Собственники ЖК «Русский дом» объединились против девелопера «Группа ЛСР» и его управляющей компании

ЖК «Русский дом»

Жители уже обратились с жалобой к губернатору Санкт-Петербурга.

Жилой комплекс премиум-класса «Русский дом» в Санкт-Петербурге сдался уже почти пять лет назад, однако, по мнению его жителей, застройщик «Группа ЛСР» оставил множество недоделок и бросил проект, не реализовав его до конца. Обращение, в котором владельцы квартир описали конфликт и всю тревожность своего положения, опубликовано на сайте ТСЖ «Русский дом».

Жители пишут, что еще в 2021 году провели собрание, на котором большинством голосов решили создать ТСЖ. Помимо товарищества собственников жилья, тогда же было решено сменить Председателя гаражно-строительного кооператива (ГСК). 

Однако, несмотря на соблюдение всех процедур при голосовании, управляющая компания ООО «СКВ СПб» отказалась принимать результаты и допускать к управлению жилым комплексом ТСЖ. Собственники пишут, что УК подконтрольна «Группе ЛСР». Новый виток конфликта начался с судами, которые жители выигрывали, но ситуация не изменилась.

Вероятно, организация ТСЖ была вынужденной мерой, чтобы заставить девелопера устранить недоделки и исполнить гарантийные обязательства. Так, пишут участники товарищества, в домах гниют инженерные коммуникации, а в подвальных помещениях расплодились крысы. Кроме того, собственники хотят добиться смены всех лифтов, потому что, по их мнению, имеющиеся сооружения являются контрафактной продукцией. Жители сообщают, что даже обещанную детскую площадку им пришлось добиваться несколько лет.

Письма адресованы губернатору Санкт-Петербурга, Верховному суду и председателю Следственного комитета РФ.

Кстати, в обращении к Бастрыкину участники ТСЖ сообщают, что конфликт с «Группой ЛСР» уже вышел из местечкового разногласия — жильцы нескольких многоквартирных домов объединились в объединение «Лига единства». В его состав вошли собственники нескольких ЖК, которые строила «Группа ЛСР»: ЖК «Русский дом», ЖК «Европа сити», ЖК «Смольный парк», ЖК «Шуваловский», ЖК «Парадный квартал», ЖК «Леонтьевский мыс». В этих комплексах проживает совокупно более 8 тысяч человек.

Реакция «Группы ЛСР» на происходящее пока неизвестна. Нет комментариев пока и от губернатора Санкт-Петербурга, и от председателя Следственного комитета РФ.

Отметим, в последнее время у девелопера довольно сложный период: на крупнейшего российского застройщика заведено уголовное дело, а Александру Бастрыкину пришлось даже вызывать ОМОН на объект застройщика. Об этом ранее сообщал портал «Все о стройке». Так что, видимо, конфликт с ТСЖ «Русский дом» — это не единственная головная боль руководителей строительной компании.

Справочно: «Группа ЛСР» занимает третье место в России по объемам текущего строительства — сейчас застройщик возводит 2 469 660 квадратных метров.