ЮНЕСКО призвала отказаться от строительства новых небоскрёбов «Газпрома» в Лахте 
17-07-2026 20:00
По мнению организации, высотки «Лахта-2» и «Лахта-3» несут угрозу культурной ценности Петербурга.
17-07-2026 20:00Новый виток войны с апартаментами: в Москве вводятся штрафы за использование офисных зданий в качестве жилых
Речь, конечно, идет не только об офисах.
Административные наказания полагаются за использование любой нежилой недвижимости в качестве жилой.
Это касается как новых зданий, так и реконструированных.
В частности, штрафовать будут за продажу объектов, которые продаются в качестве апартаментов и строятся на непредназначенных для этого участках (земли под офисы, промышленные здания и т. п.).
Апартаменты со статусом гостиниц нововведение не затронет.
Под «раздачу» попадут застройщики и иные собственники земельных участков, на которых возведены подобные объекты. Покупателей, которые приобрели нежилые помещения под видом жилья, штрафовать не будут.
Что ожидает нарушителей порядка
1️⃣ Штрафы.
Они привязаны к кадастровой стоимости земельных участков и зависят от юридического статуса их владельцев:
⬩ 0,5–1% от кадастровой стоимости земли — для физических лиц;
⬩ 1–1,5% — для должностных лиц;
⬩ 2–3% — для юридических лиц.
⬩ до 900 тыс. рублей — если кадастровая стоимость земли не определена.
2️⃣ Необходимость устранить нарушение.
То есть владельцы подобных объектов должны (на выбор):
⬩ или предотвратить применение объекта под жилье;
⬩ либо изменить вид разрешенного использования земельного участка.
➡️ На исправление нарушения отводится 270 дней.
Если за это время ничего не будет сделано, то последует новый штраф. Однако теперь он будет гораздо больше — до 5% от кадастровой стоимости земли или до 1 млн рублей.
Напоминаем
Борьба с апартаментами началась в столице в 2022 году, когда Госинспекция по недвижимости приступила к их массовым проверкам.
Тогда было выявлено 213 нарушений — случаев использования нежилого помещения в качестве жилья.
Компании, допустившие эти нарушения, станут первыми кандидатами на новые штрафы.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
С 1 сентября изменятся правила замены лифтов в МКД 17-07-2026 14:00
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615».
17-07-2026 14:00 В России хотят запустить альтернативу ипотеке 16-07-2026 11:00
В Госдуме готовят законопроект о долгосрочной аренде жилья по льготной ставке. Предполагается, что такой формат поможет семьям, которые не могут позволить себе ипотеку.
16-07-2026 11:00 Конституционный суд: налогоплательщики вправе оспаривать кадастровую стоимость недвижимости при определенном условии 15-07-2026 8:00
Постановление № 48-П по делу о проверке конституционности статьи 22.1 ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ».
15-07-2026 8:00 Госдума осенью рассмотрит ряд законопроектов, которые изменят правила работы УК 14-07-2026 15:05
Об этом сообщил председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
14-07-2026 15:05Последние новости
Студенческий кампус за 34 миллиарда рублей построят в Архангельске 17-07-2026 18:00
Проект научно-образовательного комплекса «Арктическая звезда» прошел государственную экспертизу. Концепцию разработал Градостроительный институт «Мирпроект».
17-07-2026 18:00
В столичной мэрии обещают, что скоро роботы смогут привозить еду москвичам прямо к двери квартиры 17-07-2026 16:00
Сейчас разрабатывают систему, при которой робот-доставщик сможет не просто доехать до подъезда, а самостоятельно попасть внутрь дома, вызвать лифт, подняться на нужный этаж и довезти заказ до двери.
17-07-2026 16:00
ТОП-10 лучших детских садов Москвы в 2026 году: где удобнее жить, чтобы в них попасть 17-07-2026 15:30
Муниципальные и частные сады с сильными программами и удобной логистикой: разбираемся, в каких жилых комплексах стоит поселиться, чтобы дорога занимала несколько минут.
17-07-2026 15:30
Президент Ли Чжэ Мён продал единственную квартиру и стал бездомным: зачем глава Южной Кореи пошел на такой шаг 17-07-2026 12:00
Ли Чжэ Мён расстался с единственной квартирой стоимостью 2 млн долларов, чтобы поддержать государственную политику по охлаждению рынка недвижимости.
17-07-2026 12:00
Застройщики передали больше 1 миллиона квартир с сервисом «Базис Недвижимость» 17-07-2026 10:15
Более 1 000 000 переданных квартир и единый цифровой контур — от приёмки до гарантии — в одном окне.
17-07-2026 10:15
Почему спрос на зарубежную недвижимость взлетел в 2026 году и какие страны стали главными фаворитами 17-07-2026 10:00
После почти двух лет снижения рынок зарубежной недвижимости для россиян неожиданно развернулся вверх.
17-07-2026 10:00
Что рассказал журналистам замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, прибывший в ООН для участия в заседании по среднесрочному обзору городской повестки 17-07-2026 9:34
На 103-м пленарном заседании 80-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН по среднесрочному обзору Новой программы развития городов в Нью-Йорке.
17-07-2026 9:34
Раздел имущества на 200 млрд рублей: почему спор вокруг «Эксмо» вышел за рамки развода Олега и Марины Новиковых и дошел до Следственного комитета 17-07-2026 9:00
Бывшая супруга заявляет о невозможности получить присужденные активы, а представители бизнесмена утверждают, что судебные решения исполнены.
17-07-2026 9:00
«Приоритетное внимание уделяем модернизации коммунальной инфраструктуры и формированию комфортной городской среды» 17-07-2026 7:44
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
17-07-2026 7:44