Рыночные ипотечные ставки выросли почти до 20%

Некоторые банки увеличили ипотечные ставки до 19% и 17%.

В России продолжают ухудшаться условия ипотечного кредитования рыночных программ. По данным ДОМ.РФ, средняя ставка рыночных программ составляет 16,07%, что на 1,55 п.п. выше, чем неделю назад.

Обычные кредиты не по льготным программам в среднем россияне оформляли под ставку 15,94%. Не изменились ставки на субсидируемые правительством программы — льготную ипотеку можно по-прежнему оформить под 7,97%, а семейную — под 5,95%.

По данным ДОМ.РФ, некоторые банки существенно увеличили ипотечную ставку — например, в «Абсолют банке» она увеличилась до 19,39%, в «Уралсибе» — до 17,49%, а в ВТБ и УБРиР — до 16,7%. Однако некоторые банки пока так и не сообщили о пересмотре условий. Так, портал Всеостройке.рф сообщал, что паузу выдерживает лидер кредитования в России — Сбер.

Кроме того, отдельные банки довольно серьезно ужесточили условия для своих клиентов. Например, в «Газпромбанке» увеличили первый взнос до беспрецедентных 50%. Такие суровые условия коснутся тех потребителей, кто не является зарплатным клиентом.

Конечно, увеличились ставки и в сегменте ИЖС. Строить дом сейчас выгоднее (ставка 15,49%), чем покупать готовый объект (ставка 16,29%).

Напомним, ЦБ поднял ставку до 15 процентных пунктов. Это сопровождалось заявлениями, в которых представитель регулятора сделал несколько мрачных прогнозов: в Банке России уверены, что рынок недвижимости ждет затоваривание, а потенциал льготной ипотеки исчерпан. Кроме того, в ЦБ обеспокоены нарастающими тенденциями: растет число излишне закредитованных клиентов банка, как и средний срок ипотечного кредита.