Skip to main content

В России предлагают пересмотреть подход к размещению средств на эскроу-счетах и внести изменения в закон о долевом строительстве (214-ФЗ)

Подробнее читайте в нашем материале.

В комиссии по проектному финансированию и финансовым продуктам общественного совета при Минстрое считают, что банки не должны бесплатно использовать деньги от долевого строительства сверх покрытия потребностей проектного финансирования. Когда застройщик продал на большие суммы, чем взял у банка на текущем этапе строительства, и на эскроу-счетах проекта находится больше денег, чем нужно.

Комиссия предлагает:

  • Чтобы банки начисляли проценты на остаток средств на эскроу-счетах, если он превышает сумму проектного кредита.
  • Процент будет начисляться по ставке не ниже 90% от ключевой ставки. Начисленные средства будут поступать на отдельный счёт.
  • Этот процент банки должны будут выплатить застройщику после ввода дома в эксплуатацию. Средства дольщиков останутся также неприкосновенными до завершения строительства, в этом отношении никаких изменений не предполагается.

В частности, и. о. руководителя комиссии, президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий отметил, что если банки начнут начислять проценты за пользование этими средствами, это поможет снизить непроизводственные финансовые расходы на строительство и ипотеку. Так, по его мнению, снизится цена «квадрата» жилья.

Инициативу проработают и направят на оценку в Минстрой и Центробанк.

Войдите, чтобы комментировать:
2 комментария
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Поля Родыгина
7 месяцев назад
Поля Родыгина
7 месяцев назад

Будем ждать, что скажут Минстрой и Центробанк

Новости по теме
Последние новости
69 «квадратов» ностальгии: винтаж, голубые двери и советская эстетика в квартире стилиста Алексея Сухарева

Квартира досталась стилисту с оленьими рогами и обоями из 90-х. Теперь это светлое пространство в духе сталинской эпохи. Разбираемся, как этого удалось достичь.

32,4 млн рублей за незаконную семиэтажку в Сочи: могут ли снести купленные квартиры в домах на участках ИЖС

Суд взыскал с застройщиков миллионы за самовольное строительство. Когда покупатели рискуют потерять жилье, кто должен вернуть деньги и как проверить недвижимость перед сделкой.

Дата публикации 28-10-2026 8:00
MR Group впервые за 11 лет обошла ПИК по выручке от продажи новостроек в «старой» Москве

По итогам III квартала 2026 года девелопер возглавил рейтинг «Метриума» с результатом 33,3 млрд рублей. ПИК, который удерживал лидерство 11 лет подряд, заработал 29 млрд рублей. MR Group — 33,3 млрд.

Дата публикации 27-10-2026 18:15
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ