31.05.2025 18:02

2 187

Аналитика рынка

Рентабельность бизнеса публичных российских девелоперов снижается — Macon

Аналитики изучили статистику «Самолета», ПИКа, «ЛСР» и «Эталона». 

Основное из исследования:

• Выручка всех исследуемых девелоперов выросла в 2024, но реальные продажи квартир у большинства из них оказались ниже, чем в предыдущий период. 

• Почти у всех застройщиков себестоимость опережала рост выручки, а показатели рентабельности снизились на 2-4 п.п. 

• Финансовые расходы, включающие обслуживание кредитов, увеличились в среднем на 65%.

• Доля ипотеки в структуре продаж упала с 79% в 2023-м до 62% в 2024 году. 

• В 2024 году 18% сделок было совершено не по договорам долевого участия, а уже с готовым жильем.

• За прошлый год доля доходов, полученная из нестоличных российских регионов, выросла с 9% до 15%.

Подробнее — в прикрепленном файле выше

сейчас читают

Общий оборот первичного рынка жилой недвижимости Черноморского побережья оценивается в 260 млрд рублей — обзор Macon

Читать

Вы не авторизованы

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Label

Войдите, чтобы комментировать:

Войдите, чтобы комментировать:

Для публикации комментария авторизуйтесь:

Войдите, чтобы комментировать:

* Нажимая на кнопку, Вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

ТОП-10 застройщиков сократили запуски на 12%, а сроки строительства новых проектов выросли на три месяца

По итогам девяти месяцев 2026-го запуски по рынку в целом выросли на 5% год к году.

07-11-2026 12:45

Ипотека Сбербанка сократилась на 52%, продажи новостроек в Москве и области — на 37%: что происходит на рынке жилья

Октябрь показал резкое снижение спроса на новостройки после изменения семейной ипотеки. Почему покупатели реже заключают сделки, а девелоперы сокращают запуск новых проектов.

07-11-2026 12:00

Новостройки дороже вторички на 54%: в каких городах России разница в цене квартир максимальная в 2026 году

Где квартиры на первичном рынке стоят на несколько миллионов рублей дороже, а где цены практически сравнялись? Исследование Аналитического центра портала Всеостройке.рф на 30 октября 2026 года.

05-11-2026 11:00

Арматура потеряла 30% от максимума 2026 года — октябрьский обзор от АТОН

Аналитики связывают снижение с охлаждением спекулятивного спроса и завершением строительного сезона.

02-11-2026 17:00

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

4

1 957

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

4

3 517

Королева ипотек: где и как на самом деле живет Юлианна Караулова

4

13 279

Лавандовая королева Игл-Рока: в Лос-Анджелесе продают викторианский особняк 1888 года за 2 миллиона долларов

4

6 367

Последние новости

В роскошном Париже пенсионеры живут в 9-метровых комнатах для прислуги под крышей: исторические дома превращаются в тепловую тюрьму

55 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.

Мировой девелопмент

194

08-11-2026 20:00

статья с видео

Биобассейн в стилистике пруд: как создать природный водоём для купания с живой системой очистки воды

Разбираемся, как работают биобассейны, за счёт чего растения очищают воду, сколько стоит строительство такого водоёма в России и чем он отличается от обычного бассейна.

ИЖСТехнологии

361

08-11-2026 19:00

Три самых дорогих дома России можно купить в Подмосковье — на Рублевке и Новорижском шоссе

Пока рынок загородной недвижимости спорит о таунхаусах и умных домах, на Рублёво-Успенском шоссе стоит особняк с мозаичными панно, ротондами и фонтанами.

7 660

08-11-2026 18:00

С красноярского девелопера «Экопарк Енисей девелопмент» требуют 4,18 млрд рублей

Иск подал «Санаторий Енисей». Арбитражный суд Красноярского края зарегистрировал заявление, но оставил его без движения до 7 декабря.

Скандалы месяца

606

08-11-2026 17:30

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

По данным СМИ, министр иностранных дел Сергей Лавров живёт в Москве, в районе Тверского бульвара.

ИЖСНедвижимость селебрити

3 689

08-11-2026 17:00

Каким Василий Баженов задумывал Царицыно, или сказочный город, которого нет

Царицыно мог бы выглядеть совсем иначе. Если бы архитектор довел замысел до конца, посетители ходили бы не вокруг одного огромного дворца, а по целому сказочному городку.

784

08-11-2026 16:00

Подготовлены новые проекты изменений к сводам правил

Подробнее читайте в нашем материале.

Законодательство

925

08-11-2026 15:30

Борис Минц: как физик стал королем московских офисов и привел O1 Properties в долговую ловушку

Борис Минц превратил O1 Properties в одного из крупнейших девелоперов Москвы, но за фасадом успешного бизнеса назревал скандал, который обернулся потерей миллиардных активов и бегством за границу.

1 816

08-11-2026 15:00

Психология пространства: как современные девелоперы проектируют места общего пользования (МОПы) для снижения уровня стресса жильцов

То, что раньше считалось «дизайнерскими изысками» или атрибутом исключительно элитного жилья, сегодня превратилось в точный инженерный и психологический расчет.

1 586

08-11-2026 14:00

У петербургского ЖК Meltzer Hall («Петроцентр») подрядчик потерял связь с заказчиком, а покупатели начали расторгать договоры

По данным «Фонтанки», серьёзные работы в комплексе на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной Карповки практически не ведутся.

Скандалы месяца

1 189

08-11-2026 13:30

Load More