Skip to main content

07.07.2023 17:00

Обзоры рынка

В регионах продолжает расти спрос на склады

В первом полугодии 2023 года продажи такой недвижимости побили все рекорды.

По данным СМИ, которые опираются на аналитические отчеты консалтинговой компании NF Group, в первом полугодии текущего года общий объем сделок составил 627 тысяч «квадратов». Это рекордная цифра за все время наблюдений. Для сравнения, в аналогичном периоде минувшего года объем сделок равнялся 318 тысячам «квадратов», что практически вдвое меньше достигнутого в этом году показателя. В 2021 году объемы были еще меньше — 281 тысяча квадратных метров за шесть месяцев.

Другие эксперты, опрошенные журналистами, приводят цифры меньше, однако тоже соглашаются, что спрос в этом году необычайно высок и может считаться рекордным.

К слову, еще в конце июня было очевидно, что первое полугодие 2023 года отметится этой тенденцией. СМИ сообщали, что, несмотря на высокий спрос, в регионах практически перестали строить этот вид недвижимости. Так, в этом году, по данным NF Group за июнь, было введено в эксплуатацию всего 700 тысяч «квадратов» складских помещений, в то время как в прошлом году было построено более 3,5 миллионов квадратных метров складов.

Однако чуткие к тенденциям застройщики могут вновь вернуться к возведению таких зданий, прогнозируют эксперты NF Group. По их наблюдениям, спрос так высок из-за бурного развития онлайн-продаж. Ажиотаж вокруг складских помещений и маячащий дефицит ожидаемо привел к повышению стоимости, рассказали журналистам аналитики «Авито Недвижимость» — средняя стоимость за год выросла на 71%, а аренда, напротив, снизилась на 23%. Также в сервисе отмечают, что инвесторы сейчас рассматривают покупку склада как привлекательную инвестицию — помещение можно сдавать или же выгодно продать.

По данным «Авито Недвижимость», спрос вырос во многих российских регионах, но есть и абсолютные лидеры, где, видимо, нехватка чувствуется особенно остро — это Киров, где интерес вырос на рекордные 250%, Волгоград (рост составил 150%), Калининград (141%) и другие крупные города. При этом есть и регионы, где спрос не только не вырос, но и довольно значительно упал. Например, в Рязани интерес к складам снизился на 45%, в Ижевске на 37%, а в Ставрополе — на 26%.

Новости по теме

Сложный выбор: какую квартиру взять – новостройку или вторичку?

Покупка недвижимости является важным решением, которое следует принимать, хорошо изучив все детали и нюансы.

Дата публикации 22-04-2024 12:35
Более 40% субъектов России расселили аварийные дома, признанные такими до 1 января 2017 года — вице-премьер России Марат Хуснуллин

По его словам, Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года.

Дата публикации 28-03-2024 18:30
Как создавать сильные команды в девелопменте?

Сегодня в HR прослеживается очевидный тренд на удержание и развитие сотрудников внутри компании.

Дата публикации 14-02-2024 17:30
В Москве продолжается тренд на продажу микроквартир и микроапартаментов

Подборка крошечных студий от 8 квадратных метров: что удалось туда вместить?

Дата публикации 29-01-2024 8:00

Последние новости

Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
ТОП-10 банков для оформления «Семейной ипотеки»

«Семейная ипотека» является одним из наиболее востребованных видов кредитования в России.

Дата публикации 17-05-2024 13:52
Плоские скалы и королевский парк: новые проекты Саудовской Аравии

Туманное будущее лежачего небоскреба The Line, новый прибрежный проект Jaumur и Парк короля Салмана – рассказываем, что сейчас готовит для всего мира и для себя в первую очередь Саудовская Аравия

Дата публикации 17-05-2024 13:21
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия