Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

07.07.2023 17:00

2 094
Разное

В регионах продолжает расти спрос на склады

В первом полугодии 2023 года продажи такой недвижимости побили все рекорды.

По данным СМИ, которые опираются на аналитические отчеты консалтинговой компании NF Group, в первом полугодии текущего года общий объем сделок составил 627 тысяч «квадратов». Это рекордная цифра за все время наблюдений. Для сравнения, в аналогичном периоде минувшего года объем сделок равнялся 318 тысячам «квадратов», что практически вдвое меньше достигнутого в этом году показателя. В 2021 году объемы были еще меньше — 281 тысяча квадратных метров за шесть месяцев.

Другие эксперты, опрошенные журналистами, приводят цифры меньше, однако тоже соглашаются, что спрос в этом году необычайно высок и может считаться рекордным.

К слову, еще в конце июня было очевидно, что первое полугодие 2023 года отметится этой тенденцией. СМИ сообщали, что, несмотря на высокий спрос, в регионах практически перестали строить этот вид недвижимости. Так, в этом году, по данным NF Group за июнь, было введено в эксплуатацию всего 700 тысяч «квадратов» складских помещений, в то время как в прошлом году было построено более 3,5 миллионов квадратных метров складов.

Однако чуткие к тенденциям застройщики могут вновь вернуться к возведению таких зданий, прогнозируют эксперты NF Group. По их наблюдениям, спрос так высок из-за бурного развития онлайн-продаж. Ажиотаж вокруг складских помещений и маячащий дефицит ожидаемо привел к повышению стоимости, рассказали журналистам аналитики «Авито Недвижимость» — средняя стоимость за год выросла на 71%, а аренда, напротив, снизилась на 23%. Также в сервисе отмечают, что инвесторы сейчас рассматривают покупку склада как привлекательную инвестицию — помещение можно сдавать или же выгодно продать.

По данным «Авито Недвижимость», спрос вырос во многих российских регионах, но есть и абсолютные лидеры, где, видимо, нехватка чувствуется особенно остро — это Киров, где интерес вырос на рекордные 250%, Волгоград (рост составил 150%), Калининград (141%) и другие крупные города. При этом есть и регионы, где спрос не только не вырос, но и довольно значительно упал. Например, в Рязани интерес к складам снизился на 45%, в Ижевске на 37%, а в Ставрополе — на 26%.

0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Последние новости
Приватизация с финальной точкой: в России вводят 10-летний срок давности на споры об имуществе — что изменится для недвижимости и бизнеса
Приватизация с финальной точкой: в России вводят 10-летний срок давности на споры об имуществе — что изменится для недвижимости и бизнеса

Госдума поддержала закон, который ограничивает возможность оспаривать приватизацию спустя десятилетия. Рынок недвижимости ждет новая правовая стабильность.

ЗаконодательствоИЖС
6 985
Дата публикации 15-05-2026 18:00
Пересчитают задним числом и выставят огромный счет? В ФАС объяснили, когда повышение платы за воду незаконно
Пересчитают задним числом и выставят огромный счет? В ФАС объяснили, когда повышение платы за воду незаконно

Могут ли коммунальщики доначислить платежи за прошлые годы из-за отсутствия счетчиков — и почему один водоканал получил штраф почти 7 миллионов рублей.

Законодательство
1 992
Дата публикации 15-05-2026 12:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру — каталог
Мы на других ресурсах: