Социальные проекты ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина: как строить с заботой о людях

С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 3 млн кв. м жилой недвижимости и более 150 тыс. кв. м социальной инфраструктуры.

ГК «Гранель» под руководством Ильшата Нигматуллина стремится не просто строить уютные дома, но и создавать полноценные городские пространства. В своих проектах компания возводит объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники и медицинские центры. Кроме того, в тандеме с властями занимается проектами, направленными на решение социальных проблем, таких как переселение граждан из аварийных домов и улучшение жилищных условий для уязвимых слоев населения.

Вклад компании «Гранель» в социальное направление отметили еще в 2017 году на конкурсе «Лучшие социальные проекты России». Тогда застройщик победил в категории «Проекты по улучшению жилищно-коммунальных условий». С тех пор количество важных социальных объектов только растет.

Говоря о миссии компании, девелопер отмечает: «В центре нашего внимания — человек. Мы с исключительным уважением относимся к потребностям и желаниям наших покупателей. Мы заботимся о человеке в городе и строим город для человека». 

Социальная инфраструктура жилых комплексов 

Девелопер «Гранель» активно участвует в создании инфраструктуры для семей с детьми. В своих жилых комплексах застройщик проектирует детские сады, школы и поликлиники. 

Президент компании «Гранель» Ильшат Нигматуллин, как примерный семьянин и многодетный отец, знает, что наличие школ и детских садов в непосредственной близости от жилых домов существенно упрощает жизнь. Для каждого из родителей важна не только доступность образовательных учреждений, но и возможность без задержек привести ребенка на занятия, а самому успеть на работу.

Вот несколько примеров реализованных социальных проектов. 

• ЖК «Москвичка». В проекте два детских сада на 350 мест. А также уникальная школа на 1125 учеников, которая славится спортивным уклоном: внутри здания — гимнастический зал, спортивный зал с трибуной на 600 мест, залы для спортивной (вольной) борьбы и два бассейна. На территории — физкультурно-спортивные зоны, футбольное поле, волейбольно-баскетбольные площадки и беговая дорожка длиной 600 метров. Школа получила награду в номинации «Строительство объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения» городского конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» (2021 г.).

• ЖК «Инновация». Здесь уже открыт детский сад на 300 мест. Построены поликлиники для детей и взрослых. Их площади составляют 648 кв. метров и 566,8 кв. метров соответственно. Идет реконструкция здания «Немчиновского лицея» со строительством пристройки для 950 школьников.
• ЖК «Императорские Мытищи». Современный и комфортный микрорайон реализуется по концепции комплексного развития территории. Здесь открыты школа с современными классами на 1100 мест, детский сад для 320 малышей и медицинский центр площадью 279 кв. метров.
• ЖК «Пехра» в Балашихе. Здесь по госпрограмме ГК «Гранель» построила школу на 1500 мест. В четырехэтажном здании площадью около 25 000 м² разместились 20 классов для учащихся начальных классов, 40 классов для учеников среднего и старшего звена, три помещения для групп продленного дня. На территории жилого комплекса открылись три детских сада, две поликлиники, молочная кухня, школа искусств, детское учреждение дополнительного образования. Готовится к открытию детский диагностический центр. 
• ЖК «Новая Рига». ГК «Гранель» построила на территории объекта школу для 1150 учеников в рамках программы комплексного развития. Здание рассчитано в том числе на детей с ограниченными возможностями: вход на уровне земли, большие проходы, установлены широкие двери и просторные лифты. Также здесь работает детский сад на 320 мест, и еще один для 230 малышей получил разрешение на ввод в эксплуатацию.

В декабре 2024 г. ГК «Гранель» сдала в эксплуатацию детский сад на 107 мест в ЖК «Театральный парк» Общая площадь дошкольного учреждения — более 1,9 тыс. кв метров. 

Проекты в 2025 году

• В начале февраля на стройплощадке нового детского сада на 185 мест в ЖК «Инновация» приступили к монтажу внутренних инженерных систем.
• Также в 2025 году компания начала строительство детского сада в ЖК «MYPRIORITY Павелецкая». Дошкольное учреждение рассчитано на 105 мест. 

Это только малая часть ярких примеров того, как можно создавать не только жилые кварталы, но и удобную для жизни инфраструктуру.

Переселение из аварийного и ветхого жилья

Это еще одно значимое социальное направление деятельности компании «Гранель», которое поддерживает и продвигает президент Нигматуллин. 

Он уверен, что несмотря на то, что основная забота о переселенцах лежит на плечах государства, застройщики играют ключевую роль в реализации таких программ, выступая основными исполнителями.

Вот как это происходит. 

Строительные компании участвуют в аукционах и конкурсах. Также власти часто объявляют тендеры на строительство жилых комплексов и ремонт квартир для граждан, которых переселяют из аварийного жилья.

Ильшат Нигматуллин отмечает, что в данном направлении важно учитывать потребности переселенцев, обеспечивая им комфортные условия для жизни. На этом принципе и строится работа компании. 

Проекты по переселению в портфеле ГК «Гранель» 

• 2021 год. Ремонт 4 квартир в г.о. Балашиха, реализуемый по контракту с округом для создания маневренного фонда и предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

• 2022 год. Ремонт 34 квартир в городском округе Балашиха для создания маневренного фонда и предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. 
• 2022 год. Ремонт 10 квартир в г.о. Балашиха по контракту для администрации округа для создания маневренного фонда и предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
• 2023 год. Ремонт 30 квартир в ЖК «Высокие Жаворонки» в рамках госконтракта с администрацией городского округа Одинцово для расселения ветхого и аварийного жилья.
• 2024 год. Компания «Гранель» строит новый дом для переселенцев в Шатуре. Это семиэтажная новостройка, где обустраивают 132 квартиры. Этот проект является частью крупной программы по модернизации жилищно-градостроительного комплекса региона и направлен на повышение качества жизни граждан.

Обеспечение жильем детей-сирот

Программа инициирована государством. А вот реализуют эти проекты чаще всего частные застройщики. Ильшат Нигматуллин и его компания «Гранель» с высокой ответственностью участвуют в таких программах. 

Здесь застройщик берет на себя задачу ремонта квартир для детей-сирот. Это обязательства по проведению необходимых работ, чтобы жилье соответствовало современным стандартам и было безопасным и удобным для жизни.

Так, в 2021 году «Гранель» начала ремонт 16 квартир для детей-сирот в Одинцовском районе, а в следующие годы были реализованы аналогичные проекты в Балашихе и Мытищах. 

Проекты по ремонту жилья для детей-сирот в портфеле ГК «Гранель»

• Лето 2021 года. Ремонт 16 квартир в микрорайоне «Высокие Жаворонки» в рамках госконтракта с Администрацией Одинцовского городского округа для детей-сирот.
• Осень 2021 года. Ремонт еще 2 квартир в микрорайоне «Высокие Жаворонки», также в рамках госконтракта с Администрацией Одинцовского городского округа.
• Зима 2022 года. Ремонт 15 квартир в микрорайоне «Высокие Жаворонки» по госконтракту для администрации г.о. Одинцово для детей-сирот. 
• Весна 2022 года. Ремонт 34 квартир в г.о. Балашиха, микрорайон № 39, в рамках госконтракта с Администрацией для детей сирот.
• 2022 год. Ремонт 1 жилого помещения для многодетной семьи в ЖК «Государев Дом» — в рамках благотворительности.
• Зима 2023 года. Ремонт 15 квартир в г.о. Балашиха, также в рамках госконтракта с Администрацией г.о. Балашиха, для детей-сирот. 
• 2023 год. Ремонт 15 квартир в микрорайоне «Высокие Жаворонки» по госконтракту для администрации г.о. Одинцово для детей-сирот. 
• Весна 2023 года. Выполнение ремонтно-восстановительных работ в помещениях детского дома «Молодая Гвардия» — в рамках благотворительности.
• Лето 2023 года. Ремонт 16 жилых помещений в г. Мытищи в рамках госконтракта для детей-сирот.  

Заключение

Благодаря социальным проектам ГК «Гранель» под руководством Нигматуллина для жителей Москвы и Подмосковья создаются комфортные условия для обучения, общения и отдыха. Созданные объекты не только повышают уровень образования и медицинского обслуживания для населения, но и способствует созданию здорового образа жизни.

Как отмечает Ильшат Нигматуллин, строительство социальных объектов помогает экономическому развитию региона. Это направление в деятельности компании создает рабочие места как во время строительных работ, так и после их завершения. Он убежден, что вложение средств в социальную инфраструктуру — это инвестиция в будущее, которая приносит пользу обществу.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказал об истории создания ГК «Гранель».