Примерно треть заемщиков столкнулись с отказом.
Тревожная тенденция — как пишут СМИ, примерно 30% заемщиков, которым одобрили получение ипотечного займа до повышения ключевой и ипотечных ставок, в итоге не смогли получить ипотеку по этим условиям. В основном это те клиенты банков, кто подавал заявку на ипотеку в августе-сентябре. Тогда, напомним, в большинстве российских банков заявили, что все ранее одобренные заявки будут действительны в течение определенного времени: от 2 до 3 месяцев. Однако, вероятно, не все банки смогли сдержать обещание.
Возможно, это связано не только с повышением ключевой ставки, но и с общим ужесточением условий выдачи ипотечных займов: банки стали внимательнее относиться к излишне закредитованным клиентам. Кредитные учреждения все чаще отказывают гражданам в стремлении обезопасить себя от невыплат.
По прежним условиям смогли оформить ипотеку те заемщики, кто отреагировал сразу и взял займ, не дожидаясь окончания установленного срока. Рост ипотечной ставки привел к тому, что банкам пришлось требовательнее, чем в августе и сентябре, отнестись к заемщикам и пересмотреть их платежеспособность. Кроме того, в интервью СМИ вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Валерий Виноградов отмечает, что доходы не успевают расти за инфляцией и стоимостью потребительской корзины. Сейчас очень многие ипотечные заемщики выплачивают за ипотеку 50% своего дохода. Нередки и случаи, когда ипотечные и иные кредитные обязательства занимают 80% дохода гражданина.
Таким образом, прогнозируют эксперты, на рынке наступит следующая ситуация: спрос будет неуклонно падать, в то время как предложение — расти. До Нового года спрос, вероятнее всего, останется на прежнем уровне, а вот с начала следующего года на рынке может наступить стагнация, если ставки рыночных программ будут по-прежнему так высоки.
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.
29-04-2026 16:00Всего в нём 155 миллиардеров, их совокупное состояние выросло с прошлогодних $625,5 млрд до рекордных $696,5 млрд.
29-04-2026 10:00
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.
29-04-2026 17:00
Разбираем реальный пример дачи в Швеции: натуральные материалы, винтажная мебель и атмосфера уюта как тренд современного загородного строительства.
29-04-2026 16:30
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45
Реальный кейс восстановления дома начала XX века: планировка, материалы, интерьер и идеи для дачного сезона, которые можно повторить.
29-04-2026 15:30
О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-04-2026 15:15
Разбираем, как устроены чешские дачи, чем они отличаются от классических «шести соток» и почему аренда всё чаще выигрывает у покупки.
29-04-2026 15:00
Разбор архитектуры, планировки и редевелопмента особняка XIX века в Гринвич-Виллидж.
29-04-2026 14:30
Разбираем правила, нормы и особенности обустройства дач за рубежом: от кляйнгартенов до современных садовых товариществ.
29-04-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
