Skip to main content

20.03.2024 9:00

ИЖС

ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Воронежской области

Изучили интересные решения девелоперов ИЖС этого региона.

Портал Всеостройке.рф продолжает изучать вдохновляющие примеры поселков ИЖС по всей стране. С другими рейтингами можно ознакомиться по ссылке. На этот раз редакция портала решила заглянуть в Воронежскую область и выяснила, что в этом регионе строят очень интересные и достойные внимания коттеджные поселки.

1 место — коттеджный посёлок «Панорама»

На первом месте рейтинга мы решили разместить проект бизнес-класса «Панорама». Это клубный посёлок, расположенный в Рамонском районе под Воронежем, рядом с озером Круглое. Застройщик — строительная компания YARDO. В проекте 329 таунхаусов четырех видов. Самое очевидное преимущество этого КП — живописный природный парк площадью 2 гектара, в котором есть детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, зоны отдыха, панорамная смотровая на озеро Круглое. 

Дороги асфальтированы, сам посёлок закрыт от посторонних, ведется видеонаблюдение, есть круглосуточная охрана. У каждого таунхауса предусмотрен персональный участок и два парковочных места. Инфраструктура проекта включает в себя рестораны, магазин и детский сад. Близость к городу подразумевает близость и к городским благам и объектам инфраструктуры.

2 место — коттеджный посёлок «Ингардия»

На втором месте проект этого же застройщика (строительная компания YARDO) — коттеджный посёлок «Ингардия», расположенный в 15 минутах езды от Воронежа. Это уже элит-класс, в проекте запланировано небольшое количество домов. Застройщик позиционирует посёлок как «американский тип благоустройства: высокий уровень безопасности и комфорта загородной жизни». Отдельно отмечается высокий уровень экологии района: вблизи нет промышленных или сельскохозяйственных предприятий, зато есть богатые водные ресурсы — озера и реки.

Инфраструктура проекта включает в себя детские площадки, детский сад, аптеки и магазин. Посёлок огорожен и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дороги асфальтированы, все коммуникации центральные.

3 место — курортная деревня Holiday

На третьем месте рейтинга — не просто коттеджный посёлок, а целая курортная деревня, которая называется Holiday. Это элитный посёлок клубного типа от «ВБН Недвижимость» в 37 километрах от Воронежа. Как сообщает девелопер, покупателей здесь ждут «интеллигентные и приветливые соседи», а также располагающее пространство для комфортного, спокойного и безопасного отдыха на природе. У некоторых домовладельцев будет свой собственный индивидуальный выход к реке, где они смогут обустроить свои частные пляжные зоны.

Участки в этом поселке от 11 соток. Дороги асфальтированы, имеется пристань для яхт. Здесь всего 18 участков. Инфраструктура проекта включает детские и спортивные площадки, теннисный корт, магазин. Ведется видеонаблюдение, есть круглосуточная охрана.

4 место — коттеджный посёлок «Николина Гора»

Еще один прекрасный пример вдумчивого подхода к созданию КП — это коттеджный посёлок комфорт-класса «Николина Гора» в 11 километрах от Воронежа, в селе Бабяково Новоусманского района области. Проект включает в себя 50 домовладений в европейском стиле. Еще одна изюминка — это перепад рельефа, благодаря которому из окон открывается красивый вид. Дороги в КП асфальтированы, есть детские площадки и озеленение. Все необходимые объекты социальной инфраструктуры есть в районном центре.

Рядом расположены лесные массивы, озера и Церковь Троицы со святым источником. Территория закрыта, есть охрана и видеонаблюдение, дороги асфальтированы.

5 место — «Березка all seasons»

И завершает ТОП-5 элитный посёлок «Березка all seasons» в Рамонском районе недалеко от Воронежа. Здесь застройщик «Авирон Девелопмент» возвел 96 домовладений на площади 12,5 га. Размеры участков предлагаются на любой вкус — от 3 до 21 сотки. Некоторые дома имеют собственную береговую линию с озером.

Инфраструктура коттеджного поселка выглядит очень насыщенной: помимо традиционных детских площадок, в КП есть собственный пляж, причал для лодок и катамаранов, спортивные многофункциональные площадки, workout, подогреваемый бассейн и сауна. Территория огорожена и охраняется. Как сообщает застройщик, неподалеку есть все необходимые объекты социнфраструктуры.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
В Банке России поддержали идею создания единого федерального реестра аккредитованных подрядчиков в ИЖС

В апреле член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский направил обращение в Банк России.

Дата публикации 07-06-2025 17:20
Где купить недорогую дачу: рейтинг лучших мест для покупки

Редакция портала Всеостройке.рф проанализировала предложения и ценовой диапазон загородной недвижимости Подмосковья.

Дата публикации 30-05-2025 16:10
За что можно получить штраф на даче?

Редакция портала Всеостройке.рф изучила правила и ответственность для владельцев дачных участков.

Дата публикации 22-05-2025 11:05
Штрафы за шашлыки в 2025 году: как избежать наказания за жарку

Редакция портала Всеостройке.рф выяснила, где можно и нельзя жарить шашлыки летом 2025 года. 

Дата публикации 22-05-2025 9:22
Последние новости
ИНСИТИ ДЕВЕЛОПМЕНТ дает старт проектов жилой недвижимости в Москве

Компания «ИНСИТИ девелопмент» приступила к активной фазе разработки проекта нового мультиформатного района в Троицком административном округе г. Москвы.

Дата публикации 25-06-2025 10:16
Типовые дома: какие стандарты и критерии существуют для планировки жилья

Редакция портала Всеостройке.рф выяснила, что такое типовые дома.

Дата публикации 25-06-2025 8:05
«Нужно оценивать не только проекты, которые сейчас продаются, но и те, кото...

Об этом рассказал директор архитектурно-брендинговой компании DEVISION Михаил Костыренко об аналитике в девелопменте

Дата публикации 24-06-2025 20:31
Молодые и амбициозные: ТОП-10 назначений 2025 года в строительной отрасли 

Рассказываем о тех, кто возглавил ведущих застройщиков и подразделения в девелоперских компаниях. 

Дата публикации 24-06-2025 18:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ