02.03.2026 13:15

2 613

Аналитика рынка

Основное из нового обзора рынка ипотечного кредитования в 2025 году

Главные тезисы читайте в нашем материале.

• Пик ставок на уровне 30% в начале года обвалил спрос, но II полугодие восстановило рынок: ставки упали до ~20%. Тогда же был зафиксирован рекорд выдач по «Семейной ипотеке» — 545 тыс. кредитов (+47% г/г) на 3,2 трлн рублей.

• Доля продаж за наличные и в рассрочку уменьшилась во II полугодии до 20% с 39% в I полугодии 2025-го.

• Портфель ипотеки c учетом секьюритизации составил 23,8 трлн руб. на 01.01.2026, увеличившись на 1,9 трлн руб за год. Доля досрочных погашений снизилась на 2 п.п., до 5%.

• По прогнозу ДOМ.PФ, в 2026-м будет выдано порядка 1-1,2 млн ипотечных кредитов на 4,6-5 трлн руб. Прирост ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) составит 1,5-2,0 трлн руб.

• Ключевая ставка в 2026-м составит в среднем 13,5-14,5% и может снизиться до ~12% к концу года.

Смотрите файл выше:

сейчас читают

Жилье против коммерции: реально ли регионам выйти на соотношение «50 на 50», к которому призывает Хуснуллин

Читать

Вы не авторизованы

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Для публикации комментария авторизуйтесь:

Войдите, чтобы комментировать:

* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Новостройки дороже вторички на 54%: в каких городах России разница в цене квартир максимальная в 2026 году

Где квартиры на первичном рынке стоят на несколько миллионов рублей дороже, а где цены практически сравнялись? Исследование Аналитического центра портала Всеостройке.рф на 30 октября 2026 года.

05-11-2026 11:00

Арматура потеряла 30% от максимума 2026 года — октябрьский обзор от АТОН

Аналитики связывают снижение с охлаждением спекулятивного спроса и завершением строительного сезона.

02-11-2026 17:00

Основной спад ввода жилья ещё впереди — в 2027–2028 годах

Альфа-Банк ожидает ввод МКД на уровне 45 млн кв. м. в 2026 году, около 43 млн в 2027-м и 42–44 млн в 2028-м. Возвращение к уровню 2025 года допускает лишь в 2029–2030 гг.

02-11-2026 14:30

Мировой рынок цемента: кто наращивает мощности, а кто консервирует заводы

Как кризис девелопмента в Китае, индийский строительный бум и дорогая логистика в России определяют глобальную картину рынка.

02-11-2026 14:20

Сейчас обсуждают

Квартира Анны Михалковой: дореволюционный дом, изразцовая печь и бар с розовыми стенами

7

159 694

Лавандовая королева Игл-Рока: в Лос-Анджелесе продают викторианский особняк 1888 года за 2 миллиона долларов

4

6 221

Петербургский миллиардер купил арт-кластер за 1,6 млрд рублей

4

13 875

Почему Царицыно раньше называлось «Черная Грязь»: как усадьба получила царское имя и чем за него заплатила

4

2 430

Последние новости

Китайские пенсионеры меняются квартирами с незнакомцами, чтобы путешествовать без трат на отели

Друг друга находят, например, в чатах WeChat. Кто-то хочет пожить в мегаполисе, а кто-то, наоборот, уезжает из большого города поближе к природе.

Мировой девелопмент

332

06-11-2026 13:00

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

Усадьба Федора Плевако, купеческий особняк и старинная школа. Рассмотрим, какие памятники архитектуры выставлены на продажу, почему задатки достигают 2,5 млн рублей и сколько стоит восстановление.

2 081

06-11-2026 9:00

ЦБ хочет сделать дороже для банков ипотеку с низким платежом на старте и резким скачком потом

Речь о схемах, где заёмщик первые 1–5 лет платит меньше, а после льготного периода платёж резко растёт.

Законодательство

2 747

06-11-2026 8:30

Минстрой РФ впервые публично упомянул «Самолет» на фоне обсуждения финансового оздоровления девелопера

«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».

Молнии

2 596

06-11-2026 8:25

Микроклимат и тактический урбанизм в России: как быстрые решения влияют на комфорт среды

Устойчивая архитектура задает долгосрочные цели: снижение энергопотребления, адаптация к климату.

1 881

06-11-2026 8:00

Участок в Подмосковье на Рублевке за 70,94 млн рублей: ДОМ.РФ выставил на торги землю рядом с пансионатом «Сосны»

Рублёвка снова в игре. ДОМ.РФ объявил аукцион по продаже участка площадью 0,44 га в Одинцовском городском округе Подмосковья.

3 373

05-11-2026 20:00

Водосток замерз изнутри: нужно ли растапливать лед и как не испортить трубу

Как проверить систему после оттепели, предотвратить повторное замерзание и подготовить водосток к зиме.

ИЖС

1 557

05-11-2026 19:00

В Нью-Йорке продают бывший пентхаус Леди Гаги за 7 млн долларов: заглянем внутрь и посмотрим на его дизайн

Представьте, что вы поднимаетесь к себе домой, а этажом ниже когда-то записывали альбомы Майкл Джексон и Мадонна.

Мировой девелопментНедвижимость селебрити

3 401

05-11-2026 18:00

Гимназия изобретателя и старая каланча: в Димитровграде продают два здания по цене однокомнатной квартиры

ДОМ.РФ выставил на торги сразу два исторических здания начала XX века в Димитровграде Ульяновской области: первую мужскую гимназию и бывшее пожарное депо.

3 572

05-11-2026 17:00

Королева ипотек: где и как на самом деле живет Юлианна Караулова

Певица и телеведущая продала любимую «двушку», набрала кредитов и построила идеальное семейное гнездо в стиле мягкой неоклассики, сбежав из подмосковного загородного рая.

Недвижимость селебрити

2

11 619

05-11-2026 16:30

Load More