Уже сейчас в России возводится больше новостроек, чем в аналогичном периоде прошлого года.
В апреле в стране началось строительство 4,2 миллионов квадратных метров — это на рекордные 56% выше, чем возводилось в апреле 2022 года. Предыдущие месяцы этого года также показали рост в сравнении с аналогичными периодами прошлого года. Так, в первом квартале этого года открылось строительство новых проектов на 10 миллионов кв.м жилой недвижимости, что на 19% больше, чем в первом квартале прошлого года. Такие данные сообщает «Дом.РФ».
По мнению аналитиков финансового института, темп, взятый в первые месяцы этого года, при условии сохранения таких же объемов новых строек, каждый месяц позволит в этом году побить все предыдущие рекорды. При этом сейчас планируется, что всего в текущем году начнется строительство 50 миллионов квадратных метров многоквартирных домов. Если все проекты состоятся, то 2023 год побьет рекорд 2022 года. В прошлом году в России построилось 45,5 миллионов кв.м новостроек, что сопоставимо только с советскими годами, когда по всей стране шла ударная стройка.
Отметим, в прошлом году бум в строительной отрасли спровоцировали ипотечные предложения — помимо разнообразных льготных ипотек с господдержкой, банки стали предлагать околонулевые ипотеки от застройщиков. Стоимость на такую недвижимость была завышена, однако предложение все равно казалось очень выгодным, поэтому россияне массово потянулись в банки. Но вслед за состоятельными покупателями пошли и менее платежеспособные клиенты, которые поддались общему ажиотажу. Банки одобряли займы и им, закрывая глаза на высокую закредитованность. Такая ситуация перегрела рынок, создалась опасность «ипотечного пузыря» — купленные по завышенной стоимости ипотечные квартиры банки не смогли бы реализовать с такой же выгодой. Если бы отказы от выплаты ипотек стали массовыми, банки попали бы в опасное положение, поэтому вмешался Банк России с дополнительными мерами регулирования.
Большинство российских банков сегодня отказались от околонулевой ипотеки. Соответственно, после бешеного спроса наступил временный спад. Квартиры в новостройках немного подешевели, затоваривание, которое прогнозировали ранее, стало тенденцией сегодняшнего дня. Так почему в этом году жилья строится даже еще больше, чем в прошлом «богатом» году? Эксперты уверены, что затоваривание — временная проблема, следующая из естественного течения событий, а объемы нераспроданных квартир сегодня не превышают значения прошлых лет. Соответственно, рекорд этого года вряд ли приведет к увеличению объема невостребованной недвижимости.
Данные приводят «Ведомости» со ссылкой на Национальную ассоциацию инфраструктурных компаний (НАИК).
13-06-2026 18:30Именно благодаря этим сооружениям город на протяжении более трёхсот лет оставался неприступным морским щитом Санкт-Петербурга.
13-06-2026 18:00От принца Камбоджи до Саманты Смит: как детский центр на берегу Черного моря стал образцом комплексного развития территории и символом нескольких поколений.
13-06-2026 12:00ООО «СЗ „Страна Запад“» больше не входит в состав учредителей ООО «Логистик-сервис». Теперь им владеет ООО «Приморская строительная корпорация» из Владивостока.
12-06-2026 14:30
Вместо масштабной стройки в крупнейшем лесопарке столицы власти решили ограничиться реконструкцией существующих маршрутов.
14-06-2026 10:00
Постановление АС Волго-Вятского округа от 25.05.2026 по Делу № А11-13612/2024.
14-06-2026 8:00
На сегодняшний день в России строится более 30 тысяч таких частных домов.
13-06-2026 20:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
13-06-2026 19:30
Основное из исследования читайте в нашем материале.
13-06-2026 19:15
Он может поднимать грузы массой до 240 тонн и работать на высоте более 241 метра.
13-06-2026 19:00
Ранее в рамках КРТ местное законодательство обязывало застройщиков передавать в государственную собственность не менее 50% возведённого жилья для удовлетворения социальных нужд.
13-06-2026 17:30
Летом 2026 года российский интернет неожиданно захватила новая городская легенда.
13-06-2026 17:00
В ведомстве заявили о появлении «потребительских экстремистов», скупающих жилье для получения завышенных компенсаций.
13-06-2026 16:30
Центр стал четырнадцатым президентским мемориальным комплексом в истории Соединенных Штатов.
13-06-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
