О территориальном планировании на «ПМЭФ-2023»
Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на «ПМЭФ-2023» в рамках сессии «Повышение качества жизни в городах».
Тезисы
- Прежде чем регионам давать любые средства, нужно увидеть их версию программы развития на обозримую перспективу. Будущее за законодательными изменениями порядка застройки, когда девелопер подстраивается под планы развития муниципалитетов, город должен представлять себе, куда он развивается, видеть перспективы и иметь на руках данные о градпотенциале территорий. Планирование застройки должно на несколько шагов опережать утверждение участков под конкретный проект.
- Документ долгосрочного планирования развития территории должен быть у каждого муниципалитета. Он должен быть понятен всем участникам процесса, а не только специалистам. Все субъекты градостроительных отношений, посмотрев его, должны одинаково понимать будущее территории, и исходя из этого, строить планы.
- Уже действует новый инструмент — единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования. Он может заменить генплан и ПЗЗ, если муниципалитет примет такое решение.
- В законодательстве должно быть понятие мастер-плана. Главное не зарегулировать его до максимальной похожести на генплан. Пока документ остается гибким, он удобен для работы, открыт к корректировкам, дружелюбен и понятен всем. Если добавить часть, отвечающую за экономику (как и сколько территория будет зарабатывать), то мастер-план будет востребован. Эффективность мастер-плана зависит от тех, кто им пользуется.
- Необходимо решать проблему качества специалистов по градпланированию в муниципалитетах.
Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
ВС РФ: ГПЗУ и аренда участка не является гарантией права на строительство
26-04-2025 17:32
Определение ВС РФ по делу № А32-53202/2023.
Налог на имущество несовершеннолетнего: обязанность или ошибка?
26-04-2025 16:58
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в нюансах законодательства.
Выделение долей детям по материнскому капиталу
25-04-2025 18:11
Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась, как выделить доли и зачем это нужно.
Поручитель и созаемщик по ипотеке: кто несет большую ответственность и в чем разница?
25-04-2025 12:37
Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась, чем отличаются эти два статуса.
Последние новости
ВС РФ: ГПЗУ и аренда участка не является гарантией права на строительство
26-04-2025 17:32
Определение ВС РФ по делу № А32-53202/2023.
Налог на имущество несовершеннолетнего: обязанность или ошибка?
26-04-2025 16:58
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в нюансах законодательства.
Как проверить историю недвижимости: важные шаги для безопасной покупки
25-04-2025 18:53
Редакция портала Всеостройке.рф выясняла, как узнать историю квартиры, чтобы исключить возможные риски.
В Ижевске состоялась презентация нового жилого комплекса «Икигай»
25-04-2025 18:44
Проект представил федеральный девелопер «Железно».