В Москве стали сдавать в аренду гораздо больше сверхдорогих квартир
Всего за 4 месяца список пополнился восемью роскошными лотами.
Эксперты Intermark Real Estate сообщают, что в Москве увеличилось количество «золотой сотни» — сверхдорогих квартир, которые сдают в аренду, на 8% за апрель-июль текущего года. Это абсолютный рекорд на элитном арендном рынке столицы.
«Золотая сотня квартир» — это те объекты, стоимость которых в месяц за каждый достигает и превышает 2 миллиона рублей. В этом году количество таких лотов настолько увеличилось, что был побит трехлетний рекорд. Самый дорогой из этих лотов сдается за 4,5 миллиона рублей в месяц. Оценить обстановку и другие параметры этого объекта, ежемесячный платеж за аренду по которому равняется стоимости квартиры в регионах, невозможно — лот находится на закрытом элитном рынке.
По мнению специалистов, увеличение «золотой сотни квартир» в Москве говорит о позитивных изменениях и оздоровлении элитного рынка недвижимости. Директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова говорит, что недавно вышеозначенный сегмент пережил падение спроса — из-за этого с февраля 2022 года из списка выбыли самые дорогие и престижные предложения. Появление сразу 8 новых объектов говорит о том, что собственники почувствовали спрос.
Как уже говорилось выше, посмотреть на эти сверхдорогие квартиры Москвы невозможно — они находятся на закрытом рынке и доступны для аренды только потенциальным и очень обеспеченным эксклюзивным клиентам. Известно только, что большая часть «золотой сотни квартир» находится в пешей доступности к Кремлю. Кроме того, 36% лотов находятся на Арбате и Кропоткинской, еще 13% — в Краснопресненском и 9% — Тверском районах. Средняя площадь этих сверхдорогих квартир составляет 308 «квадратов». К слову, ранее портал всеостройке.рф сообщал о самых высоких предложениях на рынке Москвы. Так, стоимость самого дорогого пентхауса на первичном рынке в столице России достигает 3,4 миллиардов. При этом эта сверхдорогая квартира продается в черновой отделке, соответственно, вложить в нее потребуется не менее крупную сумму. Стоимость одного «квадрата» жилья в этой квартире составляет более 2 миллионов рублей.
Рассказываем, как предприниматель из Екатеринбурга превратил партнерство со школьным другом в международный девелоперский бизнес и на чем строит свою управленческую репутацию в BAZA Development.
Есть недвижимость, которую продают. А есть недвижимость, о которой пишут новости просто потому, что цифра в объявлении заставляет присвистнуть от удивления. И это именно этот случай.
Австрийское бюро DMAA, которое отвечает за концепцию и мастер-план первой очереди саудовского The Line, опубликовало большое исследование High-Performance City.
Гребная регата, фестивали, соседские турниры, футбольные матчи, паблик-арт и не только. Рассказываем о застройщиках, которые создают ежегодные события, объединяющие сотни людей.
02-10-2026 20:00
4 
