С помощью сервиса можно будет выбрать участок, подрядчика, проект и банк.
В ДOM.PФ объявили о скором создании маркетплейса для ИЖС. К такому решению в госкорпорации пришли, потому что уверены — в течение ближайших лет рынок этого сегмента ждет бурный рост. При этом, по прогнозам экспертов ДOM.PФ, более 50% сегмента вскоре будет возводиться цивилизованно — с помощью эскроу-счетов и лицензированных стройкомпаний. Именно для этого и будет создан маркетплейс, в котором любой клиент может выбрать как подрядчика, так и типовой проект, и банк. В компании утверждают, что с помощью этого сервиса можно будет буквально в два клика найти все необходимое — от участка до ипотеки.
Кроме того, в ДOM.PФ сообщили о предварительных результатах года в сегменте ИЖС. По данным специалистов, за 11 месяцев текущего года банки оформили совокупно 277 тысяч ипотечных кредитов на ИЖС (на 1,1 триллион рублей), что составляет 15% от общего количества кредитов. Эти результаты вдвое превышают показатели прошлого года. Любопытно, что еще в 2021 году при практически равных показателях ввода частных домов количество ипотечных кредитов на ИЖС было близко к нулю.
Также в ДOM.PФ представили презентацию текущей ситуации с ИЖС в России и перспективы работы маркетплейса. Для аналитики госкорпорация использовала данные ЦИАН. Согласно этой информации, к сентябрю 2023 года число объявлений о продаже участков и домов упало ниже периода, предшествующего пандемии. При этом готовые дома выросли в стоимости с 2020 года более, чем на 60%, а цена сотки участка поднялась почти в два раза.
Из презентации стал известен и среднестатистический портрет клиента ИЖС: это россиянин 36-55 лет, чей достаток не ниже среднего. Он в браке и имеет детей.
Подавляющее количество жителей России считает, что лучше купить готовый дом (этого мнения придерживается 73% опрошенных).
Еще 14% хотели бы строить самостоятельно, и только 13% готовы доверить эту миссию подрядной компании.
Больше всего недоверия вызывает у россиян возможное низкое качество строительства, несоблюдение сроков и завышение обещанной стоимости. При этом в госкорпорации считают, что скорое появление на рынке эскроу-счетов на ИЖС могут полностью переломить ситуацию и изменить текущие настроения — так, при появлении этой защитной меры доля покупателей, которые согласны доверить стройку подрядчикам, вырастет в три раза — с 13% до 39%.
Таким образом, введение механизма эскроу-счетов может сделать маркетплейс на ИЖС удобным и полезным сервисом. Напомним, в ДOM.PФ уже функционирует маркетплейс на новостройки. Об этом ранее подробно рассказывал порталу Всеостройке.рф Александр Лукьянов, директор по цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ.
Следующий этап развития — интеграция с решением Сбера по динамическому ценообразованию, запланированная на 2026 год.
05-02-2026 11:00 Такое сотрудничество обеспечит жителей домофонией, видеонаблюдением, цифровым телевидением, виртуальной диспетчерской на базе платформы Ujin OS.
04-02-2026 8:30 Главные тезисы читайте в нашем материале.
01-02-2026 17:08 Обзор от «Альфа-банка» российского рынка дата-центров.
25-01-2026 14:01 
С 1 марта 2026 года начнет действовать Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
07-02-2026 6:45 
Главные тезисы читайте в нашем материале.
06-02-2026 18:07 
Подробнее читайте в нашем материале.
06-02-2026 17:54 
Компания остается прибыльной: чистая прибыль за 2024 год составила 28,6 млрд рублей, официальная отчетность за 2025 год еще готовится к раскрытию.
06-02-2026 16:36 
У компании отрицательный чистый долг и высокие кредитные рейтинги.
06-02-2026 16:15 
Владимир Иванович Куроедов, адмирал флота, ушёл 5 февраля на 82-м году после тяжёлой продолжительной болезни.
06-02-2026 16:05 
На севере Москвы будет сформирован новый деловой кластер от «Страны Девелопмент» и Новой Эры (дочерняя структура «РЖД-Недвижимость»), который перезагрузит деловую жизнь столицы.
2 06-02-2026 11:22 
Эксперты о кризисе, скрытых возможностях, КРТ, МПТ и новой формуле успеха на самом конкурентном рынке страны.
06-02-2026 10:33 
За 14 лет девелопер построил новые дома для 600 000 семей, переписав правила игры в строительстве массового жилья.
2 06-02-2026 10:12 
Кого будут нанимать девелоперы, ждать ли увольнений и какие специалисты останутся в цене.
2 06-02-2026 9:20 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
