06.07.2023 9:05

Разное

В 2023 году москвичи стали активно вкладываться в недвижимость Сочи

Около 20% жилья в курортном городе купили жители Москвы.

Как сообщили СМИ аналитики федерального девелопера «Неометрия», недвижимость в Сочи в этом году вызывает большой интерес у жителей Москвы. Зачастую жилье в курортном городе покупают те москвичи, которые работают удаленно и имеют возможность переехать ближе к морю, не потеряв при этом высокого московского дохода. Это состоятельные покупатели, которые придирчиво рассматривают как качество квартиры, так и имеющуюся около жилого комплекса инфраструктуру. Эксперты говорят, что таким клиентам важно не только жить ближе к морю, но и чтобы уровень жизни в Сочи был не ниже, чем тот, к которому они привыкли в Москве.

Стремление столичных жителей поменять город специалисты «Неометрии» объясняют желанием клиентов поправить здоровье морским воздухом. Также нередки случаи, когда жители Москвы не только переезжают сами, но и перевозят в Сочи всю семью, включая пожилых родителей. Кроме того, есть покупатели, которые не намерены переезжать в курортный город насовсем, а приобретают квартиры в Сочи для того, чтобы периодически приезжать на отдых — такой шаг рассматривается многими россиянами как альтернатива отпускам за границей.

И, конечно, немалую долю покупателей из Москвы занимают инвесторы. В Сочи 70% недвижимости приобретается именно с инвестиционными целями, делится статистикой эксперт девелопера. При этом высок процент таких покупателей не только в Сочи, но и во всем Краснодарском крае — 50% приобретений недвижимости приходится на инвесторов.

Повышенный интерес к Краснодарскому краю со стороны инвесторов объясняется тем, что ежегодно количество туристов в Сочи все увеличивается. Это в свою очередь влияет на ценообразование как арендного жилья, так и на стоимость новостроек. Инвесторы понимают, что недвижимость Сочи — высоколиквидна, ее можно как выгодно перепродать, так и сдавать в аренду.

Отметим, квартиры в Сочи пользуются популярностью не только у москвичей. Ранее портал всеостройке.рф писал, что более 90% сделок с недвижимостью в курортном городе приходится на иногородних покупателей. Такой повышенный спрос привел к тому, что средняя стоимость квадратного метра в Сочи теперь выше, чем в Москве.

Однако к этому привел не только повышенный спрос, но и дефицит предложения. В Сочи действует несколько ограничений на застройку, поэтому новостроек мало, и большинство квартир в них распродаются еще на стадии котлована.

Обзоры рынка неометрия

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Баня каркасная или из бруса — что лучше

Разбираем честно: какой вариант выигрывает и какая баня не разочарует через несколько лет использования.

ИЖС

1 601

01-06-2026 18:30

71 га, 18 кварталов, 2 школы, 6 детских садов, первые в регионе паркхабы: чем меня удивил ЖК «Первое место» от ГК ТОЧНО в Краснодаре

Делюсь впечатлениями от еще одного масштабного проекта девелопера в столице Кубани.

Кейсы застройщиков

1 596

01-06-2026 17:51

Максим Белов, генеральный директор ФСК Family: «Таунхаусы мы строим в среднем за 4 месяца»

О ситуации на загородном рынке, покупательских предпочтениях, стереотипах, а также о том, почему банки по-прежнему осторожнее относятся к малоэтажным проектам — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

Интервью ТОПов

4 822

01-06-2026 16:20

Продал квартиры почти на миллиард и уехал к Балтийскому морю: как Геннадий Хазанов расстался с элитной недвижимостью Москвы

Квартиры на «золотой миле», легендарный Дом на набережной, особняк в Подмосковье и жизнь в Юрмале.

ИЖСНедвижимость звёзд

12 797

01-06-2026 16:00

Во Вьетнаме сносят кладбище ради элитного ЖК Trump International

Проект называется Trump International Hung Yen — это первый объект под брендом Трампа во Вьетнаме. Его строят вместе с вьетнамским девелопером Kinh Bac City Development Holding Corp. (KBC).

Мировой девелопмент

1 831

01-06-2026 14:00

5 популярных вариантов отделки фасада частного дома

Разбираемся в особенностях современных фасадных материалов: что выбрать, чтобы дом выглядел дорого, служил десятилетиями и не требовал ежегодного ремонта.

ИЖС

1 745

01-06-2026 13:00