Самые необычные формы ипотечных кредитов в мире 
10-05-2026 18:00
Подробнее читайте в нашем материале.
10-05-2026 18:00Николай Каторжнов: от МКБ до недвижимости
Редакция Всеостройке.рф отследила путь Каторжнова от амбициозного финансиста до управленца активами и инвестора в коммерческую недвижимость.
Николай Каторжнов — представитель нового поколения российских финансистов, чья профессиональная карьера тесно переплетена как с банковским сектором, так и с инвестиционной деятельностью в строительстве и недвижимости. Начав свой путь с классического финансового образования в одной из ведущих российских академий, Каторжнов с ранних лет был увлечён интригующим и сложным миром биржевых и внебиржевых сделок. Его первый профессиональный опыт состоялся в московской брокерской компании, где он освоил схемы репо — кредиты под залог ценных бумаг с обратным выкупом — и именно это направление сформировало его дальнейшее развитие.
Работа Каторжнова в структурах «Роснефти» и инвестиционной компании «РН-Инвест» научила его управлять крупными портфелями и видеть перспективы роста капитала не только за счёт традиционных финансовых инструментов, но и за счёт активных инвестиций в реальный сектор, в том числе в строительстве и недвижимости. Но критический поворот в его карьере произошёл после перехода в «Открытие», где он не только занимал руководящие должности, но и инициировал масштабные сделки, принесшие компании сотни миллионов долларов. Особенно громко прозвучала сделка по скупке еврооблигаций «Россия-2030», реализованная через валютное репо с Центральным банком.
Связь Николая Каторжнова со строительным рынком России строится прежде всего через его ключевую роль в совете директоров и в стратегическом управлении холдингом «Россиум». Николай работает с активами в различных отраслях, однако значительная часть этих активов и проектов приходится как раз на коммерческую, офисную и жилую недвижимость. Так, «Россиум» до 2024 года владел одним из крупнейших столичных девелоперов — компанией «Инград», специализирующейся на строительстве современных жилых комплексов в Москве и Московской области. Хотя сам Каторжнов не исполнял обязанностей генерального директора «Инграда», именно инвестиционный блок, которым он курировал, определял стратегию, финансовые параметры развития, модель привлечения финансирования для новых девелоперских проектов и принципы работы с подрядчиками на рынке строительства.
Важным направлением для Каторжнова также стал сегмент коммерческой недвижимости. В 2017 году он вложил значительные собственные средства — около 50 млн рублей — в быстрорастущую сеть коворкингов и мини-офисов «Ключ», что дало ему долю в 10% компании и возможность влиять на её стратегическое развитие. Проект ориентирован на технологических предпринимателей и стартапы, а также активно экстраполируется на рынки Москвы и Санкт-Петербурга.
Кроме вложений в классические и новые форматы недвижимости, Каторжнов курирует инвестиционный бизнес «Россиума» с портфелем в 2,6 млрд долларов, значительная часть которого — именно проекты в строительных и девелоперских компаниях, земельные участки, объекты коммерческой инфраструктуры, а также финансовые инструменты, обеспеченные недвижимым имуществом.
В числе заметных событий последних лет важно упомянуть продажу в 2024 году девелоперской компании «Инград» другому заметному игроку рынка — компании Sminex, что стало не только стратегическим решением в управлении активами, но и отражением тенденций на рынке — укрупнение бизнеса, фокус на высокодоходных направлениях и более гибкое реагирование на запросы инвесторов и клиентов.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал, как бизнесмен Роман Авдеев развивает девелопмент.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Дом барона Корфа продается за 131 млн рублей: как старинные усадьбы Москвы превращаются в главный актив рынка недвижимости 10-05-2026 20:00
В центре столицы выставили на торги легендарную усадьбу XVIII–XIX веков, связанную с русской аристократией, библиотеками Европы и именем Пушкина.
10-05-2026 20:00 Когда в Москве отключат горячую воду в 2026 году 10-05-2026 19:00
Опубликован график отключения горячей воды в Москве на 2026 год: где проверить сроки и зачем это нужно.
10-05-2026 19:00 Москва плакала и пела до утра: как выглядели столица и ее архитектура 9 мая 1945 года и как Советский Союз встретил Победу 09-05-2026 11:40
Что происходило на улицах СССР в день, когда закончилась Великая Отечественная война.
09-05-2026 11:40 «Они варили кисель из воротничков и продолжали рисовать»: как выглядела Академия художеств во время блокады и выживала в блокадном Ленинграде 09-05-2026 10:45
Почему знаменитую Академию на Университетской набережной называли «осажденной крепостью» и как художники спасали искусство среди голода, бомбежек и смерти.
09-05-2026 10:45Последние новости
Необычная концепция у вилл в китайском городе Индэ (провинция Гуандун) — они делят одну общую плавательную зону вместо отдельных задних дворов 10-05-2026 17:30
На курорте Baodun Lake Hushan Hot Spring Resort 218 вилл построены вокруг 1,3-километровой плавательной дорожки, которая соединяет частные задние дворы с общими бассейнами и зонами горячих источников.
10-05-2026 17:30
Где живет Даниил Медведев: Москва, Монако, Франция и правда о выборе теннисиста №1 — разбор для рынка недвижимости 10-05-2026 17:00
Почему ТОП-спортсмены уезжают из Москвы, как выбирают жилье в Европе и причем здесь налоги, логистика и карьера.
10-05-2026 17:00
В 8 из 36 крупнейших городов России цены на первичном рынке жилья в апреле снизились — «Яндекс» 10-05-2026 16:00
А в 12 из 36 мегаполисов страны — не изменились.
10-05-2026 16:00
Последний маршрут «Бандитского Петербурга»: где снимали культовый сериал и какие дома навсегда связаны с Валерием Филоновым 10-05-2026 15:00
Петербург 90-х, дворы-колодцы, «Кресты» и старые доходные дома: как город стал главным героем криминальной саги.
10-05-2026 15:00
В Улан-Удэ строитель погиб после того, как машинист крана обрушил леса 10-05-2026 13:00
Во время манипуляций с грузом на высоте шестого этажа он обрушил строительные леса, на которых находились два работника.
10-05-2026 13:00
Каждый пятый российский заемщик продолжит платить ипотеку после 70 лет — Банк России 10-05-2026 12:30
Банки стали чаще выдавать ипотеку заемщикам, которым на момент планового погашения кредита будет 70–75 лет. На таких людей пришлось 19% выданной ипотеки.
10-05-2026 12:30
В центре Москвы продают дом дешевле однушки: почему столетнее здание уходит с молотка за 22,5 млн рублей 10-05-2026 12:00
Уникальный лот рядом с «Домом Перовских»: как историческая недвижимость в ЦАО оказывается дешевле квартиры.
10-05-2026 12:00
В Казахстане (в частности, в Алматы) предлагают размещать в шкафах сейсмокапсулы безопасности 10-05-2026 11:30
Они проектируются с учетом интеграции в жилое пространство, включая возможность встраивания или размещения в комнате как элемента мебели.
10-05-2026 11:30
Как Александра Пахмутова помогла Александру Зацепину получить квартиру в центре Москвы 10-05-2026 11:00
Тайная сделка, студия в жилом доме и 180 квадратов в сердце столицы — как жил и где живет легендарный композитор.
10-05-2026 11:00
