Дело № А41-72493/2022 от 18 октября 2023 года.
Ситуация
Администрация одного из районов г. Москвы обратилась в суд с требованием признать самовольной постройкой и демонтировать одноэтажное здание, которое возвел Ответчик (Застройщик) под офис продаж.
Чиновники обосновали свою претензию тем, что участок, на котором расположен офис продаж, имеет вид разрешенного использования (ВРИ) «для жилой застройки переменной этажности».
Ответчик с требованиями Истца не согласился, сославшись на то, что здание является вспомогательной постройкой. Оно используется в качестве офиса продаж квартир в домах, которые строит девелопер.
Позиция судов
Аргументы
Капитальные объекты вспомогательного использования не имеют самостоятельного хозяйственного назначения и предназначены для обслуживания главного объекта. Например, пост охраны или контрольно-пропускной пункт.
Дело направлено на пересмотр.
В Госдуму внесен Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1467».
05-08-2026 17:30Упрощенная регистрация прав на старые гаражные боксы и землю под ними продлевается до 1 сентября 2031 года.
04-08-2026 17:00Почти 589 млн кв. м заявленного потенциала пока медленно превращаются в стройки. Решение — проверять финмодель до торгов и закрепить ответственность власти за исходные данные.
04-08-2026 16:45
Какие дома Владимира Жириновского появились на рынке недвижимости, где они находятся, сколько стоят и почему вокруг наследства продолжаются судебные споры.
06-08-2026 14:00
Рассказываем, как легализовать строение, сберечь нервы и избежать штрафа.
06-08-2026 13:00
Расчет Всеостройке.рф показал: в 12 из 14 регионов с городами-миллионниками лимита 6 млн рублей недостаточно для условной двушки площадью 55 кв. м при взносе 20%*.
06-08-2026 12:15
Архитекторы из бюро Ziarch показали концепцию храма Иоанна Лествичника для Москвы, который можно вписать прямо между высотками.
06-08-2026 12:00
Рассказываем, сколько губернатор Московской области заработал за год, какой недвижимостью владеет глава региона и во что инвестирует сотни миллионов рублей.
06-08-2026 11:00
Данидин в Новой Зеландии готовится принять десятки тысяч туристов ради трех минут полной темноты.
06-08-2026 10:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как насекомые попадают в дом и почему они опасны.
06-08-2026 9:00
Десять кампаний застройщиков из России, Австралии, Израиля и Индии, которые закончились отменой проекта, снятием рекламы, штрафами или репутационным кризисом.
06-08-2026 8:00
По прогнозу «Совкомбанка», который приводят «Ведомости», в 2026 году строительная отрасль России потребит 27,8 млн тонн стали против 30,6 млн тонн годом ранее.
05-08-2026 20:00
Сегодня должны были пройти торги по продаже 51,5 га в подмосковном Домодедове, однако заявок не поступило.
05-08-2026 19:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
