ТОП ЖК по продажам квартир бизнес-класса в 2023 году
На проекты каких застройщиков в Москве был зафиксирован наиболее высокий спрос.
Портал Всеостройке.рф продолжает подводить итоги 2023 года. Вместе с экспертами «НДВ Супермаркет Недвижимость» мы выяснили, спрос на какие ЖК бизнес-класса в Москве был особенно высок в минувшем году.
1 место — «Остров»
Первое место рейтинга самых популярных в 2023 году проектов бизнес-класса занимает жилой комплекс «Остров» от девелопера Донстрой. Этот ЖК считается флагманским проектом компании и уже пять лет подряд признается лидером продаж этого класса. В 2023 году в этом комплексе была реализована 1441 квартира, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимость».
«Остров» возводится в Мневниковской пойме на западе столицы в окружении Москвы-реки и 650 га зеленых парковых пространств. Проект отличает хорошая транспортная доступность: 10 минут на авто до «Москва-Сити» и 15 минут — до Садового кольца, две станции метро на территории. «Остров» станет первым в России жилым комплексом с сетями 5G. Там будут внедрены инновационные технологии — вход в дома по системе «Свободные руки», подогрев дорожек и скамеек, умные светофоры, инфраструктура для электротранспорта и др. В рамках проекта построят четыре образовательных кластера. Класс энергоэффективности домов — от «А» до «А++».
В конце 2023 года первый и третий кварталы «Острова» получили разрешение на ввод в эксплуатацию.
Второе место — «Шагал»
На втором месте — жилой комплекс «Шагал» от Группы «Эталон», где в минувшем году было реализовано 1258 квартир. Он возводится в Даниловском районе, недалеко от набережной Марка Шагала. Девелопер отмечает высокую транспортную доступность и новую современную экосистему.
Район спроектирован по принципу 15-минутного города: до любого объекта инфраструктуры идти не более 15 минут. Визитная карточка проекта — эстетичная благоустроенная набережная и парковые зоны.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью Третье место — «Символ»
Жилой комплекс «Символ» вновь от Донстрой по итогам 2023 года занимает третье место в рейтинге самых продаваемых новостроек Москвы в сегменте бизнес-класса. За год покупатели приобрели 1243 квартиры в этом комплексе.
«Символ» возводится в районе Лефортово, в пяти километрах от Кремля и в двух километрах от Садового кольца. Проект отличает бионическая архитектура, большой выбор квартир — от студий до семейных апартаментов. 10 га территории «Символа» займет парк «Зеленая река». В комплексе уже открыты инженерный Бауманский лицей и десятки объектов коммерческой инфраструктуры.
Четвертое место — «Левел Южнопортовая»
Еще один из самых продаваемых в 2023 году комплексов бизнес-класса — это «Левел Южнопортовая» от Level Group. В минувшем году здесь было реализовано 1067 квартир.
Этот ЖК возводится в районе Печатники. В 10 минутах ходьбы — станция метро, а в 3 минутах езды — третье транспортное кольцо. В 7 минутах на автомобиле есть северный ландшафтный парк и другие зеленые массивы, торговые центры и развлекательные объекты. Также рядом расположено множество учебных заведений: школы, гимназии, техникумы, колледжи и университеты.
Архитекторы проекта при создании вдохновлялись динамикой воды. Из окон открывается панорама на реку, парки и «Москва-Сити».
Пятое место — «Зиларт»
Замыкает пятерку лидеров еще один проект в Даниловском районе — «Зиларт» от «Группы ЛСР», в котором было реализовано 960 объектов. В проект входит 30 домов с интересной архитектурой, 17 из которых уже введены в эксплуатацию и заселены новоселами. Как сообщает девелопер, функционирует уже и социальная инфраструктура.
Застройщик подчеркивает, что одно из преимуществ ЖК — это удобство расположения. Расстояние до Кремля составляет всего 5 километров. Неподалеку есть несколько станций метро, сейчас строится еще одна в непосредственной близости к ЖК.
Кроме того, рядом с комплексом есть парковая зона на территории в 10 га, благоустроенная набережная Марка Шагала и прогулочная зона — бульвар Братьев Весниных.
Шестое место — «Сити Бэй»
На шестом месте ТОПа по продажам — жилой комплекс «Сити бэй» от MR Group. В прошлом году клиенты приобрели здесь 675 квартир.
Жилой комплекс возводится в районе Покровское-Стрешнево. Рядом с ЖК на 140 гектарах расположен ландшафтный парк Митино. На территории комплекса есть своя парковая зона, микро-лес и бульвар для пеших прогулок. Сообщается, что в составе комплекса будет построен кампус Курчатовской школы. Это будет единственная в Москве школа с эксплуатируемой кровлей, где будет открытая видовая площадка для отдыха.
Седьмое место — «Левел Мичуринский»
Седьмое место ТОПа занимает жилой комплекс «Левел Мичуринский» в Очаково-Матвеевском от Level Group, где в прошлом году было реализовано 606 лотов. До ближайшей станции метро можно дойти пешком за 10 минут, а время поездки до МКАД составляет 7 минут. Застройщик отмечает обилие парков и других зеленых массивов в шаговой доступности, наличие хороших университетов и школ поблизости.
Также девелопер подчеркивает такие преимущества проекта, как закрытый двор, многоуровневая площадка, амфитеатр и захватывающие панорамы. У собственников квартир в ЖК будут свои детский сад и школа.
Восьмое место — «Событие»
Следующее место ТОПа занимает еще один проект Донстроя — ЖК «Событие». В 2023 году покупатели приобрели здесь 575 объектов.
Кварталы проекта «Событие» от Донстрой востребованы у покупателей благодаря своим уникальным характеристикам. Проект возводится в престижном районе Раменки на территории, расположенной между несколькими удобными магистралями и двумя станциями метро, — «Мичуринский проспект» и «Аминьевское шоссе». «Событие» строится на границе природного парка «Долина реки Раменки». Пять кварталов комплекса объединит одноименный парк площадью 24 га.
Четвертый квартал «События» станет первым в России вертикальным городом будущего. На крыше 50-этажного небоскреба будет парк с местами для отдыха и занятий спортом. Корпуса жилого комплекса на уровне 25 -27 этажей соединят небесные мосты, на которых появятся лаунж-зоны и коворкинги.
Девятое место — «Соул»
Пользовались спросом в 2023 году и квартиры в жилом комплексе «Соул» от девелопера FORMA — здесь было продано 554 объекта. Комплекс возводится в районе Аэропорт. На сайте проекта сообщается, что жители ЖК смогут сохранять умиротворение и неспешный ритм, несмотря на то, что проект возводится недалеко от оживленного Ленинградского шоссе и эпицентра событий.
Девелопер планирует построить два детских сада. Подчеркивается, что рядом есть знаменитые школы, в которых хотят учиться дети из многих районов Москвы.
Десятое место — «Барклая 6»
И, наконец, последнее место ТОПа занимает проект ПИК — ЖК «Барклая 6», который возводится рядом с Филевским парком. В минувшем году в этом комплексе была реализована 551 квартира.
В составе ЖК будут построены детский сад и начальная школа, а также приватный парк для жителей с WI-FI. Инфраструктура района хорошо развита. Архитектуру домов подчеркнет подсветка. Вскоре планируется масштабное обновление соседнего района властями столицы: реконструируются старые дома, будут построены новые школы и детские сады.
Уже завтра портал Всеостройке.рф рассмотрит ТОПы продаж 2023 года ЖК премиум-класса.
Редакция Всеотсройке.рф изучила рекламные стратегии ведущих девелоперов.
03-12-2024 19:16 Редакция портала Всеостройке.рф про архитектуру, которая вдохновляет: жилые комплексы, выходящие за рамки обычного.
29-11-2024 12:20 29 ноября в России отмечается День мостов. В преддверии праздника редакция портала Всеостройке.рф составила свой рейтинг наиболее необычных пешеходных мостов страны.
29-11-2024 11:30 Редакция портала Всеостройке.рф об архитектурных изысках в современных жилых комплексах: от функциональности к эстетике.
28-11-2024 12:00 Это будет всесезонный курортный комплекс «Санкт-Петербург Марина» на месте бывшей промышленной площадки «Горская».
05-12-2024 18:10 Об изменениях процента распроданности в связи с колебаниями ключевой ставки
05-12-2024 18:00 Редакция портала Всеостройке.рф про то, работает ли на практике данная система.
05-12-2024 17:20 На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.
05-12-2024 16:35 
