Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

30.12.2025 9:30

2 290
Аналитика рынка

Средняя доля свободных офисов в 14 городах-миллионниках России составила 2,2% против 3,5% в 2024 году и 6% в 2023 году

Это стало минимальным значением за весь период наблюдений.

Так, в ряде городов доля свободных площадей не превышает 1%, включая Екатеринбург (0,7%), Волгоград (0,8%) и Омск (0,9%). Ставки аренды в регионах увеличились в среднем на 30% год к году, при этом в отдельных городах рост достиг 40-70%.

В крупнейших региональных центрах с большим совокупным объемом существующего офисного фонда — в Новосибирске, Екатеринбурге и Краснодаре — фиксируется наиболее высокая нагрузка.

Исключением стали Челябинск, где показатель вакантности вырос до 5,4% вследствие ввода нового объекта, и Самара с максимальной среди рынков долей свободных офисов — 6,7%.

Также, по расчетам CORE.XP, в 2025 году введено всего 17 тыс. кв. м офисов — на 55% ниже уровня 2024 года. Практически все города-миллионники на протяжении нескольких лет демонстрируют недостаточный объем девелоперских проектов, тогда как спрос остается стабильным или умеренно растущим. 

Смотрите файл выше:

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Последние новости
Бездомный живет в особняке за 281 млн долларов и дружит с послом Азербайджана: как самый дорогой дом Великобритании стал символом кризиса недвижимости в Европе
Бездомный живет в особняке за 281 млн долларов и дружит с послом Азербайджана: как самый дорогой дом Великобритании стал символом кризиса недвижимости в Европе

Пока миллиардеры не могут продать дворец с бассейном и золотыми мусорными корзинами, на его крыльце уже три года живет бывший журналист.

Мировой девелопмент
50
Дата публикации 22-06-2026 11:00
Управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы» Алексей Алмазов: «Мы уперлись в потолок цены по спросу, а спрос больше ничем не поддерживается»
Управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы» Алексей Алмазов: «Мы уперлись в потолок цены по спросу, а спрос больше ничем не поддерживается»

О проблемах КРТ, рисках для девелоперов, конкуренции за площадки, падении рыночного спроса и работе ФСК Регион с себестоимостью.

Интервью ТОПов
368
Дата публикации 22-06-2026 10:45
В Москве сносят Электрозавод: что происходит с архитектурной легендой Москвы и почему архитекторы называют это одной из главных утрат десятилетия
В Москве сносят Электрозавод: что происходит с архитектурной легендой Москвы и почему архитекторы называют это одной из главных утрат десятилетия

Разбираемся, что ждет знаменитый Электрозавод и почему вокруг проекта разгорелся громкий конфликт.

Скандалы месяца
1 940
Дата публикации 22-06-2026 8:00
Умер Сергей Шашурин, которого обвиняли в покушении на Бориса Ельцина: как депутат комитета по строительству и промышленности влиял на развитие Татарстана
Умер Сергей Шашурин, которого обвиняли в покушении на Бориса Ельцина: как депутат комитета по строительству и промышленности влиял на развитие Татарстана

От масштабных бизнес-проектов до работы в профильном комитете парламента — вспоминаем путь одной из самых противоречивых фигур Татарстана.

Недвижимость звёзд
1 804
Дата публикации 21-06-2026 19:16
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру — каталог
Мы на других ресурсах: