Самые дорогие загородные дома в России находятся в Подмосковье

В каких-то регионах эксперты зафиксировали рост стоимости на недвижимость за пределами городов, в других — цены, наоборот, упали.

Эксперты «Авито Недвижимость» подвели итоги 2023 года в сфере ИЖС — домов, расположенных не в границах города. Как выяснилось, этот сегмент в России развивается неравномерно: в одних регионах цены стремятся ввысь, в других субъектах по разным причинам стоимость загородной недвижимости даже падает.

Так, безусловным лидером по росту цен стала предсказуемо Московская область. Средняя стоимость загородного дома здесь сейчас равняется 7,5 миллионам рублей. Помимо Московской области в топ-5 регионов с самой высокой стоимостью вошли Калининградская область (6,5 миллионов рублей), Дагестан (6,3 миллионов рублей), Крым (шесть миллионов рублей), Ленинградская область (5,7 миллионов рублей).

При этом в отдельных регионах стоимость загородных домов существенно снизилась. Например, в Волгоградской области средняя стоимость загородного дома упала аж на 48%, также эксперты «Авито Недвижимость» зафиксировали существенное снижение в Саратовской и Волгоградской областях (снижение на 25 и 23%). Аналитики связывают эту тенденцию с другой структурой предложения, где большее место занимают объявления о продаже более дешевых дач.

Однако в общем картина остается неизменной — спрос высокий, увеличивается и количество предложений на рынке. Рост спроса и предложения, активное развитие рынка способствует, конечно, и увеличению цен — в среднем стоимость загородных домов увеличилась на 27%. По мнению экспертов «Авито Недвижимость», отчасти это связано с отложенным спросом — в прошлом году люди боялись вкладываться в недвижимость «для себя», откладывая момент покупки до стабилизации ситуации.

Отметим, в России в этом году действительно фиксируется небывало высокий интерес к частным домам — как в пределах города, так и за его границами. Эксперты объясняют такую аномальную популярность несколькими факторами, среди которых — отложенный спрос, желание жить «на земле» после периода самоизоляции, а также повышением благосостояния.

Обзоры рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

ЮНЕСКО призвала отказаться от строительства новых небоскрёбов «Газпрома» в Лахте

По мнению организации, высотки «Лахта-2» и «Лахта-3» несут угрозу культурной ценности Петербурга.

Скандалы месяца

5 342

17-07-2026 20:00

В столичной мэрии обещают, что скоро роботы смогут привозить еду москвичам прямо к двери квартиры

Сейчас разрабатывают систему, при которой робот-доставщик сможет не просто доехать до подъезда, а самостоятельно попасть внутрь дома, вызвать лифт, подняться на нужный этаж и довезти заказ до двери.

Роботизация

1 800

17-07-2026 16:00

ТОП-10 лучших детских садов Москвы в 2026 году: где удобнее жить, чтобы в них попасть

Муниципальные и частные сады с сильными программами и удобной логистикой: разбираемся, в каких жилых комплексах стоит поселиться, чтобы дорога занимала несколько минут.

Рейтинги

3 324

17-07-2026 15:30