Утверждены мероприятия по освоению земельных участков
Мероприятия установлены Распоряжением Правительства от 24.04.2025 N 1021-р
Распоряжение «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием».
В чем суть
Речь идет о действиях, которые должны провести собственники, чтобы их земельные участки (ЗУ) считались освоенными. Выполнить их следует в течении 3-х лет после приобретения участка.
ЗУ будет считаться освоенным, если:
убран мусор, отходы, посторонние предметы;
участок освобожден от зарослей сорняков, дикорастущих кустов и деревьев, мешающих использованию;
осушен или увлажнен, если в этом есть необходимость;
проведена рекультивация;
выполнены земляные работы.
Необязательно делать все сразу. Собственник участка может произвести только самые необходимые работы.
Что будет, если не освоить участок
Сначала надзорные органы выдадут предписание с требованием устранить нарушения в установленный срок. Потом проверят — устранены ли недостатки.
Если предписание не исполнено, то через 30 дней после истечения срока владельцу участка направят уведомление о нарушении. А потом передадут обращение в суд с требованием изъять землю и продать ее с торгов.
Есть ли штрафные санкции?
Размер штрафов остался прежним — если участок захламлен и не используется под ИЖС, садоводство или огородничество, то придется заплатить от 20 до 50 тыс. рублей.
Напоминаем
С 1 марта 2025 года действует Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ. Он устанавливает трехлетний срок для освоения ЗУ, которые расположены в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
По данным «Авито Недвижимости» за август, доля квартир в домах моложе 15 лет в предложении вторичного жилья Краснодара достигает 78%. Это самый высокий показатель среди городов.
29-09-2026 11:00
5 
