В Таиланде началась большая зачистка недвижимости, оформленной на подставных тайцев, но фактически принадлежащей иностранцам
В частности, на Пхукете, Самуи, Пангане и в других туристических регионах Таиланда проходят массовые проверки компаний с иностранным участием.
Всё дело в том, что напрямую владеть землей в Таиланде иностранцу нельзя. И долгое время здесь действовала такая схема: создавалась компания, 51% которой формально принадлежит гражданам Таиланда. Землю и виллу оформляют на нее, но деньги вносит и фактически управляет иностранец.
В итоге только на Самуи и Пангане власти проверили более 11 тыс. компаний. Например, один тайский гражданин числился совладельцем сразу 87 юрлиц. Ещё 34 крупные компании, связанные с недвижимостью, передали на проверку по возможным нарушениям законодательства об отмывании денег.
На Пхукете и в Краби выявили 66 подозрительных компаний, на которые была оформлена земля и недвижимость стоимостью более 1 млрд бат (~₽2,37 млрд). А на Пангане в одной из операций задействовали свыше 300 полицейских и проверили десятки компаний.
В июле при обысках на Самуи и Пангане выявили адрес, по которому было зарегистрировано более 100 компаний.
Теперь тайские акционеры должны подтверждать банковскими выписками, что действительно оплатили свои доли и имеют финансовую возможность участвовать в компании. С августа контроль за движением денег также планируют дополнительно усилить.
Сегодня в Таиланде можно законно купить квартиру в кондоминиуме в freehold — полную собственность, пока иностранная квота в конкретном доме не превышает 49% общей площади квартир. Если квота закончилась, объект обычно предлагают в leasehold на 30 лет.
Это комплекс китайского модного бренда Marisfrolg в Шэньчжэне. Новозеландское бюро Van Brandenburg работало над проектом с 2008 года: весь путь от проектирования до строительства занял около 15 лет.
Почему «звездный статус» жилья гарантирует огромную скидку, как супербогатые прячут виллы в Delaware LLC и как устроена экономика Sotheby’s Concierge Auctions.
Это маленькое окошко знакомо всем, кто бывал в хрущевке и сталинке. А у Булгакова в «Собачьем сердце» есть сцена, где стекло, выходящее в кухню, лопается, и оттуда вываливается кот.
Разбираемся, как устроен его быт в особняке за миллион евро, почему прибалтийская тишина выиграла у донских раков и как тренер совмещает жизнь на две страны с контрактом до 2028 года.
Многомиллиардные проекты, федеральные награды и нестандартные управленческие решения Юрий Юрова: чем известен предприниматель из Рязани и что известно о его жизни вне ГК «Мармакс».
Так, мэр Ульяновска Александр Болдакин позволил подрядчикам и муниципальным заказчикам корректировать существенные условия ранее заключённых контрактов.
11-10-2026 15:00
18 
