Skip to main content

06.07.2023 9:05

Обзоры рынка

В 2023 году москвичи стали активно вкладываться в недвижимость Сочи

Около 20% жилья в курортном городе купили жители Москвы.

Как сообщили СМИ аналитики федерального девелопера «Неометрия», недвижимость в Сочи в этом году вызывает большой интерес у жителей Москвы. Зачастую жилье в курортном городе покупают те москвичи, которые работают удаленно и имеют возможность переехать ближе к морю, не потеряв при этом высокого московского дохода. Это состоятельные покупатели, которые придирчиво рассматривают как качество квартиры, так и имеющуюся около жилого комплекса инфраструктуру. Эксперты говорят, что таким клиентам важно не только жить ближе к морю, но и чтобы уровень жизни в Сочи был не ниже, чем тот, к которому они привыкли в Москве.

Стремление столичных жителей поменять город специалисты «Неометрии» объясняют желанием клиентов поправить здоровье морским воздухом. Также нередки случаи, когда жители Москвы не только переезжают сами, но и перевозят в Сочи всю семью, включая пожилых родителей. Кроме того, есть покупатели, которые не намерены переезжать в курортный город насовсем, а приобретают квартиры в Сочи для того, чтобы периодически приезжать на отдых — такой шаг рассматривается многими россиянами как альтернатива отпускам за границей.

И, конечно, немалую долю покупателей из Москвы занимают инвесторы. В Сочи 70% недвижимости приобретается именно с инвестиционными целями, делится статистикой эксперт девелопера. При этом высок процент таких покупателей не только в Сочи, но и во всем Краснодарском крае — 50% приобретений недвижимости приходится на инвесторов.

Повышенный интерес к Краснодарскому краю со стороны инвесторов объясняется тем, что ежегодно количество туристов в Сочи все увеличивается. Это в свою очередь влияет на ценообразование как арендного жилья, так и на стоимость новостроек. Инвесторы понимают, что недвижимость Сочи — высоколиквидна, ее можно как выгодно перепродать, так и сдавать в аренду.

Отметим, квартиры в Сочи пользуются популярностью не только у москвичей. Ранее портал всеостройке.рф писал, что более 90% сделок с недвижимостью в курортном городе приходится на иногородних покупателей. Такой повышенный спрос привел к тому, что средняя стоимость квадратного метра в Сочи теперь выше, чем в Москве.

Однако к этому привел не только повышенный спрос, но и дефицит предложения. В Сочи действует несколько ограничений на застройку, поэтому новостроек мало, и большинство квартир в них распродаются еще на стадии котлована.

Новости по теме

Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1 января 2017 года — вице-премьер России Марат Хуснуллин

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00
В Санкт-Петербурге становятся популярнее квартиры с двумя и более санузлами

Тренд распространился не только на бизнес, но и комфорт-класс.

Дата публикации 24-01-2024 8:00

Последние новости

Больше прибыль, меньше усилий: цифровые платформы, которые нужны всем застр...

Они помогут увидеть потенциальную прибыль, а также сэкономить время, средства и силы.

Дата публикации 16-04-2024 10:00
Как отличить качественный цемент от фальсификата: советы специалиста

Нарваться на дешевую смесь рискует практически каждый.

Дата публикации 16-04-2024 9:00
Российские банки отказывают почти половине клиентов, подающих заявки на ипо...

Эта ситуация коснулась всех ипотечных программ из-за ужесточения требований кредитных учреждений.

Дата публикации 16-04-2024 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия