Недобросовестным застройщикам в Московской области дадут «красную метку»

Брошенные объекты ГК «Urban Group» доводили до ума другие компании.

Теперь покупатели недвижимости в Московской области будут видеть в системе, насколько надежен застройщик.

Главгосстройнадзор Московской области запускает цифровой проект, с помощью которого еще на стадии выбора квартиры покупатели будут видеть, какие риски их могут ждать, чтобы не пополнить список обманутых дольщиков. Красным цветом отметят те объекты, деятельность застройщиков которых приостановлена. Также красным флажком будут выделены те здания, чье строительство ведется с опозданием более чем на полгода. Дома, к которым нет претензий, подчеркиваются зеленым цветом минимального риска.

Проект одобрен Агентством стратегических инициатив и размещен на платформе «Смартека», а реализуется совместно с ЦИАН, «ДомКлик» Сбербанка и «Метр квадратный» ВТБ. Порталы будут получать всю информацию о застройщиках непосредственно из системы Главгосстройнадзора. Пресс-служба надзорного органа отмечает, что аналогов подобного проекта еще не было.

До этого ознакомиться со списком недобросовестных застройщиков можно было на сайте Главгосстройнадзора — за три года эти предупреждения увидело 6 млн человек, что снизило их риски купить квартиры в проблемном доме. Сейчас в реестре 50 компаний, чья деятельность приостановлена. С помощью популярных порталов подбора недвижимости количество осведомленных клиентов станет больше, а обманутых дольщиков – меньше, уверены в ведомстве.

Отметим, за 20 лет только в Московской области обманутыми дольщиками оказалось свыше 111 тысяч человек. В начале 2022 года были решены проблемы 65,8 тысяч из этого списка. В начале этого года губернатор области заявлял, что в 2023 году планируется восстановить права всех остальные людей, вложивших деньги, но так и не получивших заветные ключи от квартиры.

Одним из самых массовых случаев последних лет стали объекты ГК «Urban Group». В прошлом компания была одним из самых крупных застройщиков региона. В 2018 году жертвами его деятельности стали обманутые дольщики, вложившие в покупку в общем около 80 млрд рублей.

В июне 2019 года компании, входящие в холдинг «Urban Group», — «Ваш город», «Ивастрой», «Хайгейт», «Континент проект» и «Экоквартал» — признал банкротами Арбитражный суд Московской области. Жилые комплексы достраивают за счет Фонда защиты прав дольщиков и бюджета Подмосковья. В 2023 году завершится строительство еще 22 домов, ключи в которых получат более 3 тысяч жителей. Всего девелопер бросил, не закончив, строительство 63 объектов.