Редакция Всеостройке.рф рассказывает о самых примечательных районах столицы Дальнего Востока.
Владивосток — город, где переплетаются исторические кварталы, живописные ландшафты и советская застройка. От уютных новостроек с видами на ботанический сад до панельных домов у моря и студий в зданиях XIX века — выбор жилья в городе разнообразен. Для того чтобы помочь в поиске идеального места для жизни, мы составили рейтинг лучших районов Владивостока.
Первомайский район Владивостока привлекает выгодными ценами на жильё по сравнению с другими спальными районами. В нём обновляется застройка, особенно вблизи Золотого моста и улицы Тихой. Расположение Приморской сцены Мариинского театра делает район культурно значимым. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добираться до центра и острова Русский, в том числе благодаря удобному расположению главной магистрали. Лицей №41 также считается качественным учебным заведением. Район отличается удалённостью от центра, и в часы пик на дорогах, ведущих в центр (Золотой мост и Светланская улица), возникают пробки. Рекреационных зон недостаточно, и общественные пляжи не являются приоритетом. В основном прибрежная зона используется для промышленности и военных объектов, что сказывается на экологичности района. Благоустройство озера на улице Сафонова — одно из направлений развития района.
Цены на жильё (в рублях, 2025 год):
Студия: 2 880 313
Однокомнатная квартира: 4 692 097
Двухкомнатная квартира: 6 143 111
Трехкомнатная квартира: 8 554 000
Первореченский район Владивостока отличается удобной близостью к центру города. В нём сосредоточено множество спортивных объектов, таких как озеро Чан, стадионы «Юность» и «Строитель». Жильё в районе, особенно вблизи сопки Холодильник, предлагает потрясающие виды на город. Близость к гимназии №2, одной из лучших в городе, — дополнительный плюс для семей с детьми. Некоторые части района, например, прилегающие к улице Снеговой, страдают от наличия промзоны и недостаточно развитой инфраструктуры. Доминирует однотипная советская застройка. Недостаточное количество парков и скверов может ограничивать возможности для семейного отдыха. Звуковая обстановка также может быть достаточно оживлённой.
Цены на жильё (в рублях, 2025 год):
Студия: 2 912 000
Однокомнатная квартира: 4 707 586
Двухкомнатная квартира: 7 643 182
Трехкомнатная квартира: 8 367 611
Советский район Владивостока славится обширной природной зоной с высоким качеством окружающей среды. В нём расположены ботанический сад, горнолыжные базы отдыха и курортные зоны. В районе возводятся современные новостройки с низкой плотностью застройки, которые предлагают виды на море и находятся в окружении зелёных насаждений. Концертно-спортивный комплекс «Фетисов Арена» — ещё одна отличительная черта района, где проходят хоккейные матчи и крупные мероприятия. Развитая транспортная инфраструктура, со станциями метро «Вторая Речка», «Чайка», «Седанка», «Санаторная», автовокзалом, облегчает передвижение по городу. Наличие Всероссийского детского центра «Океан» и школы для одарённых детей имени Дубинина делает район привлекательным для семей. Район расположен на окраине города, что делает поездки в центр и обратно не всегда удобными. Движение на улицах Русская и в районе Снеговой Пади может быть затруднено. Прибрежная зона, хотя и красивая, не всегда используется для отдыха, а общественные пространства вдали от моря могут быть недостаточно развиты. До некоторых частей района необходимо использовать несколько видов транспорта. Цены на жилье здесь обычно выше среднерыночных.
Цены на жильё (в рублях, 2025 год):
Студия: 3 687 143
Однокомнатная квартира: 5 725 909
Двухкомнатная квартира: 6 908 455
Трехкомнатная квартира: 9 579 867
Фрунзенский район, расположенный в самом центре Владивостока, сочетает в себе историческую архитектуру с современными удобствами. Здесь множество ресторанов, кафе, музеев, в том числе музей имени Арсеньева. Район признан одним из самых развитых в городе. Разнообразные рекреационные зоны включают в себя набережную Спортивной гавани, пляжи «Кунгасный» и «Юбилейный», живописный Покровский парк. Общедоступны и спортивные объекты: стадионы «Динамо», «МГУ», водно-спортивный комплекс, бассейн и даже беговая дорожка «Тропа здоровья». Развитая инфраструктура района включает множество школ, в том числе гимназию ДВФУ, Дворец детского творчества, кружки по программированию, спорткомплекс «Олимпиец» и школу олимпийского резерва. Расположение ж/д и морского вокзалов, автобусных хабов делает район удобным транспортным узлом города. Фрунзенский район отличается высокой стоимостью жилья. Некоторые части района, особенно на полуострове Эгершельд, имеют промышленную зону. В часы пик из-за интенсивного движения и большого количества офисных центров возникают пробки.
Цены на жильё (в рублях, 2025 год):
Студия: 3 141 000
Однокомнатная квартира: 5 054 500
Двухкомнатная квартира: 7 910 952
Трехкомнатная квартира: 13 453 846
Ленинский район Владивостока, с его центральным расположением и главной улицей Светланской, представляет собой исторический центр города. Здесь хорошо развита инфраструктура, постоянно совершенствующаяся, и есть современные общественные пространства, такие как «Нагорный парк». Район сохранил богатую досоветскую застройку и множество исторических достопримечательностей: католическую и апостольскую церкви, фуникулер, парк «Минный городок». Кроме того, район славится престижными школами, включая гимназию №1 и школу №9 с углубленным изучением китайского языка. Доступны и другие интересные места: хоровая студия, шахматный клуб и множество хорошо оснащенных детских садов. Ленинский район характеризуется заторами в часы пик из-за большого количества грузового транспорта, использующего его как транзитную зону. Центральные площади и набережная часто наполняются шумными мероприятиями во время городских праздников. В районе наблюдается разница в ценовой политике на жильё: западная часть более удобная, заметно дороже восточной, особенно в районе площади Луговой. К сожалению, часть района занята промзонами, а не набережными. Неудовлетворительная экологическая обстановка, включая загрязнение моря отходами, особенно в районе юго-восточной части и впадения промышленной реки Объяснения в бухту Золотой Рог, также вызывает беспокойство.
Цены на жильё (в рублях, 2025 год):
Студия: 3 450 000
Однокомнатная квартира: 4 834 103
Двухкомнатная квартира: 6 863 286
Трехкомнатная квартира: 9 935 538
Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры Петербурга и Москвы.
Проект стоимостью 1,34 млрд рублей получил разрешение на строительство.
21-07-2026 13:30По результатам торгов определен подрядчик на проведение работ по проектированию и строительству домов. Под застройку выделили участки общей площадью более 8,6 гектара.
21-07-2026 12:30Полный гид по самым эстетичным летним верандам Москвы: адреса, средние чеки, атмосфера, дизайн, виды и лучшие места для завтраков, ужинов и красивых фотографий.
21-07-2026 12:00Также он предложил переселить жителей 40-километровой приграничной зоны в Сибирь и на Дальний Восток, предоставив им там жильё.
21-07-2026 11:25
Дом на гидравлических опорах, который поднимается во время наводнения. Учитывая то, что сегодня происходит с климатом в мире, идея кажется крайне адекватной.
21-07-2026 20:00
Рассказываем, где живут MrBeast, Дхар Манн, Стивен Бартлетт и другие лидеры рейтинга Forbes и как выглядит недвижимость, ставшая частью их бизнес-империй.
21-07-2026 19:00
Рассказываем о жилых комплексах столицы, в которых живет современная элита.
21-07-2026 18:11
Уже проверены 33 компании и 32 участка общей стоимостью около 550 млн рублей.
21-07-2026 17:30
Внутри Meta Quest готовый мурал уже был точно закреплён на этой стене с помощью технологии смешанной реальности.
21-07-2026 17:00
На данный момент известно, что загорелись стройматериалы на крыше. Люди эвакуировались самостоятельно, сейчас на месте работают сотрудники МЧС. Существует угроза распространения огня.
21-07-2026 16:30
Девелопер October Group рассказал о том, как отдельные здания для спорта, хобби и детского досуга меняют понятие клубного дома, сохраняя приватность резидентов.
21-07-2026 16:15
Каждый запрос к нейросети проходит через дата-центры. И пока миллионы людей ежедневно пользуются ИИ, по всему миру ускоренными темпами строят новую цифровую инфраструктуру.
21-07-2026 16:00
Одновременно компании должны будут продавать жилье работникам оборонно-промышленного комплекса со скидкой 10% от нормативной стоимости Минстроя РФ.
21-07-2026 15:30
После реконструкции Привокзальной площади в Череповце город потребовал устранить выявленные дефекты, а на уровне Совета Федерации разгорелся спор про налоги.
21-07-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
