Средняя доля свободных офисов в 14 городах-миллионниках России составила 2,2% против 3,5% в 2024 году и 6% в 2023 году

Это стало минимальным значением за весь период наблюдений.

Так, в ряде городов доля свободных площадей не превышает 1%, включая Екатеринбург (0,7%), Волгоград (0,8%) и Омск (0,9%). Ставки аренды в регионах увеличились в среднем на 30% год к году, при этом в отдельных городах рост достиг 40-70%.

В крупнейших региональных центрах с большим совокупным объемом существующего офисного фонда — в Новосибирске, Екатеринбурге и Краснодаре — фиксируется наиболее высокая нагрузка.

Исключением стали Челябинск, где показатель вакантности вырос до 5,4% вследствие ввода нового объекта, и Самара с максимальной среди рынков долей свободных офисов — 6,7%.

Также, по расчетам CORE.XP, в 2025 году введено всего 17 тыс. кв. м офисов — на 55% ниже уровня 2024 года. Практически все города-миллионники на протяжении нескольких лет демонстрируют недостаточный объем девелоперских проектов, тогда как спрос остается стабильным или умеренно растущим.

Смотрите файл выше:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Половину деревни в Беларуси можно купить почти даром (за 9 тысяч рублей): семь домов дешевле аренды однушки у МКАД

704 573

Владимир Воронин: «Главная задача любого попечителя — это быть гарантом»

5 623

Старинный дом у моря можно купить почти даром (за 1 рубль): в Краснодарском крае на торги выставили исторический особняк

194 284

Сколько на самом деле служат панельные, кирпичные, монолитные и деревянные дома: разбираем популярную таблицу

8 365

Последние новости

До 9% от стоимости квартиры застройщики готовы платить риелторам за сделку

По данным опроса «Белой каски», с участием агентов проходит уже до 86% сделок с новостройками. В 2022–2023 годах показатель составлял 40–42%, а средняя комиссия держалась на уровне 3%.

914

17-09-2026 20:00