Благодаря системе, по еще не построенному зданию можно будет пройтись в VR-очках.
Программисты Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета придумали и реализовали уникальную идею — комплекс из двух систем, который переносит ТИМ-модель в виртуальную среду с сохранением всех метаданных. В феврале этого года в СПбГАСУ зарегистрировали свою разработку.
В университете отмечают, что программы будут доступны широкому кругу застройщиков, так как стоимость их невысокая. Помимо этого, комплекс поддерживает отечественное ПО для ТИМ и имеет широкую функциональность. Программы были изобретены в рамках образовательного проекта СПбГАСУ «Инновационная методика формирования цифровых профессиональных компетенций обучающихся и специалистов строительной отрасли».
Интеграция ТИМ-модели и виртуальной реальности стала возможна благодаря тому, что в информационном моделировании содержится важнейшая информация обо всех архитектурных и конструктивных особенностях здания, сообщают в СПбГАСУ. В модели можно найти исчерпывающие данные об «органах» дома — системах отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электрики и другом.
Благодаря этой подробной информации и получилось создать виртуального «двойника» здания. С помощью VR-очков можно перенестись в цифровую реальность и даже пройтись внутри самого дома — так, как будто здание уже построено и введено в эксплуатацию. Также можно наделить «двойника» планируемой инфраструктурой — детскими и спортивными площадками, ландшафтной территорией. Внутри здания можно сделать «ремонт» и посмотреть, какой дизайн лучше подходит архитектуре дома.
В СПбГАСУ замечают, что программы, основанные на ТИМ-модели, могут быть внедрены в строительные процессы. На виртуальную реальность могут опираться проектировщики, инженеры и дизайнеры. Еще одна категория, которой явно было бы интересно пройтись по «двойнику» здания, когда его строительство находится на стадии котлована, — это покупатели будущих квартир. В отличие от инженеров и проектировщиков, им сложнее бывает визуализировать будущий облик дома самостоятельно. Надев VR-очки, они могут увидеть свою будущую новостройку, пройтись по ее коридорам и представить, как будут здесь жить. Да и современный подход девелопера, подошедшего к презентации дома таким необычным способом, должен поднять уровень доверия покупателей. И если застройщиков не сильно мотивирует интеграция программ в строительные процессы, то возможность интереснее и доходчивее донести плюсы проекта до покупателей, скорее всего, заинтересует многих игроков рынка.
Редакция Всеостройке.рф провела исследование по финансовым результатам proptech-компаний. В целом интересно, что работая на одном рынке и с похожим продуктом, они показали очень разные результаты.
24-04-2026 19:01Страна планирует стать первым в мире государством, где значительная часть управления будет осуществляться автономным ИИ. Власти планируют обучить всех госслужащих работе с ИИ.
24-04-2026 15:00В целом среди юрлиц, которые войдут в «Сбер2В», — «Сбераналитика», inSales, «Сбер бизнес софт», «Сберкорус», Dоma.аi и «Цифровые решения регионов» (ЦРР).
24-04-2026 12:00Отель будущего на Черном море: персонализированные сценарии, роботы и полный digital-контроль.
22-04-2026 11:15
Спрос на аренду дач и коттеджей вырос: какие направления выбирают россияне и сколько стоит отдых за городом.
01-05-2026 6:15
Чек-лист безопасности перед отпуском: что обязательно проверить дома, чтобы вернуться без неприятных сюрпризов и лишних расходов.
01-05-2026 6:00
Натуральные материалы, панорамный свет, минимализм и связь с природой — практические решения из норвежского опыта для современного строительства.
30-04-2026 19:30
Роскошные и уютные гостиные звезд Голливуда: идеи для дома от Дженнифер Энистон, Дайан Китон, Уилла Смита и других знаменитостей.
30-04-2026 19:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в плюсах и минусах покупки и строительства дома.
30-04-2026 18:30
Авито Услуги запустили раздел для коммерческого строительства.
30-04-2026 18:15
Разбираем реальные интерьеры кухонь знаменитостей — от минимализма до арт-дизайна — и делаем выводы для ремонта.
30-04-2026 18:00
Это проект ViliaSprint² от Plurial Novilia. Он представляет собой трехэтажное здание площадью 800 квадратных метров с 12 социальными квартирами.
30-04-2026 17:00
Разбираем планировку, интерьер и инженерные особенности скандинавской дачи на частном острове — минимализм, автономность и максимум уюта.
30-04-2026 16:30
Разбираем культовые виллы звезд, их архитектуру, планировки и атмосферу — и объясняем, как применить эти решения при строительстве дачи или загородного дома.
30-04-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
