Редакция Всеостройке.рф рассказывает о самых примечательных районах столицы Дальнего Востока.
Владивосток — город, где переплетаются исторические кварталы, живописные ландшафты и советская застройка. От уютных новостроек с видами на ботанический сад до панельных домов у моря и студий в зданиях XIX века — выбор жилья в городе разнообразен. Для того чтобы помочь в поиске идеального места для жизни, мы составили рейтинг лучших районов Владивостока.
Первомайский район Владивостока привлекает выгодными ценами на жильё по сравнению с другими спальными районами. В нём обновляется застройка, особенно вблизи Золотого моста и улицы Тихой. Расположение Приморской сцены Мариинского театра делает район культурно значимым. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добираться до центра и острова Русский, в том числе благодаря удобному расположению главной магистрали. Лицей №41 также считается качественным учебным заведением. Район отличается удалённостью от центра, и в часы пик на дорогах, ведущих в центр (Золотой мост и Светланская улица), возникают пробки. Рекреационных зон недостаточно, и общественные пляжи не являются приоритетом. В основном прибрежная зона используется для промышленности и военных объектов, что сказывается на экологичности района. Благоустройство озера на улице Сафонова — одно из направлений развития района.
Цены на жильё (в рублях, 2025 год):
Студия: 2 880 313
Однокомнатная квартира: 4 692 097
Двухкомнатная квартира: 6 143 111
Трехкомнатная квартира: 8 554 000
Первореченский район Владивостока отличается удобной близостью к центру города. В нём сосредоточено множество спортивных объектов, таких как озеро Чан, стадионы «Юность» и «Строитель». Жильё в районе, особенно вблизи сопки Холодильник, предлагает потрясающие виды на город. Близость к гимназии №2, одной из лучших в городе, — дополнительный плюс для семей с детьми. Некоторые части района, например, прилегающие к улице Снеговой, страдают от наличия промзоны и недостаточно развитой инфраструктуры. Доминирует однотипная советская застройка. Недостаточное количество парков и скверов может ограничивать возможности для семейного отдыха. Звуковая обстановка также может быть достаточно оживлённой.
Цены на жильё (в рублях, 2025 год):
Студия: 2 912 000
Однокомнатная квартира: 4 707 586
Двухкомнатная квартира: 7 643 182
Трехкомнатная квартира: 8 367 611
Советский район Владивостока славится обширной природной зоной с высоким качеством окружающей среды. В нём расположены ботанический сад, горнолыжные базы отдыха и курортные зоны. В районе возводятся современные новостройки с низкой плотностью застройки, которые предлагают виды на море и находятся в окружении зелёных насаждений. Концертно-спортивный комплекс «Фетисов Арена» — ещё одна отличительная черта района, где проходят хоккейные матчи и крупные мероприятия. Развитая транспортная инфраструктура, со станциями метро «Вторая Речка», «Чайка», «Седанка», «Санаторная», автовокзалом, облегчает передвижение по городу. Наличие Всероссийского детского центра «Океан» и школы для одарённых детей имени Дубинина делает район привлекательным для семей. Район расположен на окраине города, что делает поездки в центр и обратно не всегда удобными. Движение на улицах Русская и в районе Снеговой Пади может быть затруднено. Прибрежная зона, хотя и красивая, не всегда используется для отдыха, а общественные пространства вдали от моря могут быть недостаточно развиты. До некоторых частей района необходимо использовать несколько видов транспорта. Цены на жилье здесь обычно выше среднерыночных.
Цены на жильё (в рублях, 2025 год):
Студия: 3 687 143
Однокомнатная квартира: 5 725 909
Двухкомнатная квартира: 6 908 455
Трехкомнатная квартира: 9 579 867
Фрунзенский район, расположенный в самом центре Владивостока, сочетает в себе историческую архитектуру с современными удобствами. Здесь множество ресторанов, кафе, музеев, в том числе музей имени Арсеньева. Район признан одним из самых развитых в городе. Разнообразные рекреационные зоны включают в себя набережную Спортивной гавани, пляжи «Кунгасный» и «Юбилейный», живописный Покровский парк. Общедоступны и спортивные объекты: стадионы «Динамо», «МГУ», водно-спортивный комплекс, бассейн и даже беговая дорожка «Тропа здоровья». Развитая инфраструктура района включает множество школ, в том числе гимназию ДВФУ, Дворец детского творчества, кружки по программированию, спорткомплекс «Олимпиец» и школу олимпийского резерва. Расположение ж/д и морского вокзалов, автобусных хабов делает район удобным транспортным узлом города. Фрунзенский район отличается высокой стоимостью жилья. Некоторые части района, особенно на полуострове Эгершельд, имеют промышленную зону. В часы пик из-за интенсивного движения и большого количества офисных центров возникают пробки.
Цены на жильё (в рублях, 2025 год):
Студия: 3 141 000
Однокомнатная квартира: 5 054 500
Двухкомнатная квартира: 7 910 952
Трехкомнатная квартира: 13 453 846
Ленинский район Владивостока, с его центральным расположением и главной улицей Светланской, представляет собой исторический центр города. Здесь хорошо развита инфраструктура, постоянно совершенствующаяся, и есть современные общественные пространства, такие как «Нагорный парк». Район сохранил богатую досоветскую застройку и множество исторических достопримечательностей: католическую и апостольскую церкви, фуникулер, парк «Минный городок». Кроме того, район славится престижными школами, включая гимназию №1 и школу №9 с углубленным изучением китайского языка. Доступны и другие интересные места: хоровая студия, шахматный клуб и множество хорошо оснащенных детских садов. Ленинский район характеризуется заторами в часы пик из-за большого количества грузового транспорта, использующего его как транзитную зону. Центральные площади и набережная часто наполняются шумными мероприятиями во время городских праздников. В районе наблюдается разница в ценовой политике на жильё: западная часть более удобная, заметно дороже восточной, особенно в районе площади Луговой. К сожалению, часть района занята промзонами, а не набережными. Неудовлетворительная экологическая обстановка, включая загрязнение моря отходами, особенно в районе юго-восточной части и впадения промышленной реки Объяснения в бухту Золотой Рог, также вызывает беспокойство.
Цены на жильё (в рублях, 2025 год):
Студия: 3 450 000
Однокомнатная квартира: 4 834 103
Двухкомнатная квартира: 6 863 286
Трехкомнатная квартира: 9 935 538
Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры Петербурга и Москвы.
В пустыне Блэк-Рок появилась одна из самых необычных «строек» года — 30-метровая инсталляция Eiffela Broken Dream в виде переломанной пополам Эйфелевой башни.
05-09-2026 19:00По данным «Делового Петербурга», девелопер договаривается о продаже двух участков на Малом проспекте Петроградской стороны, 1 и 4.
05-09-2026 17:00Аналитики изучили самых молодых ипотечных заемщиков России. Среди зумеров 18–23 лет на девушек приходится уже 63,5% сделок, на мужчин — 36,5%.
05-09-2026 16:00Минстрой напомнил о пакете нормативных изменений, который заработал с начала сентября.
05-09-2026 15:00
4 
3 
2 
2 
Владимир Путин поддержал предложение детского омбудсмена Марии Львовой-Беловой установить для многодетных семей отдельную пониженную ставку при покупке или строительстве частного дома.
06-09-2026 8:51
Изучаем внушительный портфель недвижимости главного британского интеллектуала Голливуда.
06-09-2026 8:00
Разбираемся, какие преимущества у конструкции и как она поведет себя во время русской зимы.
1 05-09-2026 20:00
Первый камень в основание «Башни Душанбе» уже заложили. Небоскреб получит 77 этажей и высоту 340 метров — это выше нынешнего рекордсмена региона, Abu Dhabi Plaza в Астане высотой 311 метров.
05-09-2026 18:00 Юрий Романович — директор TEN девелопмент, один из заметных представителей уральского девелопмента и управленец, который предпочитает региональную экспансию статусу «федерального застройщика».
2 05-09-2026 14:00
Выясняем, сколько стоит сделать деревянную дорожку на своем участке.
2 05-09-2026 13:00
После разрушительного урагана Катрина актер Брэд Питт решил не ограничиваться благотворительными пожертвованиями и фактически попробовал себя в роли девелопера.
05-09-2026 12:00
От небольшого офиса до федеральных амбиций — как Павел Галкин построил «Паритет Девелопмент» и собственную модель девелоперского бизнеса.
1 05-09-2026 11:00
Совет директоров девелопера 7 сентября рассмотрит делистинг акций и вынесение этого вопроса на внеочередное собрание акционеров.
05-09-2026 10:50
После громкого спора за квартиру в Хамовниках Лариса Долина, похоже, решила максимально дистанцировать себя от права собственности на новое жилье.
05-09-2026 10:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
