Крупнейший девелопер рассказал порталу Всеостройке.рф, как создает прогрессивную среду для образования и развития самых маленьких жителей своих проектов.
В 2023 году ВЦИОМ изучил, что может сделать детей счастливее, по мнению россиян. Оказалось, для этого им нужно больше ходить в кружки и читать, общаться вживую со сверстниками, гулять и заниматься спортом. О том, как девелоперы создают жилые комплексы для здорового детства, порталу Всеостройке.рф рассказал Управляющий директор Инвестиционной группы АБСОЛЮТ Сергей Караваев.
Продуманная и качественно реализованная детская инфраструктура — обязательная составляющая любого современного жилого комплекса. Состав зависит от его масштаба. В небольших проектах все ограничивается игровой площадкой с зонами для разных возрастов, а в крупной квартальной застройке интересы детей становятся «генеральной линией» и в благоустройстве, и в подборе арендаторов зон ритейла, и, конечно же, в создании образовательных кластеров — для ответственных семей – это один из аргументов в выборе нового жилья.
Воспитание — это формирование отношений между ребенком и родителем, окружающим миром, друзьями. Все типы этих контактов происходят в детских садах и в школах. Правильно смоделированная девелопером среда этих объектов помогает социализации детей эффективно и мягко — через игру, движение, общение и творчество.
Осенью прошлого года в городе-парке «Переделкино Ближнее» мы открыли школу-гигант на 2100 учеников — самую большую в Новой Москве.
Для нее выбрали один из живописных участков — на берегу Большого Федосьинского пруда. Кроме современного оснащения наших школ IT-полигонами и лабораториями, большими актовыми залами, где проходят праздники и торжественные мероприятия, мы уделяем особое внимание школьным игровым площадкам.
Кроме футбольного поля и беговых дорожек, мы добавляем зоны, где ребята могут подготовиться к урокам, перекусить и посидеть с друзьями, а также площадки с ярким спортивным оборудованием. Это помогает детям оставаться активными, способствует формированию прочных дружественных связей и обретению уверенности в себе.
Развивающие яркие площадки на свежем воздухе — ключевые элементы жилой среды, чтобы дети росли здоровыми физически и ментально. Современные комплексы прекрасно справляются с этой задачей. Это часто концептуальные трехмерные объекты, формы которых пробуждают воображение для сценарных игр, — животные, корабли, замки, машины.
Прогрессивная игровая площадка зонирована по возрастам, устроена на нескольких уровнях с множеством элементов и маршрутов, развивающих мышечную силу и координацию. Обычно такой объект становится центральным для большого плейхаба. Во дворах, где удобнее всего гулять с самыми маленькими детьми, устраивают более тихие зоны, где у малышей много действий с мелкой моторикой — играть с песком, растениями, рисовать на грифельных досках.
При квартальной застройке, с которой мы много работаем, есть еще одна особенность — создать достаточно помещений для игровых клубов, развивающих кружков и секций, частных детских садов, на которые есть запрос у родителей. Такие точки должны быть распределены по разным участкам большой территории, чтобы маршрут до них был коротким. Их расположение и количество необходимо учитывать при проектировании и программировании коммерческих помещений жилых комплексов. Такие детские точки притяжения прекрасно дополняют образовательные объекты, которые девелопер строит в рамках проекта и передает городу, а также сплачивают родителей детей схожего возраста и интересов.
И, конечно, нужно помнить о том, что, кроме малышей, нескучно и безопасно должно быть и подросткам. Велодорожки, площадки для скейтборда, кафе со стритфудом — лишь малая часть их субкультуры. Точкой притяжения для молодежи становятся событийные площади и амфитеатры.
Разнообразная инфраструктура для детей в жилых комплексах становится ключом в мир ребенка. Внимательные взрослые скорее увидят за играми и тем, как дети проводят время, их слабые и сильные стороны, а к некоторым играм смогут присоединиться — например, собрать свою команду для волейбола или устроить пикник у водоема. Ведь главный секрет счастливого детства — внимание родителей.
Ранее о последних трендах на рынке высокобюджетной недвижимости порталу Всеостройке.рф рассказал директор по строительству проекта Luzhniki Collection Инвестиционной группы АБСОЛЮТ Анатолий Потапов.
Руководитель архитектурного бюро ASADOV, главный архитектор проекта «Палаццо де Агой» — о том, почему архитектура должна воздействовать на все органы чувств, и какую роль ИИ сыграет в профессии.
25-08-2026 11:30Юрий Хаханов и Андрей Мухин — о результатах первого отраслевого индекса, искусственном интеллекте и сквозном BIM, роботизации стройплощадок и технологиях ближайших лет.
19-08-2026 16:25Карен Оганесян о реставрации культурных символов России, контроле качества, вызовах отрасли — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
10-08-2026 11:50Управляющий партнер УК «Прованс» — о будущем гостиничного сервиса, искусственном интеллекте и подготовке персонала для люксовых курортов
05-08-2026 8:00
8 
4 
4 
4 
От пирамиды Хеопса и храмов Луксора до Каирской цитадели и башни в форме лотоса — 10 зданий и комплексов, по которым можно проследить всю историю египетской архитектуры.
31-08-2026 10:00
В этом материале мы сравним оба подхода, разберем реальные расходы и определим, когда автономия безоговорочно побеждает.
31-08-2026 9:00
Рассказываем, какими жилыми активами владеет оскандалившийся француз с российским паспортом и где на самом деле он осел в настоящее время.
31-08-2026 8:00
Samsung Heavy Industries разрабатывает плавучие дата-центры для ИИ, которые можно строить в море или на реках вместо возведения огромных наземных комплексов в городе.
2 30-08-2026 20:00
Так, на готовые квартиры в июле пришлось 144,1 млрд руб., или 39% всей выдачи, на новостройки — 142,1 млрд руб. (38%). Год назад доля новостроек была выше на 15 п.п.
30-08-2026 18:45
По информации, которую уже начали рассылать партнеры и застройщики, банк прекратит программы субсидирования ставки на ограниченный период — 1, 2, 3 и 5 лет.
30-08-2026 18:21
«Сбербанк-Сервис» собирается создать отдельный центр компетенций по обслуживанию робототехники.
2 30-08-2026 18:00
Основное из исследования по цифровизации и ИИ в строительстве читайте в нашем материале.
30-08-2026 17:00
В проекте всего 11 закрытых пентхаусов на верхних этажах. И у каждого из них собственный лифт.
30-08-2026 16:00
Редакция Всеостройке.рф разбирается, как определяли приближение земных толчков и решали проблемы устойчивости зданий до изобретения сейсмической инженерии.
30-08-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
