Минстрой утвердил новые критерии: как определить статус гаражей и сараев
Рекомендации включают в себя размер, функционал и расположение объекта.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России утвердило критерии, которые помогут определить, являются ли сооружения и постройки вспомогательными или нет. Новые правила будут действовать на всей территории России и помогут упростить процесс регистрации недвижимости.
Как сообщили в министерстве, вспомогательные сооружения и постройки – это объекты, которые не являются жилыми или производственными, но необходимы для обслуживания основного здания. К таким объектам относятся гаражи, бани, сараи, теплицы, заборы и другие подобные сооружения. До этого момента не было четких критериев определения вспомогательных сооружений и построек. Это вызывало трудности при регистрации недвижимости и создавало много проблем для граждан. Новые критерии учитывают различные факторы, такие как размер объекта, его расположение относительно основного здания, функциональное назначение и технические характеристики. Теперь граждане смогут точно определить, является ли их объект вспомогательным или нет. При строительстве промышленных объектов вспомогательная постройка не может иметь площадь более 1,5 тыс. кв. метров. А высота вспомогательных построек на приусадебных участках или участках, где ведётся индивидуальное жилищное строительство, не должна превышать трех этажей или 20 метров.
«Новые правила помогут упростить процесс регистрации недвижимости и избежать ошибок при определении категории объекта. Кроме того, это уменьшит количество споров между соседями и снизит нагрузку на суды», — отметили в Минстрое.
Новые критерии уже начали применяться во всех регионах России. Это поможет гражданам быстрее получить разрешение на строительство вспомогательных сооружений и построек, а также упростит процесс продажи недвижимости. Таким образом, новые критерии, утвержденные Министерством строительства России, помогут упростить процесс регистрации недвижимости и избежать ошибок при определении категории объекта. Это уменьшит количество споров между соседями и снизит нагрузку на суды.
Подписанное постановление вступает в силу с 1 сентября 2023 года. Оно необходимо для реализации новых норм Градостроительного кодекса, которые были приняты летом 2022 года.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью В чем суть Квота на привлечение квалифицированных иностранных работников, прибывающих в Россию на основании визы, в 2025 году установлена в размере 234,9 тысячи разрешений.
08-12-2024 12:00 Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов уже подготовил соответствующее обращение — оно будет направлено в Минфин.
07-12-2024 12:17 Аппарат правительства просит Минстрой, Минфин, Минэкономразвития и Минюст России внести проекты соответствующих актов в кратчайший срок.
06-12-2024 15:45 Письмо Росреестра от 31 октября 2024 г. N 14-10517-ТГ/24 «О внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении назначения здания с "садовый дом" на "жилой дом" (и наоборот), расположенного на земельном участке с видом разрешенного использования, допускающим нахождение на нем соответствующего здания (дома)».
06-12-2024 11:00 Он появится в Геленджике.
08-12-2024 13:00 В чем суть Квота на привлечение квалифицированных иностранных работников, прибывающих в Россию на основании визы, в 2025 году установлена в размере 234,9 тысячи разрешений.
08-12-2024 12:00 Также, по его словам, Сбербанк будет передавать земли инвесторам, готовым вкладывать деньги в строительство туристического кластера.
08-12-2024 11:30 Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов уже подготовил соответствующее обращение — оно будет направлено в Минфин.
07-12-2024 12:17 
