2026 13:00
По итогам девяти месяцев 2026-го запуски по рынку в целом выросли на 5% год к году.
07-11-2026 12:45
Там в середине XX века при участии советских архитекторов в городе создавались объекты в стиле сталинского ампира.
07-11-2026 12:30
Октябрь показал резкое снижение спроса на новостройки после изменения семейной ипотеки. Почему покупатели реже заключают сделки, а девелоперы сокращают запуск новых проектов.
07-11-2026 12:00
За обновление фасадов, кровли, куполов, крестов и смотровых площадок отвечали более 500 человек.
07-11-2026 11:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
