02.03.2026 13:15

Аналитика рынка

Основное из нового обзора рынка ипотечного кредитования в 2025 году

Главные тезисы читайте в нашем материале.

Пик ставок на уровне 30% в начале года обвалил спрос, но II полугодие восстановило рынок: ставки упали до ~20%. Тогда же был зафиксирован рекорд выдач по «Семейной ипотеке» — 545 тыс. кредитов (+47% г/г) на 3,2 трлн рублей.

Доля продаж за наличные и в рассрочку уменьшилась во II полугодии до 20% с 39% в I полугодии 2025-го.

Портфель ипотеки c учетом секьюритизации составил 23,8 трлн руб. на 01.01.2026, увеличившись на 1,9 трлн руб за год. Доля досрочных погашений снизилась на 2 п.п., до 5%.

По прогнозу ДOМ.PФ, в 2026-м будет выдано порядка 1-1,2 млн ипотечных кредитов на 4,6-5 трлн руб. Прирост ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) составит 1,5-2,0 трлн руб.

Ключевая ставка в 2026-м составит в среднем 13,5-14,5% и может снизиться до ~12% к концу года.

Смотрите файл выше:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

«Люди вложили последние деньги, а дома начали сносить»: звезда «Дома-2» Алексей Безус записал обращение к президенту из-за скандала с сочинским ЖК

Курортная недвижимость снова оказалась в центре громкого конфликта: сотни покупателей рискуют остаться без квартир.

Недвижимость звёздСкандалы месяца

146

20-05-2026 9:00

«Унистрой» разместил 5,3 тыс. квартир на маркетплейсе Всеостройке.рф

Это уже третий девелопер на платформе. Объекты застройщика расположены в шести регионах. Для покупателей с портала действует эксклюзивная скидка 1,5%.

318

20-05-2026 8:30

«Рынок идет в сторону отжатия строительного бизнеса банками — Сбером и ВТБ

а застройщики становятся просто подрядчиками, которые уже работают не за прибыль, а чтобы не сесть», — директор Всеоcтройке.pф Светлана Опрышко.

Молнии

505

20-05-2026 8:14

Коммунальные аварии будут расследовать по-новому. И за счет населения

Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил расследования причин аварийных ситуаций при водоснабжении и водоотведении».

Законодательство

491

20-05-2026 8:00

Основные заявления вице-премьера Марата Хуснуллина из интервью «РИА Новости»

Главные тезисы читайте в нашем материале.

Молнии

2 119

19-05-2026 20:01

Стивен Сигал снизил цену особняка на Рублевке: что происходит в Подмосковье с рынком элитной загородной недвижимости

Коррекция цены на 50 млн рублей: как продаются премиальные дома стоимостью до миллиарда и почему скидка — это часть стратегии.

ИЖСНедвижимость звёзд

1 711

19-05-2026 19:00

Склады на миллиарды ушли государству: почему Верховный суд поставил точку в громком деле Raven Russia

Судебный спор вокруг 16 логистических комплексов Raven Russia завершился не в пользу бывших владельцев.

Скандалы месяца

51 522

19-05-2026 18:30

Минус 115 миллионов рублей и ни одного покупателя: почему особняк Аллы Пугачевой на берегу Истринского водохранилища не могут продать уже три года

Дом в Подмосковье с пирсом, бассейном, хаммамом и собственной береговой линией оказался никому не нужен даже после ремонта и двукратного снижения цены.

Недвижимость звёзд

3 676

19-05-2026 18:00