ТОП-10 самых технологичных объектов социальной инфраструктуры, построенных девелоперами в 2023 году

Редакция портала Всеостройке.рф о новой эре жизни в smart-пространствах.

2023 год ознаменовался стремительным развитием технологий, которые все глубже интегрируются в нашу жизнь, в том числе и в сферу социальной инфраструктуры. Девелоперы, стремясь к созданию комфортных, безопасных и экологичных пространств для жизни, активно внедряют инновационные решения в свои проекты, меняя привычную картину мира. В этой статье мы рассмотрим 10 технологичных объектов социальной инфраструктуры и проанализируем, как они трансформируют нашу жизнь.

 1. Школы будущего

 Технологии: 

• Системы виртуальной и дополненной реальности (VR/AR) для интерактивного обучения и проведения лабораторных работ;
• Индивидуальные образовательные траектории, построенные на базе искусственного интеллекта (ИИ);
• Системы «умного» класса с автоматическим управлением освещением, вентиляцией и оборудованием;
• Платформы онлайн-обучения с использованием игровых механик для повышения мотивации;
• Системы безопасности с функцией распознавания лиц и контроля доступа.

 Примеры:

Лицей в проекте «Символ» от ДОНСТРОЙ (надёжность девелопера на 10.10.24 – 4,68 балла) –  одна из сильнейших в стране школ технического профиля.  Ее концепция, продолжающая бионический дизайн-код от LDA Design и UHA London, принадлежит архитектурной мастерской ATRIUM. Проект образовательного учреждения в 2021 году получил престижную архитектурную премию Москвы за «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта социальной инфраструктуры».  В лицее есть, все что нужно для погружения в инженерные науки и занятий информационными технологиями. В здании – кабинеты с оборудованием для моделирования, обработки дерева, металла и инженерно-технологическая цифровая лаборатория, информационный центр с библиотекой и медиатекой, IT- полигон, кабинеты  естественных наук с зонами для практикума и лаборантскими, два спортивных зала, интерактивный музей. На стендах внутри школы отображается учебная, справочная и досуговая информация, медиа-проекты учеников. А на  прилегающей территории организованы детские и спортивные площадки, по периметру беговые дорожки.

 Влияние:

• Повышение качества образования за счет персонализированного обучения и использования интерактивных технологий;
• Создание более увлекательной и эффективной образовательной среды;
• Преодоление географических барьеров для получения качественного образования.

2. «Умные» больницы: диагностика и лечение нового поколения

 Технологии:

• Роботизированные хирургические системы для проведения сложных операций с минимальной инвазивностью;
• Системы телемедицины для дистанционного консультирования врачей и пациентов;
• «Умные» койки с функцией мониторинга жизненно важных показателей и автоматической регулировки положения тела;

 Примеры:

• Клиника «Медси» в Москве: использует роботов-хирургов для проведения операций на сердце, а также систему телемедицины для консультаций с ведущими специалистами;
• Больница «Скандинавия» в Санкт-Петербурге: оборудована койками, которые автоматически регулируют положение тела и мониторят состояние пациента, а также системой анализа данных для оптимизации лечения;
• МФК SMART Светлановский – якорный резидентом первого в Санкт-Петербурге проекта МФК в формате health estate. На четвертом этаже, на площади около 1 000 кв.м. клиника с операционными блоками и кабинетами по ключевым направлениям медицины для взрослых и детей. Стоматологическое отделение и два оперблока, разместится на пятом этаже. Также часть пятого этажа МФК ботведена под административные помещения и учебный центр с трансформируемыми пространствами для проведения лекций, телемедицинских консультаций, съемки блогов и подкастов, а также образовательных мероприятий. МФК SMART Светлановский – это новый шаг в развитии медицинской инфраструктуры Санкт-Петербурга. Здесь будут сосредоточены не только клиники, но и кабинеты врачей, лаборатории, диагностические центры, аптеки и даже зоны для отдыха посетителей, включая кафе и игровые комнаты для детей. Особенностью проекта является концепция взаимодополняющего медицинского пространства, где резиденты объединены общей целью – предоставление комплексного обслуживания для семей.

Влияние:

• Повышение точности диагностики и эффективности лечения за счет использования современных технологий;
• Снижение нагрузки на медицинский персонал и оптимизация рабочего процесса;
• Улучшение доступности медицинской помощи для жителей отдаленных регионов.

3.  «Умные» жилые комплексы: комфорт, безопасность и экологичность в одном пространстве

 Технологии:

• Системы «умного» дома для управления освещением, температурой, безопасностью и другими параметрами с помощью смартфона;
• Системы «умной» парковки с автоматической системой управления и поиска свободных мест;
• Системы видеонаблюдения с функцией распознавания лиц и оповещения о подозрительной активности;
• «Умные» лифты с функцией вызова по голосу и прогнозирования загруженности;
• Системы управления энергопотреблением для оптимизации расходов и снижения экологического следа.

 Примеры:

ЖК «Лица» – новостройка элитного класса, расположенная недалеко от метро «Беговая» от застройщика Capital Group (надёжность девелопера на 10.10.24 – 2,7 балла). В отношении интеллектуальных систем – это один из наиболее примечательных проектов в столице. Основным устройством для управления домом является смартфон, с его помощью можно будет решить большинство бытовых вопросов.
Девайс возьмет на себя роль карточки доступа при въезде машины на территорию комплекса, на него будет приходить информация о наличии писем в обычном почтовом ящике. С помощью специального домового приложения, подключенного к устройству, можно удаленно открыть двери гостям, вызвать лифт на нужный этаж, узнать точную информацию об энергопотреблении в квартире, заказать еду, связаться с консьержем или управляющей компанией. Этот функционал работает  на основе интеллектуальной системы IZBA.

Влияние:

• Повышение комфорта жизни за счет автоматизации рутинных задач и управления различными функциями с помощью смартфона;
• Создание безопасной и удобной среды для проживания;
•  Снижение расходов на электроэнергию и повышение экологичности жилья.

4.  «Умные» зеленые зоны для комфортного отдыха

Технологии:

• Сенсоры для мониторинга качества воздуха, воды и почвы, а также для автоматической регулировки полива растений;
• «Умные» скамейки с функцией зарядки мобильных устройств и доступа к Wi-Fi;
• Интерактивные карты с информацией;
• Системы видеонаблюдения для обеспечения безопасности и предотвращения вандализма;
• «Умные» осветительные приборы, которые регулируют яркость в зависимости от времени суток и уровня освещенности.

Примеры:

• «Стеклянная кора» в парке «Зарядье» в Москве. Это крупнейшая в мире светопрозрачная конструкция без ограждающих стен с применением энергосберегающих технологий – солнечных батарей. Здесь впервые в стекло вмонтирована система солнечных батарей. Такие примеры единичны даже в мировой практике. Энергии, которую вырабатывают солнечные батареи, хватает для того, чтобы ее можно было использовать. Но так как солнечных дней в году немного, здесь используются дополнительная подпитка и аккумуляторные батареи». Под «корой» круглый год будут растут вечнозеленые растения. Ландшафтно-архитектурной концепцией парка занимались архитекторы бюро Diller Scofidio + Renfro (Нью-Йорк), специалисты ландшафтной мастерской Hargreaves Associates (Нью-Йорк) и урбанисты из Citymakers (Москва). 

Влияние:

• Создание экологически чистой и комфортной среды для отдыха и прогулок;
• Повышение безопасности и порядка в парке;
• Предоставление посетителям парка доступа к полезной информации и удобным сервисам.

5.  Спортивные комплексы с виртуальной реальностью

Технологии:

• Системы виртуальной реальности (VR) для имитации различных видов спорта и проведения тренировок в виртуальном пространстве;
• «Умные» тренажеры с функцией отслеживания прогресса тренировок и предоставления персональных рекомендаций;
• Интерактивные табло с показом статистики тренировок и результатов соревнований;
• Системы онлайн-бронирования и оплаты услуг.

Примеры:

• Спортивный комплекс «World Class» в Москве: использует системы VR для имитации различных видов спорта, таких как теннис, гольф, бокс.

В Москве в 2023 году открылся новый фитнес-клуб World Class «Вишневый сад». Комплекс был создан по проекту девелоперской компании AB Development (надёжность девелопера на 10.10.24 – 4,6 балла), одержавшему победу в международном архитектурном конкурсе на генеральный план застройки этой территории. 

Влияние:

• Повышение мотивации и интереса к спорту за счет использования интерактивных технологий;
• Улучшение эффективности тренировок и достижения более высоких результатов.

6.  Библиотеки нового поколения

Технологии:

• Электронные каталоги и системы поиска информации, которые позволяют быстро и удобно найти нужную книгу;
• Доступ к онлайн-библиотекам и цифровым ресурсам, таким как электронные книги, аудиокниги, базы данных;
• Интерактивные зоны с использованием VR/AR-технологий для создания увлекательных виртуальных экскурсий по историческим местам или знакомства с произведениями искусства;
• Системы «умного» освещения и управления микроклиматом для создания комфортной среды для чтения;
• Системы безопасности с функцией распознавания лиц и контроля доступа.

Примеры:

    Библиотека имени В.И. Ленина в Москве: реализована система доступа к онлайн-библиотекам и цифровым ресурсам, а также электронный каталог. История Российской государственной библиотеки начинается с собрания книг, рукописей, живописи и карт, принадлежавшего дипломату, канцлеру, председателю Государственного совета Николаю Петровичу Румянцеву. Основана 19 июня (1 июля) 1862 года в составе Московского публичного музея и Румянцевского музея. Главное здание библиотеки построено архитекторами В.Г. Гельфрейх, В.А. Шуко и др. 

Проект Евразийской библиотеки в Уфе от застройщика «Проектстройкомплект».

Влияние:

• Предоставление доступа к огромному объему информации в удобном формате;
• Создание комфортной и вдохновляющей среды для чтения и обучения;
• Повышение эффективности библиотечного процесса за счет использования современных технологий.

7. Детские сады с элементами геймификации

Технологии:

• Интерактивные игровые площадки с использованием VR/AR-технологий, которые позволяют детям погрузиться в мир фантазии и изучать окружающий мир через игры;
• Системы контроля доступа для родителей с функцией онлайн-мониторинга, позволяющие родителям следить за ребенком в реальном времени;
• «Умные» игрушки с функцией обучения и развития, которые развивают логику, память, мелкую моторику;
• «Умные» системы безопасности с функцией оповещения о чрезвычайных ситуациях;
• Системы управления микроклиматом для создания комфортной среды для детей.

Примеры:

    В Москве создаются современные детские сады, которые предоставляют благоприятную среду для развития и творчества детей. Эти учреждения оборудованы оригинальными архитектурными проектами, верандам для прогулок в любую погоду, залами-трансформерами, а также разнообразными занятиями, включая робототехнику, логику и вокал. В таких садах заботятся о том, чтобы дети не только получали новые знания, но и раскрывали свои таланты. В детских садах предусмотрены скалодромы и бассейны. Последние есть в детском саду при школе № 2070 в Коммунарке (инвестор и застройщик: Концерн «КРОСТ» (надёжность девелопера на 10.10.24 – 4,6 балла)) и в «Перспективе» в Молжаниновском районе.

Влияние:

• Создание увлекательной и развивающей среды для детей;
• Повышение безопасности детей и контроля со стороны родителей;
• Улучшение качества образования и развития детей.

8-9. Культурные центры и музеи с использованием дополненной реальности

Технологии:

• Системы дополненной реальности (AR) для создания интерактивных экскурсий по музеям, театрам, концертным залам;

• «Умные» системы управления освещением и звуком, которые автоматически настраивают освещение и звуковое сопровождение в зависимости от вида мероприятия;

• Системы онлайн-бронирования билетов и регистрации участников;

•  «Умные» киоски с функцией продажи сувениров и информации о мероприятиях;

• Системы видеонаблюдения для обеспечения безопасности.

Примеры:

• Проект Центра М`АРС совместно с инновационной студией ArtDynamics под названием VR- Gallery, основа которого – активное взаимодействие с предметами искусства в пространствах, в которых они представлены в мире. Зрители получают возможность увидеть в мельчайших подробностях полотна великих мастеров, пройтись по залам знаковых галерей и музеев, рассмотреть то, что недоступно человеческому глазу в реальности. К просмотру предлагается один из 3 видов VR- путешествий, хронометраж каждого – 40 минут;
• Третьяковская галерея в Москве представляет интерактивные экспонаты с использованием VR/AR-технологий, где посетители могут «погрузиться» в мир искусства и «увидеть» его с разных ракурсов;
• VRParkСити в «Москва-Сити» – это парк виртуальной реальности, где вы можете играть на площадках разного типа. Игровая площадь парка – более 700м2;
• VR-Park у метро «Прокшино» от застройщика ГК «A101» (надёжность девелопера на 10.10.24 – 3,82 балла).

Влияние:

• Повышение интереса к культуре и искусству за счет использования интерактивных технологий;
• Создание доступной и удобной среды для проведения культурных мероприятий;
• Повышение эффективности работы культурных центров за счет использования современных технологий.

10. «Умные» стадионы

Технологии:

• «Умные» сиденья с функцией подогрева, массажа, а также с индивидуальными настройками;
• Системы беспроводной связи для доступа к интернету, онлайн-сервисам и развлекательным приложениям;
• «Умные» системы освещения и управления звуком, которые автоматически регулируют яркость и громкость в зависимости от вида мероприятия;
• Системы видеонаблюдения с функцией распознавания лиц и предотвращения скоплений;
• «Умные» системы управления потоками людей для предотвращения скоплений и обеспечения безопасной эвакуации.

Примеры:

ВТБ Арена парк от застройщика «УК Динамо», где инженерные и защитные комплексы оснащены ИТ-датчиками, что позволяет управлять различными системами удаленно по облачному принципу.

Влияние:

• Создание комфортной и безопасной среды для болельщиков;
• Предоставление болельщикам доступа к развлекательным и информационным сервисам;
• Повышение эффективности работы стадиона за счет использования современных технологий.

Внедрение современных технологий в сферу социальной инфраструктуры  трансформирует нашу жизнь, делая ее комфортнее, безопаснее и эффективнее. Девелоперы, стремясь создать объекты, соответствующие запросам современного общества, продолжают инвестировать в инновационные решения. В будущем можно ожидать еще более широкое внедрение технологий в сферу социальной инфраструктуры. Ранее мы также писали о том, где находится офис Яндекса.