26.07.2023 11:00
Девелоперы попросили у немецких властей экстренных мер и помощи стоимостью в миллиарды евро.
Серьезный кризис строительной отрасли сейчас на пике не только в Китае. В Германии ситуация накалилась до такой степени, что девелоперы объединились для того, чтобы обратиться к немецкому правительству с просьбой о помощи. Стройкомпании страны просят поддержки на миллиарды евро, иначе, уверены представители отрасли, Германию ждут массовые банкротства и стремительное падение цен.
Кризис строительной отрасли в Германии начался, конечно, не в этом году. Еще два года назад власти страны заметили, что с каждым годом сектор все больше откатывается назад. Немецкие эксперты даже сравнивали происходящее с временами Второй Мировой войны. При этом положение с каждым годом только усугублялось.
Так, власти Германии планировали, что за год удастся возвести более 400 тысяч новых квартир, однако, по подсчетам экспертов, девелоперы едва успеют справиться с половиной. При этом в Германии нет проблем с дефицитом кадров или с поставками стройматериалов, основная проблема в удорожании всех этапов строительства, а также в процентных ставках банков. Инфляция разогналась из-за конфликта на Украине. Кроме того, резко упал инвестиционный интерес — падение составило 59% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Таким образом, маржинальность этого бизнеса в стране ставится под вопрос. По этой причине 43% строительных компаний страны на время прекратили запуск новых проектов. Все это привело к падению цен, ставшему одним из самых крупных в последние годы — в первом полугодии текущего года цены снизились на 6,8%.
Специалисты называют кризис строительной отрасли «окончанием эры дешевых денег». Немецкие строители видят выход из кризиса в нескольких радикальных мерах. В первую очередь, они предлагают введение временного моратория на налог с продажи недвижимости. Также девелоперы предлагают запустить новые программы ипотечного кредитования с низкими ставками для населения, чтобы возродить сниженный сейчас спрос. Кроме того, представители строительной отрасли считают, что сейчас правительство может пойти навстречу и начать продавать земельные активы для застройки по сниженным ценам. Известно, что встреча девелоперов с властями состоится в сентябре.
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:0055 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.
08-11-2026 20:00
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
