Skip to main content

В России предлагают пересмотреть подход к размещению средств на эскроу-счетах и внести изменения в закон о долевом строительстве (214-ФЗ)

Подробнее читайте в нашем материале.

В комиссии по проектному финансированию и финансовым продуктам общественного совета при Минстрое считают, что банки не должны бесплатно использовать деньги от долевого строительства сверх покрытия потребностей проектного финансирования. Когда застройщик продал на большие суммы, чем взял у банка на текущем этапе строительства, и на эскроу-счетах проекта находится больше денег, чем нужно.

Комиссия предлагает:

  • Чтобы банки начисляли проценты на остаток средств на эскроу-счетах, если он превышает сумму проектного кредита.
  • Процент будет начисляться по ставке не ниже 90% от ключевой ставки. Начисленные средства будут поступать на отдельный счёт.
  • Этот процент банки должны будут выплатить застройщику после ввода дома в эксплуатацию. Средства дольщиков останутся также неприкосновенными до завершения строительства, в этом отношении никаких изменений не предполагается.

В частности, и. о. руководителя комиссии, президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий отметил, что если банки начнут начислять проценты за пользование этими средствами, это поможет снизить непроизводственные финансовые расходы на строительство и ипотеку. Так, по его мнению, снизится цена «квадрата» жилья.

Инициативу проработают и направят на оценку в Минстрой и Центробанк.

Войдите, чтобы комментировать:
2 комментария
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Поля Родыгина
5 месяцев назад
Поля Родыгина
5 месяцев назад

Будем ждать, что скажут Минстрой и Центробанк

Новости по теме
Последние новости
Что посмотреть в СберСити: ТОП-10 объектов нового города внутри Москвы, который удивляет парками и архитектурой

От набережной Москвы-реки и огромного пруда до необычных кварталов, спортивных маршрутов и будущего Японского сада — рассказываем, куда идти в СберСити.

Дата публикации 26-08-2026 14:00
Айгуль Юсупова: как финансист из Казани создала UNIKEY и выстроила собственный девелоперский бизнес

Вместо управления чужими капиталами – создание компании UNIKEY: почему Айгуль Юсупова ушла из корпоративных финансов в девелопмент и что помогло ей закрепиться на новом рынке.

Дата публикации 26-08-2026 10:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Купить квартиру — каталог