Принят закон, защищающий граждан от потери единственного жилья

Опубликован Федеральный закон от 24.07.2023 № 372-ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)». Его цель — защитить граждан от потери единственного жилья из-за признания сделки недействительной при банкротстве продавца.

В чем суть

Определены нормы признания сделки с жильем недействительной. Речь идет о сделках, которые были совершены в течение года до и после банкротства продавца, а затем были признаны арбитражным судом недействительными.

Если сделка по покупке жилья у должника признана арбитражным судом недействительной и это жилье является единственным для покупателя и его семьи, то:

покупатель (гражданин-кредитор) имеет право получить уплаченные за жилье средства, минуя конкурсную массу;
гражданин-кредитор и члены его семьи, проживающие с ним могут пользоваться купленным помещением до получения возвращенных средств;
гражданин-кредитор имеет право выкупить жилое помещение до его выставления на торги. При этом стоимость жилья должна соответствовать цене, которая установлена вступившим в силу судебным актом о признании сделки недействительной;

гражданин-кредитор имеет право участвовать в тограх и приобрести на них выставленное жилое помещение.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Матовый фасад софт-тач на кухне: нюансы ухода, о которых стоит знать заранее

Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как не испортить модные матовые фасады.

400

14-05-2026 19:30

На маркетплейсе новостроек Всеостройке.рф появились все квартиры и резиденции застройщика «Страна Девелопмент» в Московском регионе

Покупатели с портала получат скидку 1,5% при прямом обращении. И никаких комиссий — ни покупатели, ни застройщик не платят за размещение объектов, переход или сделку.

869

14-05-2026 17:47

Квартира в центре Москвы дешевле новостройки в «спальнике»? ТОП лотов от 13,5 млн рублей, которые сейчас продают на городских торгах

Старые доходные дома, квартиры с потолками 3,7 метра: какие лоты можно купить у города прямо сейчас и почему за ними охотятся инвесторы.

955

14-05-2026 17:30

На портале Всеостройке.рф заработал маркетплейс новостроек

Уже доступно более 10 тыс. объектов в 49 жилых комплексах, расположенных в 9 регионах страны. Без комиссий и скрытых платежей: застройщики и покупатели не платят за размещение, переход или сделку.

1 068

14-05-2026 17:15

Власти Кубани продолжают борьбу с самостроями

Краснодарский краевой суд взыскал более 723 млн рублей с сочинских застройщиков по делу о самовольном строительстве.

1 028

14-05-2026 17:00

В России разрешили полностью аннулировать просроченные кредиты до 10 млн рублей тем, кто подписал контракт с Минобороны РФ с 1 мая

Ранее закон № 391-ФЗ позволял списывать долги до 10 млн рублей только тем, кто заключил контракт с 1 декабря 2024 года. Новый принятый документ сдвинул и расширил эти временные рамки на май 2026 года.

Законодательство

2 587

14-05-2026 16:00