9% каждый год: каким будет рост цен на недвижимость в мире в течение ближайших 10 лет

В некоторых странах стоимость жилья будет расти гораздо более ускоренными темпами.

Мюнхенский институт экономических исследований Ifo и Институт швейцарской экономической политики (IWP) при университете Люцерна спрогнозировал, какими темпами в среднем будут расти цены на недвижимость в разных странах мира. Для этого в институте провели опрос экономических экспертов, всего в исследовании участвовало 1405 специалистов из 133 стран мира. Прогноз касается ближайших десяти лет.

Как выяснилось, в среднем в мире недвижимость будет дорожать на 9% в год в течение 10 лет. Но в некоторых странах удорожание будет происходить стремительнее. Например, в странах Восточной Африки и Южной Азии рост может составить более 20%. Чуть умереннее ситуация будет обстоять в странах Южной Америки, Центральной Азии и Северной Африки — эксперты считают, что рост не превысит 10-15%. И совсем медленно будет проходить удорожание «квадратов» недвижимости в Северной Америке, Океании и Юго-Восточной Азии — не более 6-8% в год.

Также, по мнению экономических аналитиков, умеренно будут расти цены в Западной и Северной Европе — 6,4 и 9,9%. А вот на территориях Восточной и Южной Европы стоимость жилья будет подниматься гораздо быстрее — 14,9 и 18,4% ежегодно.

Таким образом, получается, что в основном цены «разгонятся» во всех странах, ведь ранее ежегодный рост составлял в среднем на 5,4%, согласно статистике за период с 2012 по 2022 годы.
К слову, по последним данным, в этом году строительные отрасли разных стран мира оказались в диаметрально противоположных точках. Так, бум спроса и рост цен на недвижимость переживают в ОАЭ, в то время как в Германии девелоперы обращаются к правительству страны с просьбой оказать им поддержку. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф. Не первый год едва балансирует на грани краха строительная отрасль Китая, в США же разогналась инфляция. Три года пандемии, а затем конфликт на Украине и введение санкций против России повлияли на всю мировую экономику и последовавшую затем инфляцию, удорожание жизненно важных материалов не только для РФ.