Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

10.06.2026 13:30

561
Аналитика рынка

Нынешний строительный рынок живёт в условиях дорогих денег, поэтому рост выручки застройщиков уже не гарантирует рост прибыли — Macon

В свежем анализе годовых отчетов за 2025-й рассмотрены 5 крупнейших публичных девелоперов России: «Самолет», ПИК, ЛСР, «Эталон» и GloraX.

  • Самый большой объём продаж — у ПИК: 37,5 тыс. квартир по ДДУ.
  • Самая высокая средняя цена продажи — у «Эталона» — 346 тыс. руб. за кв. м.
  • По финансовой устойчивости лучше всех выглядит ЛСР: выручка — 252 млрд руб., EBITDA — 68 млрд руб., рентабельность по EBITDA — 27%.
  • Самым слабым по долговой нагрузке и эффективности в отчёте назван ПИК. У застройщика отношение чистого долга к EBITDA выросло до 3,83. При этом он — лидер по выручке: 769 млрд руб.
  • GloraX — самый быстрый рост продаж: +49% по числу проданных квартир, при этом средняя цена снизилась на 26%.
  • В 2025 году все компании показали прибыль по операционной деятельности и EBITDA.
  • Доля ипотечных сделок в среднем снизилась до 53% против 63% годом ранее.
  • Себестоимость росла быстрее выручки почти у всех девелоперов. Из-за этого рентабельность у большинства снизилась.
  • Наиболее устойчивыми сегодня выглядят компании с хорошим покрытием проектного финансирования и более контролируемыми расходами. Наиболее уязвимы те, у кого растут долг, финансовые расходы и зависимость от ипотеки.

Подробнее — в презентации выше:

0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Последние новости
Бывший топ-менеджер московского метро Дмитрий Дощатов получил 10 лет: как коррупционный скандал вскрыл риски миллиардных инфраструктурных контрактов
Бывший топ-менеджер московского метро Дмитрий Дощатов получил 10 лет: как коррупционный скандал вскрыл риски миллиардных инфраструктурных контрактов

Приговор Дмитрию Дощатову стал одним из самых громких дел последних лет в сфере транспортного строительства.

Скандалы месяца
108
Дата публикации 10-06-2026 15:00
Австралийская компания показала первый в мире строительный 3D-принтер, интегрированный в башенный кран. Он способен возводить здания высотой до 100 метров статья с видео
Австралийская компания показала первый в мире строительный 3D-принтер, интегрированный в башенный кран. Он способен возводить здания высотой до 100 метров

Система Ascend от Luyten из Мельбурна позволит значительно ускорить и повысить эффективность строительства высотных сооружений, многоэтажных зданий и объектов инфраструктуры.

Мировой девелопментТехнологии
258
Дата публикации 10-06-2026 14:30
Где живут миллиардеры Москвы: ТОП самых дорогих районов столицы, где квадратный метр стоит до 5 млн рублей
Где живут миллиардеры Москвы: ТОП самых дорогих районов столицы, где квадратный метр стоит до 5 млн рублей

Остоженка, Тверская и Якиманка: районы сверхбогатых россиян, цены на жилье и почему эти локации остаются главными символами элитной недвижимости Москвы.

Недвижимость звёзд
2 041
Дата публикации 10-06-2026 13:15
Павел Галкин: «Скидки 10–20% в регионах — это убыточные проекты»
Павел Галкин: «Скидки 10–20% в регионах — это убыточные проекты»

Председатель правления ГК «Паритет Девелопмент» о росте компании, поиске проектов в Москве, скидках на рынке, себестоимости строительства, ИЖС, КРТ и будущем регионального девелопмента.

Интервью ТОПов
2 842
Дата публикации 10-06-2026 12:00
Когда пенсионеры могут потерять квартиру после смерти супруга и остаться без наследства
Когда пенсионеры могут потерять квартиру после смерти супруга и остаться без наследства

Почему тысячи россиян рискуют остаться без недвижимости после смерти мужа или жены и какие ошибки при оформлении наследства обходятся особенно дорого.

Законодательство
1 343
Дата публикации 10-06-2026 11:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру — каталог
Мы на других ресурсах: