Основное из нового обзора рынка ипотечного кредитования в 2025 году

Главные тезисы читайте в нашем материале.

• Пик ставок на уровне 30% в начале года обвалил спрос, но II полугодие восстановило рынок: ставки упали до ~20%. Тогда же был зафиксирован рекорд выдач по «Семейной ипотеке» — 545 тыс. кредитов (+47% г/г) на 3,2 трлн рублей.

• Доля продаж за наличные и в рассрочку уменьшилась во II полугодии до 20% с 39% в I полугодии 2025-го.

• Портфель ипотеки c учетом секьюритизации составил 23,8 трлн руб. на 01.01.2026, увеличившись на 1,9 трлн руб за год. Доля досрочных погашений снизилась на 2 п.п., до 5%.

• По прогнозу ДOМ.PФ, в 2026-м будет выдано порядка 1-1,2 млн ипотечных кредитов на 4,6-5 трлн руб. Прирост ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) составит 1,5-2,0 трлн руб.

• Ключевая ставка в 2026-м составит в среднем 13,5-14,5% и может снизиться до ~12% к концу года.

Смотрите файл выше:

сейчас читают

Арендный шок 2026: Хабаровск обошел Петербург и перевернул рынок арендного жилья в России

Читать

Вы не авторизованы

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Для публикации комментария авторизуйтесь:

Войдите, чтобы комментировать:

* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Долги девелоперов растут в два раза быстрее продаж, однако до массовых банкротств ещё далеко — НКР (Национальные Кредитные Рейтинги)

Подробнее читайте в нашем материале.

09-07-2026 16:11

Сколько стоит квартира на Патриках в 2026 году: почему здесь продают жилье по 3–5 миллионов за «квадрат», а входной билет начинается от 80 миллионов рублей

Разбираемся, сколько здесь стоит квадратный метр, почему клубные дома продаются по цене хорошего особняка и реально ли купить жилье дешевле 100 миллионов рублей.

08-07-2026 11:00

Слухи вокруг переноса семейки сделали своё… В июне банки предоставили 107 тыс. кредитов на 488 млрд рублей — максимум с начала года

Выдачи выросли к маю на 29% по количеству и на 35% по объему.

07-07-2026 16:30

Ввод жилья в России замедлился за счёт ИЖС: по итогам января-мая 2026-го введено 34,9 млн кв. м — на 22% меньше г/г

И тут интересно, что основное снижение сформировал сектор индивидуального жилищного строительства.

07-07-2026 9:13

Последние новости

Собственное озеро, дендрарий и винодельня: зачем девелоперы строят «достопримечательности»

Как уникальные объекты повышают ценность жилого проекта и инвестиционную привлекательность локации на примере проектов ГК ТОЧНО.

Кейсы застройщиков

97

13-07-2026 9:12

Внесены изменения в Правила согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) ОКС 

Принято Постановление Правительства РФ от 10.05.2026 N 538 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. N 857».

Законодательство

47

13-07-2026 8:00

За несанкционированное размещение отходов на земельном участке отвечает собственник участка

Определение кассационного суда № 88-14410/2026 от 3 июня 2026 года.

Законодательство

5 264

12-07-2026 14:00

Минюст вернулся к прошлогодней идее годовой отсрочки на взыскание долгов приставами 

Речь о том, чтобы запретить кредиторам подключать судебных приставов к сбору долгов граждан в течение года после их появления.

Законодательство

3 164

6

12-07-2026 9:00

статья с видео

Китай снова удивил мир: построили вокзал размером со 170 футбольных полей — больше площади Ватикана

Новый вокзал Чунцин-Восточный, который уже стал одним из самых масштабных в мире, занимает 1,22 млн м².

Мировой девелопментТехнологии

9 011

6

11-07-2026 16:24

Поправки о доступе операторов связи в МКД не поддержала правительственная группа

Полностью от них не отказались, но законопроект отправлен на доработку в Минцифры. При этом закон о штрафах за недопуск операторов уже принят.

Законодательство

2 145

11-07-2026 9:00

Ключ не поворачивается и не вытаскивается: как открыть дверь без повреждений

Разбираемся, в каких случаях можно справиться самостоятельно.

68 932

2

10-07-2026 16:46

Самые доступные квартиры в Москве: подборка 10-ти проектов с московской пропиской и ценой ниже среднего по столице

Где в Москве купить квартиру дешевле рынка: подобрали доступные новостройки и районы с самой низкой ценой за квадратный метр в 2026 году.

Рейтинги

6 383

2

10-07-2026 12:50

Куда уехали богатые россияне за последние четыре года: ТОП стран, которые заработали миллиарды на новой волне миграции капитала

ОАЭ, Кипр, Сербия, Турция и Грузия стали главными точками притяжения обеспеченных россиян.

Мировой девелопмент

2 006

2

10-07-2026 12:00

статья с видео

Пожалуй, самый необычный «дом-гвоздь» в мире

В Мельбурне сохранили особняк XIX века, который оказался буквально «встроен» в высотку от австралийского архитектурного бюро Elenberg Fraser в районе South Melbourne.

Мировой девелопмент

1 759

10-07-2026 11:00

Load More