Skip to main content

26.07.2023 11:00

Мировой девелопмент

Строительная отрасль Германии на пороге катастрофы

Девелоперы попросили у немецких властей экстренных мер и помощи стоимостью в миллиарды евро.

Серьезный кризис строительной отрасли сейчас на пике не только в Китае. В Германии ситуация накалилась до такой степени, что девелоперы объединились для того, чтобы обратиться к немецкому правительству с просьбой о помощи. Стройкомпании страны просят поддержки на миллиарды евро, иначе, уверены представители отрасли, Германию ждут массовые банкротства и стремительное падение цен.

Кризис строительной отрасли в Германии начался, конечно, не в этом году. Еще два года назад власти страны заметили, что с каждым годом сектор все больше откатывается назад. Немецкие эксперты даже сравнивали происходящее с временами Второй Мировой войны. При этом положение с каждым годом только усугублялось.

Так, власти Германии планировали, что за год удастся возвести более 400 тысяч новых квартир, однако, по подсчетам экспертов, девелоперы едва успеют справиться с половиной. При этом в Германии нет проблем с дефицитом кадров или с поставками стройматериалов, основная проблема в удорожании всех этапов строительства, а также в процентных ставках банков. Инфляция разогналась из-за конфликта на Украине. Кроме того, резко упал инвестиционный интерес — падение составило 59% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Таким образом, маржинальность этого бизнеса в стране ставится под вопрос. По этой причине 43% строительных компаний страны на время прекратили запуск новых проектов. Все это привело к падению цен, ставшему одним из самых крупных в последние годы — в первом полугодии текущего года цены снизились на 6,8%.

Специалисты называют кризис строительной отрасли «окончанием эры дешевых денег». Немецкие строители видят выход из кризиса в нескольких радикальных мерах. В первую очередь, они предлагают введение временного моратория на налог с продажи недвижимости. Также девелоперы предлагают запустить новые программы ипотечного кредитования с низкими ставками для населения, чтобы возродить сниженный сейчас спрос. Кроме того, представители строительной отрасли считают, что сейчас правительство может пойти навстречу и начать продавать земельные активы для застройки по сниженным ценам. Известно, что встреча девелоперов с властями состоится в сентябре.

Новости по теме

Башня Seven City в Дубае на 2600 апартаментов начинает вызывать сомнения

Минусы против плюсов, или почему виртуозно обустроенная массивная 39-этажная башня стала такой неоднозначной в глазах людей.

Дата публикации 03-06-2024 15:10
Плоские скалы и королевский парк: новые проекты Саудовской Аравии

Туманное будущее лежачего небоскреба The Line, новый прибрежный проект Jaumur и Парк короля Салмана – рассказываем, что сейчас готовит для всего мира и для себя в первую очередь Саудовская Аравия

Дата публикации 17-05-2024 13:21
Экс-замгендиректора ПИК по региональному девелопменту Владимир Калина стал главой узбекского застройщика Golden House

В своей должности в ПИКе он способствовал экспансии компании в 4 новых региона, запуску 8 проектов, а также вводу в продажу 530 тысяч «квадратов» и 251 тысячи — в эксплуатацию.

Дата публикации 09-05-2024 13:00
Дубай еще приходит в себя: кадры со спутника показали последствия наводнения в ОАЭ

Брошенные посреди улицы машины, залитые улицы, парализованный метрополитен и сотни отмененных авиарейсов.

Дата публикации 24-04-2024 18:40

Последние новости

Озеленение фасадов по новому стандарту

Мы уже писали, что вступил в силу новый национальный стандарт ГОСТ Р 71332-2024 «Зеленые стандарты. Вертикальное озеленение фасадов зданий и сооружений. Технические и экологические требования».

Дата публикации 16-06-2024 11:32
Бывший глава Минстроя РФ в период с 2018 по 2020 Владимир Якушев назначен в...

В соответствии с уставом партии он станет секретарем генсовета после проведения съезда и обновления состава руководящего органа «Единой России»

Дата публикации 16-06-2024 11:19
Для кредитов (в т. ч. ипотечных) с «плавающей» ставкой вводятся ограничения

Прошел первое чтение Законопроект № 1212906-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления максимальной допустимой доли кредитов и (или) займов с переменной процентной ставкой)».

Дата публикации 15-06-2024 15:41
НОСТРОЙ: маркировка знак качества будет объединена с маркировкой «Честный з...

Об этом заявил президент национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на Международном форуме по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город».

Дата публикации 15-06-2024 15:28
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия