11.08.2023 13:30
Резкий взлет цен в некоторых регионах эксперты объясняют предварительной стагнацией.
Эксперты федеральной компании «Этажи» назвали регионы, в которых в 2023 году сильнее всего подорожали новостройки. Вопреки ожиданиям, лидерство принадлежит не Москве, не Санкт-Петербургу и даже не Сочи: на первом месте оказался Челябинск. Цена «квадрата» в этом городе выросла в течение этого года на 8,34% — теперь в среднем квадратный метр в Челябинске стоит 87,2 тысячи рублей. По мнению экспертов «Этажей», рост цен здесь связан с тем, что ранее первичный рынок стагнировал. Новостройки некоторое время оставались недооцененными, поэтому стоимость на них была ниже, чем в других крупных городах.
Второе место — и вновь неожиданный лидер — Новосибирск. Здесь первичная недвижимость подорожала на 7,23% — до 107,1 тысячи рублей. Однако эксперты «Этажей» считают, что потенциал дальнейшего взлета цен в сибирской столице еще остается. И, наконец, только на третьем месте Москва, где рост цен традиционен и неизменен — в 2023 году новостройки в столице России подорожали на 6,87%, «квадрат» сейчас в среднем стоит 263 тысячи рублей. После тройки лидеров следуют Казань, Омск, Воронеж и Уфа.
К слову, специалисты других компаний ранее составляли другие рейтинги. Так, эксперты «Бест-Новострой» в мае этого года сообщали, что первичная недвижимость заметнее всего подорожала в Перми, второе место занимает Омск, и только на третьем месте — Челябинск. Москва в этом топе «плелась» на 9 месте. По версии «Бест-Новострой», в 2023 году новостройки не только дорожали, но и дешевели. К примеру, в Санкт-Петербурге цены за год упали на 2,4%.
Кстати, в Челябинске подорожали не только новостройки, но и аренда жилья — согласно июльскому рейтингу «Этажей», город лидирует и в рейтингах по увеличению стоимости на арендном рынке. Стоимость увеличилась в среднем на 19,7% — судя по всему, столица области сейчас переживает взлет рынка недвижимости.
От адвокатской практики до 3S Group: разберем, как Артем Чайка выстроил карьеру на стыке права, промышленности и строительства.
22-09-2026 20:00Сегодня в девелопменте много говорят о масштабе: о количестве регионов присутствия, миллионах квадратных метров в строительстве, новых проектах и больших планах.
22-09-2026 19:15Рассказываем, как юрист-международник Алексей Перлин управляет девелоперским портфелем в 1,5 млн «квадратов» и пробует себя уже за пределами недвижимости.
22-09-2026 12:00По данным «Сбер2В Аналитики», с июля 2025-го по июнь 2026 года 14% всех ипотечных сделок жителей Москвы пришлось на жильё за пределами Москвы и Подмосковья.
22-09-2026 9:00
4 
4 
3 
2 
Гриб заявил, что будет поддерживать кандидатуру Аркадия Михайловича, назвав его человеком государственного масштаба и патриархом российского местного самоуправления и строительной отрасли.
22-09-2026 19:00
Включая расходы за 2022–2025 годы.
22-09-2026 18:54
Подробнее читайте в нашем материале.
22-09-2026 18:49
Встретили утро на набережной, проводили детей в новую школу, пообщались с жителями и увидели, как меняется ритм квартала с наступлением вечера.
22-09-2026 17:55
Разбираемся, как электроприводы меняют высоту столешницы и шкафов, зачем кухне подвижная рабочая зона.
22-09-2026 17:00
Председатель совета директоров ПАО «АПРИ» — о восстановлении рынка, дорогом капитале, рисках девелоперов, малоэтажном жилье и о том, кто должен оплачивать инфраструктуру новых районов.
22-09-2026 16:30
Разбираемся, какие средства спокойно переживут мороз, что нужно перенести в тепло и можно ли использовать замерзшие препараты весной.
22-09-2026 16:00
В ответ на сообщения СМИ о гибели Дениса Горина, возглавлявшего Управляющую компанию ООО «Эссет Менеджмент Солюшнс».
22-09-2026 15:51
От культовых джинсов до империи недвижимости: изнанка роскошной жизни легендарного модельера.
22-09-2026 15:00
Генеральный директор ГК «ЕДИНСТВО» — о ценах на новостройки в 2027 году, стратегии компании, сокращении площадей квартир, региональной экспансии и себестоимости строительства.
22-09-2026 14:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
