Примерно треть заемщиков столкнулись с отказом.
Тревожная тенденция — как пишут СМИ, примерно 30% заемщиков, которым одобрили получение ипотечного займа до повышения ключевой и ипотечных ставок, в итоге не смогли получить ипотеку по этим условиям. В основном это те клиенты банков, кто подавал заявку на ипотеку в августе-сентябре. Тогда, напомним, в большинстве российских банков заявили, что все ранее одобренные заявки будут действительны в течение определенного времени: от 2 до 3 месяцев. Однако, вероятно, не все банки смогли сдержать обещание.
Возможно, это связано не только с повышением ключевой ставки, но и с общим ужесточением условий выдачи ипотечных займов: банки стали внимательнее относиться к излишне закредитованным клиентам. Кредитные учреждения все чаще отказывают гражданам в стремлении обезопасить себя от невыплат.
По прежним условиям смогли оформить ипотеку те заемщики, кто отреагировал сразу и взял займ, не дожидаясь окончания установленного срока. Рост ипотечной ставки привел к тому, что банкам пришлось требовательнее, чем в августе и сентябре, отнестись к заемщикам и пересмотреть их платежеспособность. Кроме того, в интервью СМИ вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Валерий Виноградов отмечает, что доходы не успевают расти за инфляцией и стоимостью потребительской корзины. Сейчас очень многие ипотечные заемщики выплачивают за ипотеку 50% своего дохода. Нередки и случаи, когда ипотечные и иные кредитные обязательства занимают 80% дохода гражданина.
Таким образом, прогнозируют эксперты, на рынке наступит следующая ситуация: спрос будет неуклонно падать, в то время как предложение — расти. До Нового года спрос, вероятнее всего, останется на прежнем уровне, а вот с начала следующего года на рынке может наступить стагнация, если ставки рыночных программ будут по-прежнему так высоки.
В районе Заречья, рядом со Сколково, была предложена интересная концепция проекта.
16-12-2025 16:03 Волонтёры клуба «Добрый Setl» вместе с благотворительным фондом «свет.дети» организовали сбор вещей среди сотрудников застройщиков.
16-12-2025 13:06 АнтиТОП муниципалитетов Московской области, по мнению редакции Всёостройке.рф
16-12-2025 12:42 Согласно информации на Rusprofile, «Сбер Инвестиции» принадлежит 30% в ООО «СЗ Роялта», который строит ЖК «Роялта» в Ялте.
16-12-2025 11:17 
Дом в США стал отражением семейной философии Tommy Hilfiger: смелость, индивидуальность и умение сочетать классику с игривым настроением.
16-12-2025 17:54 
И это архитектура, меняющая представление о жизни в пустыне Эмиратов.
16-12-2025 17:38 
Имя Алики Смеховой ассоциируется не только с экраном, но и с особым типом женственности — сдержанной, ироничной и внутренне свободной.
16-12-2025 17:23 
Этот дом выглядит так, будто вырос из каменистого склона Анд, подчиняясь рельефу, ветру, солнцу и горизонту.
16-12-2025 17:07 
Карл Лагерфельд был человеком, который последовательно превращал все, к чему прикасался, в манифест.
16-12-2025 16:48 
В районе Заречья, рядом со Сколково, была предложена интересная концепция проекта.
16-12-2025 16:03 
Экскурсия, показанная на канале о недвижимости и интерьерах, вызвала куда больший резонанс, чем, вероятно, рассчитывала сама хозяйка.
16-12-2025 15:46 
Заявили, что продления на 2026 моратория на штрафы для застройщиков за перенос сроков ввода жилья не будет.
16-12-2025 15:23 
От программ поддержки застройщиков, о которых заявляли власти, до реализации обещанных планов самими девелоперами в части ввода жилья, новых проектов и не только.
16-12-2025 13:22 
Волонтёры клуба «Добрый Setl» вместе с благотворительным фондом «свет.дети» организовали сбор вещей среди сотрудников застройщиков.
16-12-2025 13:06 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
