В СПбГАСУ придумали, как перенести ТИМ-модель в виртуальную реальность
Благодаря системе, по еще не построенному зданию можно будет пройтись в VR-очках.
Программисты Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета придумали и реализовали уникальную идею — комплекс из двух систем, который переносит ТИМ-модель в виртуальную среду с сохранением всех метаданных. В феврале этого года в СПбГАСУ зарегистрировали свою разработку.
В университете отмечают, что программы будут доступны широкому кругу застройщиков, так как стоимость их невысокая. Помимо этого, комплекс поддерживает отечественное ПО для ТИМ и имеет широкую функциональность. Программы были изобретены в рамках образовательного проекта СПбГАСУ «Инновационная методика формирования цифровых профессиональных компетенций обучающихся и специалистов строительной отрасли».
Интеграция ТИМ-модели и виртуальной реальности стала возможна благодаря тому, что в информационном моделировании содержится важнейшая информация обо всех архитектурных и конструктивных особенностях здания, сообщают в СПбГАСУ. В модели можно найти исчерпывающие данные об «органах» дома — системах отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электрики и другом.
Благодаря этой подробной информации и получилось создать виртуального «двойника» здания. С помощью VR-очков можно перенестись в цифровую реальность и даже пройтись внутри самого дома — так, как будто здание уже построено и введено в эксплуатацию. Также можно наделить «двойника» планируемой инфраструктурой — детскими и спортивными площадками, ландшафтной территорией. Внутри здания можно сделать «ремонт» и посмотреть, какой дизайн лучше подходит архитектуре дома.
В СПбГАСУ замечают, что программы, основанные на ТИМ-модели, могут быть внедрены в строительные процессы. На виртуальную реальность могут опираться проектировщики, инженеры и дизайнеры. Еще одна категория, которой явно было бы интересно пройтись по «двойнику» здания, когда его строительство находится на стадии котлована, — это покупатели будущих квартир. В отличие от инженеров и проектировщиков, им сложнее бывает визуализировать будущий облик дома самостоятельно. Надев VR-очки, они могут увидеть свою будущую новостройку, пройтись по ее коридорам и представить, как будут здесь жить. Да и современный подход девелопера, подошедшего к презентации дома таким необычным способом, должен поднять уровень доверия покупателей. И если застройщиков не сильно мотивирует интеграция программ в строительные процессы, то возможность интереснее и доходчивее донести плюсы проекта до покупателей, скорее всего, заинтересует многих игроков рынка.
Юрий Хаханов и Андрей Мухин — о результатах первого отраслевого индекса, искусственном интеллекте и сквозном BIM, роботизации стройплощадок и технологиях ближайших лет.
Канатная дорога на Малую Синюху, Манжерокское озеро, Катунь, древние Тавдинские пещеры и водопады — собрали 10 главных достопримечательностей Манжерока.
25-08-2026 20:00
11 
