20.09.2025 9:48
Редакция портала Всеостройке.рф ответила на вопрос, на что обратить внимание.
Программа реновации в Москве гарантирует качественное жилье для переселяемых граждан. Важно понимать, какие именно гарантии предоставляются и как отстаивать свои права при приёмке новой квартиры.
Федеральный закон № 141-ФЗ и Постановление Правительства Москвы № 497-ПП регламентируют процесс переселения и условия предоставления новых квартир.
На практике могут возникнуть проблемы с качеством отделки или инженерных коммуникаций (щели в окнах, неработающие розетки, перекосы плитки, протечки).
Важные рекомендации:
Программа реновации, несмотря на свои преимущества, не застрахована от недочетов при строительстве. Приемка новой квартиры требует внимательности и четкой фиксации всех обнаруженных проблем. Ниже описаны типичные дефекты и важный порядок их документирования.
Отклонения от вертикали и горизонтали (более 3 мм на метр) мешают установке мебели и дверей и создают сложности при последующей отделке.
Некачественный монтаж окон приводит к потерям тепла, сквознякам и образованию конденсата. Важно проверить плотность прилегания створок, герметичность швов и отсутствие щелей.
Пустоты в плитке, неровные швы, скрипы при ходьбе указывают на проблемы с основанием или низкое качество материалов и работ.
Отсутствие заземления, неисправные автоматы, искрение — потенциально опасные дефекты, требующие незамедлительного устранения.
Ошибки гидроизоляции, протечки, недостаточная вентиляция могут привести к появлению грибка, плесени и неприятных запахов. Это не только ухудшает качество отделки, но и представляет угрозу здоровью.
Все обнаруженные недостатки необходимо тщательно зафиксировать в акте осмотра. Описание дефектов должно быть максимально подробным (например, «отклонение стены от вертикали на 8 мм на участке от 1,5 до 2,5 метров») и обязательно сопровождаться фото- и видеофиксацией.
При осмотре квартиры должны присутствовать представитель Департамента городского имущества (ДГИ), застройщик или подрядная организация, и вы как будущий жилец.
Важно подписывать акт приёма-передачи только после того, как все недостатки устранены.
После подписания акта все скрытые недостатки в течение гарантийного срока устраняются за счёт подрядчика или застройщика.
Рекомендовано строго следовать установленным алгоритмам Департамента городского имущества (ДГИ). Это гарантия того, что ваши претензии будут правильно учтены.
Внимательный осмотр новой квартиры и подробная фиксация всех недостатков в акте приема-передачи — ключевые элементы защиты ваших прав при переезде по программе реновации. Не подписывайте акт до полного устранения всех проблем.
Ранее мы также писали о том, как застройщики оживляют заброшенные территории по всей стране, а еще о градостроительном потенциале стартовых площадок реновации.
Правительственная отсрочка заканчивается 31 декабря 2026 года. Сколько девелоперы должны дольщикам, какие суммы могут взыскать через суд и выдержит ли отрасль финансовую нагрузку.
10-11-2026 12:00Главное для застройщиков и проектировщиков
10-11-2026 9:00Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
4 
4 
4 
4 
Девелопер получил разрешение на строительство первой очереди проекта бизнес-класса «Серебряная миля» в Благовещенске.
10-11-2026 14:30
Как башни из бетона и стекла научились дышать и делиться энергией.
10-11-2026 14:00
Разбираемся, насколько хорошо сетка задерживает мелкие частицы, кому пригодится и во сколько обойдутся покупка и установка в России.
10-11-2026 13:00
Рассказываем, как микроцемент, декоративный и архитектурный бетон нашли себе применение в интерьерах квартир.
10-11-2026 11:00
Заглянули в дом фигуриста: медали, панда из Пекина, автограф Ханю и антикварные книги начала XX века.
10-11-2026 8:00
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
2 09-11-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
