Россия активно застраивается новыми жилыми комплексами.
И если относительно недавно это были еще типичные одинаковые здания, то сейчас застройщики стараются выделиться и максимально привлечь к себе потенциальных жильцов. Портал Всеостройке.рф составил ТОП-5 лучших ЖК в России по мнению редакции.
При составлении рейтинга мы руководствовались не только внешними данными, но еще месторасположением, оценками пользователей и личными предпочтениями, выбирая в каждом городе по одному жилому комплексу. При выборе городов учитывались развитость инфраструктуры, климат, культурная часть города, а также лучшие города для покупки недвижимости в России и ранее опубликованные причины переехать в Татарстан и в Краснодар.
Жилой комплекс от Донстроя определенно заслуживает место в нашем рейтинге сразу по нескольким причинам. «Символ» в 2024 году отмечает 10-летний юбилей. Его реализация – яркий пример создания на территории бывшей промзоны (завод «Серп и Молот») современного жилого квартала по принципу «город в городе». На большой территории организуется дружественная, соразмерная человеку жилая застройка и инфраструктура и не ощущается какой-либо агрессии мегаполиса.
С самого начала реализации проекта Донстрой позиционировал жилой комплекс «Символ» как проект для тех, кто хочет положительных перемен, ценит свое время и свободу. Ценности проекта нашли отражение в названии его кварталов – Свобода, Независимость, Вдохновение, Смелость, Искренность и Достоинство. Также современным пространством нового поколения проект делает использование проектировщиками единого дизайн-кода, который с архитектурной точки зрения объединяет кварталы. Кроме того, проект объединяет созданный девелопером парк «Зеленая река» – современное и удобное пространство для прогулок с детьми, занятий спортом и т.д. «Визитная карточка» парка мост на «чашах» с виноградом, на котором любят фотографироваться жители района.
На территории уже открыты 100 объектов – работают магазины шаговой доступности, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, спортивные залы и студии йоги, груминг-салоны. Еще преимущества вокруг: 4 км от Кремля, три станции метро рядом, парк «Лефортово», река Яуза, Центральный музей древнерусской культуры и искусства имени Андрея Рублева, МГТУ им Баумана.
Следующий в нашем списке – жилой комплекс из Краснодара, и выбирали мы его не только по названию. ЖК «Лучший» представляет собой комплекс домов в Прикубанском округе на улице Петра Метальникова разной этажности (от 15 до 19). Здания возводил застройщик ССК, используя монолитно-кирпичную технологию. Так как район сегодня активно развивается, то уже сейчас рядом с ЖК есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта и торговые центры.
Жилой квартал включает в себя 12 домов, которые построены в едином архитектурном стиле. Двор будет выполнен по всем нынешним нормам и украшен ландшафтным дизайном, также для активного отдыха будут обустроены детские и спортивные площадки. Отдельное преимущество комплекса – удобный выезд в сторону центра города, Ейского шоссе и ТЦ «Красная площадь».
Жилой комплекс от застройщика LEGENDA Intelligent Development располагается в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на набережной Обводного канала. Проект включает четыре восьмиэтажных корпуса, уже сданных в эксплуатацию. Преимуществами ЖК являются: две минуты пешком до станции метро «Фрунзенская», до выезда на ЗСД – 10 минут, до Невского проспекта – 13 минут, а до Московского вокзала – 18.
Семейным людям не стоит волноваться за будущее членов семьи, потому как все самое необходимое уже входит в инфраструктуру новостройки — это 4 детских сада, 3 школы, 6 медицинских учреждений и 3 спортивных центра. Кроме того, есть банки, супермаркеты, рестораны, бары, сад «Олимпия» и Смоленский сквер.
Придомовая территория разделена на две части, по одной из которых можно гулять по историческим местам, а вторая доступна исключительно жителям комплекса и имеет уединенные зоны отдыха, садовые комнаты, закрытые спортивные и игровые площадки.
Экорайон «Вересаево» от ГК «ЮгСтройИнвест» смело можно называть лучшим в Ростовской области как минимум потому, что здесь есть все необходимое для комфортной жизни: два детских сада, школа, спортивные и детские площадки, благоустроенные дворы — и все это в шаговой доступности. Также предусмотрены зеленые аллеи для прогулок и свиданий, украшенные арт-объектами и фонтанами.
Еще одна немаловажная причина, по которой мы именно этот комплекс включили в наш рейтинг, — высокие оценки жителей и множество положительных отзывов.
Семейный жилой комплекс от компании «Унистрой» расположен в экологически чистом районе Казани, в районе Мамадышского тракта, и окружен лесом. Чистый воздух и обустроенная территория идеально подходят для жизни молодых пар с детьми. До центра города можно быстро доехать за 15 минут по многополосной магистрали — она же выведет вас в любую часть города.
Сам ЖК выполнен в сдержанном европейском стиле и включает в себя несколько домов разной этажности — от 10 до 19. Рядом также есть парк, который не только внешне привлекает, но и для комфортных прогулок располагает. Предусмотрены аллеи для утренних пробежек и велодорожки для любителей здорового образа жизни, современная детская площадка с качелями для детей и теневыми навесами и скамейки для взрослых.
Итоговый выбор зависит исключительно от вас, ведь у каждого свои критерии, по которым хочется выбирать ЖК. Но на приведенные выше комплексы точно стоит обратить внимание.
Ранее портал Всеостройке.рф озвучивал ТОП-10 самых надежных застройщиков. Оставить свой голос вы можете здесь.
Собрали громкие случаи, когда построенные дома удивили дольщиков — от осыпающихся фасадов до полностью измененных проектов. Представляем ТОП-10 с реальными отзывами жителей.
23-04-2026 8:30Набережные как новая валюта девелопмента: рассказываем, кто строит у реки и делает это правильно.
22-04-2026 13:00Жить там, где приятно гулять, растить детей и любоваться каждым зданием. Редакция Всеостройке.рф представляет подборку ЖК, которые формируют новую архитектуру места и преображают панораму.
13-04-2026 17:30Жилые комплексы, которые стали точками притяжения для знаменитостей — не только как место жительства, но и как площадки для громких мероприятий.
13-04-2026 16:30
Объект — премиальный ЖК «Дом Чкалов» в центре Москвы — должны были ввести до апреля 2023‑го, фактически сдали только 23 декабря 2024 года.
26-04-2026 14:00
В Нью-Йорке построят проект от архитектурного бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM).
26-04-2026 13:00
На фоне напряжённости на Ближнем Востоке интерес к жилью вырос втрое: покупатели выбирают Окленд, Веллингтон и Крайстчерч, особенно районы с русскоязычным сообществом.
26-04-2026 12:00
СП 550.1311500.2026 «Здания высотные. Требования пожарной безопасности».
26-04-2026 8:00
Проект ломает правила: свободная планировка, яркие цвета и смелые формы меняют представление о современной городской квартире.
25-04-2026 19:30
Реставрация, где земляные стены соседствуют с бетоном, а шелк и кипарис формируют новый японский минимализм.
2 25-04-2026 18:30
Двухъярусный мост 1926 года под угрозой: конфликт между развитием инфраструктуры и культурным наследием.
2 25-04-2026 17:30
Скромные квартиры, сложное детство и первые инвестиции: как жилье формировало судьбу будущих голливудских звезд-миллионеров.
25-04-2026 16:30
1128 квадратов абсолютной роскоши, приватности и архитектурных решений: разбор люкса, который выбирают президенты и звезды.
2 25-04-2026 16:00
Рассказываем про судьбу ОКН с историей — от фабрики до пустующего торгового центра.
25-04-2026 15:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
