13.07.2023 10:30
В каких-то регионах эксперты зафиксировали рост стоимости на недвижимость за пределами городов, в других — цены, наоборот, упали.
Эксперты «Авито Недвижимость» подвели итоги 2023 года в сфере ИЖС — домов, расположенных не в границах города. Как выяснилось, этот сегмент в России развивается неравномерно: в одних регионах цены стремятся ввысь, в других субъектах по разным причинам стоимость загородной недвижимости даже падает.
Так, безусловным лидером по росту цен стала предсказуемо Московская область. Средняя стоимость загородного дома здесь сейчас равняется 7,5 миллионам рублей. Помимо Московской области в топ-5 регионов с самой высокой стоимостью вошли Калининградская область (6,5 миллионов рублей), Дагестан (6,3 миллионов рублей), Крым (шесть миллионов рублей), Ленинградская область (5,7 миллионов рублей).
При этом в отдельных регионах стоимость загородных домов существенно снизилась. Например, в Волгоградской области средняя стоимость загородного дома упала аж на 48%, также эксперты «Авито Недвижимость» зафиксировали существенное снижение в Саратовской и Волгоградской областях (снижение на 25 и 23%). Аналитики связывают эту тенденцию с другой структурой предложения, где большее место занимают объявления о продаже более дешевых дач.
Однако в общем картина остается неизменной — спрос высокий, увеличивается и количество предложений на рынке. Рост спроса и предложения, активное развитие рынка способствует, конечно, и увеличению цен — в среднем стоимость загородных домов увеличилась на 27%. По мнению экспертов «Авито Недвижимость», отчасти это связано с отложенным спросом — в прошлом году люди боялись вкладываться в недвижимость «для себя», откладывая момент покупки до стабилизации ситуации.
Отметим, в России в этом году действительно фиксируется небывало высокий интерес к частным домам — как в пределах города, так и за его границами. Эксперты объясняют такую аномальную популярность несколькими факторами, среди которых — отложенный спрос, желание жить «на земле» после периода самоизоляции, а также повышением благосостояния.
16 октября губернатор Александр Беглов запустил движение по продолжению проспекта Ветеранов — одной из ключевых магистралей города:
16-10-2026 18:00В штате Нью-Йорк выставили на продажу особняк Sylvan Rock. Его создавали при участии британского автопроизводителя Aston Martin.
16-10-2026 17:00Представьте: вы десятки лет живёте в квартире, клеите в ней обои, растите детей, а продать ее, подарить или заложить в банке не можете.
16-10-2026 16:00Недавно рэпер Гуф стал лицом комплекса «Зорге 9». Его портреты появились на сайте застройщика и в наружной рекламе.
16-10-2026 15:00
4 
4 
2 
2 
Сравнили архитектуру, инфраструктуру и особенности десяти новостроек на берегу Москвы-реки, чтобы выяснить, где покупка квартиры будет наиболее выгодной, а проживание комфортным.
16-10-2026 14:20
Первая мысль, которая приходит в голову, понятна: сэкономили. В масштабах миллионов советских домов это действительно были бы колоссальные деньги.
16-10-2026 14:00
Самая популярная исполнительница русских народных песен в СССР Лидия Русланова получила здесь квартиру и прожила в ней с 1959 по 1973 год.
16-10-2026 13:00
На северо-востоке Краснодара растет насыщенный городской район. На пресс-туре застройщик «НВМ» показал, что скрывается за стройкой жилого комплекса «Дом 101».
16-10-2026 12:40
В Шанхае LEGO собрала «Ботаническую волну»: 380 тысяч цветов из конструктора на площади 800 кв. м.
16-10-2026 12:00
На сайте Минстроя России размещены сразу два новых свода правил, касающихся размещения твердых коммунальных (ТКО) и производственных отходов.
16-10-2026 11:00
Разбираемся, как прозрачное покрытие превращает стекло в солнечный концентратор и почему до массового применения технологии в строительстве предстоит решить несколько задач.
16-10-2026 10:00
Опубликован Законопроект № 1342901-8 «О внесении изменения в статью 15 Федерального закона "О концессионных соглашениях”».
16-10-2026 9:00
С такой инициативой выступил президент в ходе обсуждения строительства апартаментов на земельных участках, предназначенных для гостиниц.
16-10-2026 8:38
Отдельные маршруты, закрытые дворы и системы контроля доступа: разбираемся, как устроена конфиденциальность в домах Остоженки и Пречистенки.
16-10-2026 8:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
