Skip to main content

Нынешний строительный рынок живёт в условиях дорогих денег, поэтому рост выручки застройщиков уже не гарантирует рост прибыли — Macon

В свежем анализе годовых отчетов за 2025-й рассмотрены 5 крупнейших публичных девелоперов России: «Самолет», ПИК, ЛСР, «Эталон» и GloraX.

  • Самый большой объём продаж — у ПИК: 37,5 тыс. квартир по ДДУ.
  • Самая высокая средняя цена продажи — у «Эталона» — 346 тыс. руб. за кв. м.
  • По финансовой устойчивости лучше всех выглядит ЛСР: выручка — 252 млрд руб., EBITDA — 68 млрд руб., рентабельность по EBITDA — 27%.
  • Самым слабым по долговой нагрузке и эффективности в отчёте назван ПИК. У застройщика отношение чистого долга к EBITDA выросло до 3,83. При этом он — лидер по выручке: 769 млрд руб.
  • GloraX — самый быстрый рост продаж: +49% по числу проданных квартир, при этом средняя цена снизилась на 26%.
  • В 2025 году все компании показали прибыль по операционной деятельности и EBITDA.
  • Доля ипотечных сделок в среднем снизилась до 53% против 63% годом ранее.
  • Себестоимость росла быстрее выручки почти у всех девелоперов. Из-за этого рентабельность у большинства снизилась.
  • Наиболее устойчивыми сегодня выглядят компании с хорошим покрытием проектного финансирования и более контролируемыми расходами. Наиболее уязвимы те, у кого растут долг, финансовые расходы и зависимость от ипотеки.

Подробнее — в презентации выше:

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Недвижимость Наталии Орейро: от особняка XIX века до современного технологически продуманного дома

Исторический особняк в Палермо, новый дом в Буэнос‑Айресе и недвижимость в Уругвае: разбираем квадратные метры и скрытые смыслы в выборе жилья культовой актрисы.

Где живет Екатерина Скулкина: почему звезда Камеди Вуман переехала из Казани в Москву и как изменилась ее жизнь после закрытия легендарного шоу

От стоматологии и КВН до собственного дома, семьи и столичной недвижимости: как живет Екатерина Скулкина.

Дата публикации 26-07-2026 15:00
Дом бесплатно в Беларуси: более половины пустующих домов продали за одну базовую — где их покупают чаще всего

Во II квартале 2026 года более половины таких объектов было продано всего за одну базовую величину — 45 белорусских рублей.

Огромный участок с домом на 500 «квадратов»: где живёт Дмитрий «Гоблин» Пучков — блогер, общественный деятель, писатель и переводчик

Автор знаменитых «смешных переводов» голливудских фильмов обустроил для себя настоящую усадьбу в коттеджном посёлке «Царский склон».

Дата публикации 26-07-2026 10:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Купить квартиру — каталог