Skip to main content

11.08.2023 13:30

Обзоры рынка

На первом месте не Москва: названы города, в которых сильнее всего подорожали новостройки

Резкий взлет цен в некоторых регионах эксперты объясняют предварительной стагнацией.

Эксперты федеральной компании «Этажи» назвали регионы, в которых в 2023 году сильнее всего подорожали новостройки. Вопреки ожиданиям, лидерство принадлежит не Москве, не Санкт-Петербургу и даже не Сочи: на первом месте оказался Челябинск. Цена «квадрата» в этом городе выросла в течение этого года на 8,34% — теперь в среднем квадратный метр в Челябинске стоит 87,2 тысячи рублей. По мнению экспертов «Этажей», рост цен здесь связан с тем, что ранее первичный рынок стагнировал. Новостройки некоторое время оставались недооцененными, поэтому стоимость на них была ниже, чем в других крупных городах.

Второе место — и вновь неожиданный лидер — Новосибирск. Здесь первичная недвижимость подорожала на 7,23% — до 107,1 тысячи рублей. Однако эксперты «Этажей» считают, что потенциал дальнейшего взлета цен в сибирской столице еще остается. И, наконец, только на третьем месте Москва, где рост цен традиционен и неизменен — в 2023 году новостройки в столице России подорожали на 6,87%, «квадрат» сейчас в среднем стоит 263 тысячи рублей. После тройки лидеров следуют Казань, Омск, Воронеж и Уфа.

К слову, специалисты других компаний ранее составляли другие рейтинги. Так, эксперты «Бест-Новострой» в мае этого года сообщали, что первичная недвижимость заметнее всего подорожала в Перми, второе место занимает Омск, и только на третьем месте — Челябинск. Москва в этом топе «плелась» на 9 месте. По версии «Бест-Новострой», в 2023 году новостройки не только дорожали, но и дешевели. К примеру, в Санкт-Петербурге цены за год упали на 2,4%.

Кстати, в Челябинске подорожали не только новостройки, но и аренда жилья — согласно июльскому рейтингу «Этажей», город лидирует и в рейтингах по увеличению стоимости на арендном рынке. Стоимость увеличилась в среднем на 19,7% — судя по всему, столица области сейчас переживает взлет рынка недвижимости.

Новости по теме

Сложный выбор: какую квартиру взять – новостройку или вторичку?

Покупка недвижимости является важным решением, которое следует принимать, хорошо изучив все детали и нюансы.

Дата публикации 22-04-2024 12:35
Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1 января 2017 года — вице-премьер России Марат Хуснуллин

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00

Последние новости

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12%...

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Разработаны типовые условия контрактов на оказание услуг по строительному к...

Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».

Дата публикации 18-05-2024 12:00
Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия