Skip to main content

Средняя доля свободных офисов в 14 городах-миллионниках России составила 2,2% против 3,5% в 2024 году и 6% в 2023 году

Это стало минимальным значением за весь период наблюдений.

Так, в ряде городов доля свободных площадей не превышает 1%, включая Екатеринбург (0,7%), Волгоград (0,8%) и Омск (0,9%). Ставки аренды в регионах увеличились в среднем на 30% год к году, при этом в отдельных городах рост достиг 40-70%.

В крупнейших региональных центрах с большим совокупным объемом существующего офисного фонда — в Новосибирске, Екатеринбурге и Краснодаре — фиксируется наиболее высокая нагрузка.

Исключением стали Челябинск, где показатель вакантности вырос до 5,4% вследствие ввода нового объекта, и Самара с максимальной среди рынков долей свободных офисов — 6,7%.

Также, по расчетам CORE.XP, в 2025 году введено всего 17 тыс. кв. м офисов — на 55% ниже уровня 2024 года. Практически все города-миллионники на протяжении нескольких лет демонстрируют недостаточный объем девелоперских проектов, тогда как спрос остается стабильным или умеренно растущим. 

сейчас читают

Международный обзор — рынок жилья Узбекистана

Читать

Смотрите файл выше:

0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Снимать или покупать квартиру в Москве в 2026 году — что выгоднее?

Подробные расчёты и реальные сценарии от портала Всеостройке.рф.

Дата публикации 21-01-2026 10:58
Портфельное проектное финансирование (ППФ) как инструмент портфельного управления кредитной ликвидностью

Ввести в правовое поле РФ специальный правовой режим предложили ex. вице-президент ГК ПИК и ГК Инград Фёдор Сапронов и Заместитель руководителя проекта по финансам Артём Апатин. 

Дата публикации 16-01-2026 10:46
Недооцененный южный «квадрат»

Директор ГК ТОЧНО Анастасия Маслеха рассказала, почему стоимость жилья в Краснодарском крае неоправданно низкая. 

Дата публикации 15-01-2026 12:35
Последние новости
Минтруда предлагает перенести документооборот в мессенджер MAX

Ведомство подготовило поправки в ТК, которые предусматривают использование с 1 сентября 2026 года MAX при взаимодействии работника и работодателя посредством электронного документооборота.

Дата публикации 24-01-2026 6:30
Американская DEWALT совместно с August Robotics создали первого в мире робота, рассчитанного на работу в составе «роя» и предназначенного для бурения бетона

Проект нацелен на резкое ускорение строительства дата-центров на фоне стремительного роста глобального спроса на инфраструктуру для ИИ.

2
Дата публикации 23-01-2026 15:22
Дальневосточная и арктическая ипотеки под 2% будут расширены на вторичный рынок жилья уже в I квартале 2026 года — глава Минвостокразвития Алексей Чекунков

Он пояснил, что данные условия будут распространяться для населённых пунктов, где не строилось новое жилье последние 20 лет.

2
Дата публикации 23-01-2026 14:02
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ