Skip to main content

18.08.2023 12:30

Обзоры рынка

В Москве стали сдавать в аренду гораздо больше сверхдорогих квартир

Всего за 4 месяца список пополнился восемью роскошными лотами.

Эксперты Intermark Real Estate сообщают, что в Москве увеличилось количество «золотой сотни» — сверхдорогих квартир, которые сдают в аренду, на 8% за апрель-июль текущего года. Это абсолютный рекорд на элитном арендном рынке столицы.

«Золотая сотня квартир» — это те объекты, стоимость которых в месяц за каждый достигает и превышает 2 миллиона рублей. В этом году количество таких лотов настолько увеличилось, что был побит трехлетний рекорд. Самый дорогой из этих лотов сдается за 4,5 миллиона рублей в месяц. Оценить обстановку и другие параметры этого объекта, ежемесячный платеж за аренду по которому равняется стоимости квартиры в регионах, невозможно — лот находится на закрытом элитном рынке.

По мнению специалистов, увеличение «золотой сотни квартир» в Москве говорит о позитивных изменениях и оздоровлении элитного рынка недвижимости. Директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова говорит, что недавно вышеозначенный сегмент пережил падение спроса — из-за этого с февраля 2022 года из списка выбыли самые дорогие и престижные предложения. Появление сразу 8 новых объектов говорит о том, что собственники почувствовали спрос.

Как уже говорилось выше, посмотреть на эти сверхдорогие квартиры Москвы невозможно — они находятся на закрытом рынке и доступны для аренды только потенциальным и очень обеспеченным эксклюзивным клиентам. Известно только, что большая часть «золотой сотни квартир» находится в пешей доступности к Кремлю. Кроме того, 36% лотов находятся на Арбате и Кропоткинской, еще 13% — в Краснопресненском и 9% — Тверском районах. Средняя площадь этих сверхдорогих квартир составляет 308 «квадратов». К слову, ранее портал всеостройке.рф сообщал о самых высоких предложениях на рынке Москвы. Так, стоимость самого дорогого пентхауса на первичном рынке в столице России достигает 3,4 миллиардов. При этом эта сверхдорогая квартира продается в черновой отделке, соответственно, вложить в нее потребуется не менее крупную сумму. Стоимость одного «квадрата» жилья в этой квартире составляет более 2 миллионов рублей.

Новости по теме

Идеальная транспортная инфраструктура – ЖК без транспортного коллапса в Москве

Портал Всеостройке.рф собрал подборку жилых комплексов в Москве с лучшей транспортной доступностью.

Дата публикации 19-06-2024 17:49
Недвижимость Кристины Орбакайте: Нью-Йорк, Москва, Майами

Кристина Орбакайте — известная российская певица и актриса, дочь артистки Аллы Пугачевой.

Дата публикации 19-06-2024 17:29
«Чтобы комнаты у всех были»: Самойлова и Джиган взяли ипотеку на 20 лет

Роскошный дом в Подмосковье рэпер Джиган и его жена Оксана Самойлова приобрели в ипотеку на два десятилетия.

Дата публикации 18-06-2024 11:16
Квартиры, дома и дачи: где живет Валентина Матвиенко

Председателя Совета Федерации РФ Валентину Матвиенко смело можно называть самой влиятельной женщиной страны. Неудивительно, что многим россиянам интересно, где сенатор проживает.

Дата публикации 17-06-2024 18:09

Последние новости

Вносятся изменения в Методику определения сметных цен на затраты труда рабо...

Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 июля 2022 г. № 534/пр».

Дата публикации 19-06-2024 18:30
В России создали ПО на замену софта от SAP

Российский лесопромышленный холдинг Segezha Group импортозаместил мобильное решение SAP WorkManager собственной разработкой «Мобильный ТОиР».

Дата публикации 19-06-2024 18:10
Идеальная транспортная инфраструктура – ЖК без транспортного коллапса в Мос...

Портал Всеостройке.рф собрал подборку жилых комплексов в Москве с лучшей транспортной доступностью.

Дата публикации 19-06-2024 17:49
Недвижимость Кристины Орбакайте: Нью-Йорк, Москва, Майами

Кристина Орбакайте — известная российская певица и актриса, дочь артистки Аллы Пугачевой.

Дата публикации 19-06-2024 17:29
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия