Компания «Самолет плюс» приобрела агентство недвижимости «Золтор»

Пока непонятно, будет ли сделка выгодной — прошлый год для агентства был убыточным.

Сервис по подбору недвижимости «Самолет плюс», дочерняя компания крупнейшего российского девелопера «Самолет», стал новым владельцем уфимского агентства недвижимости «Золтор». По сообщениям СМИ, после слияния количество реализуемых «Самолетом плюс» объектов увеличилось на 85%.

Управляющий партнер и основатель сервиса «Самолет плюс» Дмитрий Волков рассказал журналистам, что «дочка» девелопера планирует увеличить количество сделок в год на 60%, а также ставит цель повысить объем продаж до 600 миллиардов рублей. Таким образом, объединенные компании займут 10% доли рынка России.

Алсу Галлямова, один из руководителей агентства недвижимости, пишет в своих соцсетях, что слияние — это новый виток развития компании. Она подчеркивает, что сделка — сознательный шаг, к которому они долго шли. Отметим, ранее, в 2021 году под крыло «Самолета» перешла другая компания, основанная этими же учредителями, — «Перспектива24».

«Золтор» занял в прошлом году третье место по количеству сделок в сервисе Домклик Сбербанка. Несмотря на эти блестящие результаты, финансовые показатели агентства куда более скромные. В 2022 году, когда в России построилось и сдалось рекордное количество недвижимости, а покупатели массово шли на привлекательную околонулевую ипотеку, «Золтор» внезапно показал отрицательную выручку. Согласно открытым данным, в прошлом году выручка снизилась на 34,5% — до 72,4 миллионов рублей, а убыток составил 3,4 миллиона рублей.

Отметим, состоятельность «Золтора» как сильного игрока на рынке ранее подвергали сомнениям эксперты. Так, Сергей Саяпин, руководитель агентства недвижимости «Простор-недвижимость» замечал, что бизнес обеих компаний — «Перспектива24» и «Золтор» — зиждется не на успешной стратегии развития, а на продажах франшиз регионам. Саяпин уверен, что покупатели бизнеса не получают сильных работающих инструментов. Более того, по мнению эксперта, система продаж выстроена на MLM-маркетинге, а профессиональные технологии — слабые или отсутствуют вовсе.

Однако, в противовес словам эксперта, 2022 год стал для «Самолета плюс», который к тому моменту уже выкупил «Перспективу24», вполне финансово успешным — совокупная сумма проданной первичной недвижимости составила 200 миллиардов рублей за прошлый год. А объединение с компанией, которая позиционирует себя как входящую в топ-3 российских агентств недвижимости, вполне может вывести «Самолет плюс» к новым горизонтам.