ТОП-5 самых медийных девелоперов 2023 года
Изучили, о каких застройщиках СМИ писали чаще всего в минувшем году.
Медийный вес в современных реалиях — одно из самых существенных преимуществ, тем более, если речь идет о девелоперском бизнесе. В 2023 году СМИ, конечно, часто писали о застройщиках в разном контексте, но кто мелькал в новостной повестке чаще всего? Изучили данные, представленные SKAN, — системой управления репутацией мониторинга СМИ и соцмедиа (входит в структуру «Интерфакс»), а также то, какие события заставляли журналистов писать про эти строительные компании. Отметим, ТОП-5 составлен на основе 11 месяцев 2023 года, данные за декабрь еще не сведены, однако на общие результаты последний месяц уже не повлияет.
1 место — ПИК
Абсолютным лидером по количеству упоминаний в СМИ в 2023 году стал девелопер ГК ПИК, который лидировал в новостной повестке 9 месяцев из 11. Свое лидерство он уступил всего лишь дважды в марте и апреле — оба раза его опережала Группа «Самолет».
В январе ПИК часто мелькал в СМИ (2038 упоминаний) в связи с подведением итогов 2022 года — жилые комплексы девелопера вошли в ТОПы самой продаваемой недвижимости. В феврале количество упоминаний снизилось до 1611, однако группа компаний сохранила за собой первое место. Публикации в этом месяце были связаны с получением разрешения на строительство дома в составе ЖК «Мичуринский парк», а также с планами компании и прекращением уголовного дела о мошенничестве в отношении экс-вице-президента ПИК Александра Лефеля.
В марте и апреле, как уже сказано выше, ПИК уступил лидерство в медиарейтинге «Самолету», набрав 1593 упоминания в марте и 1838 — в апреле соответственно. Но уже в мае о строительном гиганте стали вновь писать чаще (3886 упоминаний), правда, в связи с негативными событиями — пожаром на стройплощадке ЖК «Новое Очаково» и конфликтом с собственником квартиры в Одинцово, который отказался переселяться и остался единственным жильцом дома под снос. Кроме того, в мае писали также о новых и старых проектах компании.
В июне девелопер собрал еще больше упоминаний — 4879. Публикации в этом месяце были связаны с передачей городу детского сада, планами строительства школы, созданием бренда Parametr. Не прошел мимо внимания СМИ и скандал с упавшей со стройки ЖК плитой на припаркованную машину, а также продажа акционером Гордеевым двух ТРЦ в Москве. В июле ПИК упоминали 4276 раз: поводом послужили новые проекта ГК, а также скандал с переносом памятника героям ВОВ в Текстильщиках. В августе ПИК продолжал лидировать с показателем 3893 упоминания. Самой громкой новостью стал выход ВТБ из капитала ГК.
В сентябре ПИК упоминали 3087 раз, при этом повестка была довольно рядовой — новые проекты, школы и сады. В октябре- 2904 упоминания. Главная новость месяца — Сергей Гордеев перестал быть владельцем контрольного пакета акций. В ноябре девелопер набрал 2672 упоминания в связи с текущими проектами и грядущим масштабным строительством в Улан-Удэ.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью 2 место — Группа «Самолет»
Девелопер «Самолет» 7 месяцев занимал 2 место, в январе упал на 4 место, в мае встал на 3, а в марте и апреле выбивался в лидеры медиарейтинга. В январе Группа собрала всего лишь 1360 упоминаний, а в феврале — 1606. В марте застройщик занял первое место с 2044 упоминаниями.
В апреле «Самолет» вновь вышел на первое место (2149 упоминаний). В этом месяце стало известно, что девелопер займется в Московской области масштабным проектом ИЖС. Кроме того, СМИ писали о том, что совладелец застройщика Павел Голубков попал в рейтинг самых богатых россиян Forbes с состоянием 1,1 миллиард рублей. Попали в новостную повестку и конфликтные темы — в Краснодарском крае Минприроды выступило против нового проекта девелопера.
В мае «Самолет» опустился на третье место медиарейтинга с 1852 упоминаниями. Одной из главных новостей месяца стало приобретение дочерней компанией «Самолет плюс» агентства недвижимости «Золтор». В конце мая стало известно, что девелопер планирует выкупить собственные акции на сумму до 10 миллиардов рублей.
В июне застройщик вернулся на второе место, собрав 2587 упоминаний. В СМИ обсуждали, что «Самолет» решил не выплачивать дивиденды, планы по строительству деревянных многоэтажек, но новостью номер один, конечно, стала сделка века — приобретение девелопера МИЦ. По мнению экспертов, это самая дорогая сделка за всю историю стройотрасли РФ. Событие спровоцировало шквал публикаций в СМИ — от оценки МИЦ до аналитики дальнейших действий «Самолета». В июле девелопер собрал 2579 упоминаний. Журналисты писали о новых акциях, проектах и сервисах стройкомпании. В августе — 2202 упоминания и публикации о застройке рынка в Восточном Бирюлево.
В сентябре девелопера упоминали в средствах массовой информации 1898 раз, в октябре — 2473. В октябре состоялась сделка по приобретению МИЦ по согласованию с ФАС, а в ВТБ раскрыли некоторые подробности. В ноябре — 2083 упоминания. В этом месяце стало известно, что «Самолет» впервые возглавил рейтинг застройщиков Московского региона по объемам стройки, подвинув с этого места ПИК.
3 место — «Группа ЛСР»
«Группа ЛСР» также была частым гостем СМИ в 2023 году. В январе девелопера упоминали 1395 раз, в феврале — 1282 раза, в марте — 1449, а в апреле — 1382. Новостная повестка шла ровно — новые и старые проекты, акции и объемы стройки.
Первый громкий инфоповод произошел в мае, что сразу отразилось на количестве упоминаний, которое резко выросло до 2790. В этом месяце возбудили уголовное дело о нарушениях работ на Васильевском острове. Тогда же на стойку попробовал попасть председатель следкома Александр Бастрыкин, однако его не пустили охранники. Туда главный следователь РФ смог попасть лишь с бойцами ОМОНа.
В июне было 1980 упоминаний. СМИ продолжают обсуждать Бастрыкина, уголовное дело, суд с «Дом.РФ» за землю в Хамовниках и выплату дивидендов. В июле – 2093 упоминания — главной новостью становится сообщение о том, что на Украине решили национализировать заводы «Группы ЛСР». В августе заводы все же национализировали, что спровоцировало новую волну публикаций — 1907 упоминаний.
В сентябре количество упоминаний резко уменьшилось до 1152. В октябре оно поднялось до 1570, а в ноябре застройщика упоминали в СМИ всего 962 раза.
4 место — MR Group
Девелопер MR Group тоже был активен в медийном поле в 2023 году. В январе застройщик собрал 891 упоминание в СМИ, в феврале — 1133, а в марте — 1596. В эти месяцы в СМИ писали о реализованных и только планируемых проектах компании.
В апреле — 1252 упоминания, в мае — 1133, а в июне количество резко выросло до 1442. СМИ писали также о новых проектах MR Group и об инцидентах, связанных с девелопером, — падении автомобиля с парковки, а также о куске стекла, который выпал из ЖК на пешеходный тротуар. Кроме того, активно обсуждается журналистами объявление о продаже кладового помещения под видом квартиры. Кладовую размером в 2,3 «квадрата» в ЖК «Царская площадь» от MR Group продавали за 870 тысяч рублей.
В июле было 1454 упоминания. Главная новость — крупная сделка — ПИК продал MR Group большой земельный участок на юге Москвы. В августе – 1330 публикации. Стало известно, что девелопер будет строить крупный промышленно-логистический кластер в Троицком округе. В сентябре 1439 упоминаний, в октябре — 1199, а в ноябре — 1536. В ноябре СМИ писали, что девелопер займется замороженным некогда проектом и построит самую высокую башню в Москве.
5 место — ГК «А101»
И, наконец, замыкает ТОП-5 ГК «А101». В отличие от лидеров рейтинга, присутствие этого девелопера в СМИ ощущалось неравномерно: количество упоминаний то переваливало за 2 тысячи, то не доходило и до 1 тысячи. Так, в январе застройщик собрал 1004 упоминания, в феврале – 1216, а в марте вырос до 1465. В следующем же месяце девелопер резко просел до 882 упоминаний в СМИ, в мае тенденция продолжилась — 928. Далее застройщик восстанавливал свои позиции, набрав в летние месяцы 1388, 1255 и 2010 упоминаний.
Осенью медиаприсутствие девелопера можно назвать стабильно высоким: сентябрь — 1377, октябрь — 1203, ноябрь — 1638. К слову, пятое место в медиарейтинге девелопер обеспечил, не участвуя в громких скандалах или в сделках века, зато активно распространяя в СМИ позитивные инфоповоды о своих жилых комплексах и новых проектах.
Резюмируя, можно отметить, что медиарейтинг важен для девелоперов из-за узнаваемости, а значит, появления у потенциальных клиентов чувства доверия. Однако негативные инфоповоды, конечно, вряд ли способны на создание такого эффекта. А тем временем именно скандалы и ЧП зачастую обеспечивали девелоперам стабильное присутствие в медиасреде. Но чем крупнее застройщик, тем неизбежнее и появление негативных публикаций.
Редакция портала Всеостройке.рф искала идеальный район для жилья.
06-12-2024 9:30 Редакция Всеотсройке.рф изучила рекламные стратегии ведущих девелоперов.
03-12-2024 19:16 Редакция портала Всеостройке.рф про архитектуру, которая вдохновляет: жилые комплексы, выходящие за рамки обычного.
29-11-2024 12:20 29 ноября в России отмечается День мостов. В преддверии праздника редакция портала Всеостройке.рф составила свой рейтинг наиболее необычных пешеходных мостов страны.
29-11-2024 11:30 В чем суть Квота на привлечение квалифицированных иностранных работников, прибывающих в Россию на основании визы, в 2025 году установлена в размере 234,9 тысячи разрешений.
08-12-2024 12:00 Также, по его словам, Сбербанк будет передавать земли инвесторам, готовым вкладывать деньги в строительство туристического кластера.
08-12-2024 11:30 Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов уже подготовил соответствующее обращение — оно будет направлено в Минфин.
07-12-2024 12:17 Какая недвижимость находится в собственности Елены Ваенги, рассказывает Портал Всеостройке.РФ.
06-12-2024 18:50 
