«Фонтаны» от ССК: жизнь с видом на рассветы над Кубанью 
15-12-2025 12:08
Рассказываем, каким будет единственный строящийся в Краснодаре жилой комплекс у реки.
15-12-2025 12:08 Василий Селиванов, генеральный директор LEGENDA Intelligent Development: «Я не хочу себя сравнивать с застройщиками, у которых в полях сотни тысяч «квадратов» и они льют этажерки бетонные. Меня это не интересует»
Петербургский девелопер LEGENDA Intelligent Development почти два года назад вышел в новый для себя город – Москву, но другие регионы застройщик больше не рассматривает, по крайней мере, пока.
Почему – в эксклюзивном интервью порталу Всеостройке.рф объяснил Василий Селиванов, а также рассказал, каким должен быть идеальный дом, который для себя он еще не построил.
— Василий Геннадьевич, на Петербургском международном экономическом форуме ваша компания подписала соглашение с ДОМ.РФ по реализации проекта «Зеленый коридор». Расскажите, пожалуйста, что планируется сделать в рамках этого партнёрства?
— Вы знаете, это большая работа. Первый раз мы подписали такое пилотное стартовое соглашение как раз здесь, на форуме, два года назад: три компании-застройщика с ДОМ.РФ о том, что они готовы пройти стандарты «зеленого» строительства ДОМ.РФ. Мы год занимались этим, работали. Через год, на форуме, получили все сертификаты на текущие объекты. И, в общем-то, работа не останавливается, она идет дальше. И вот этот «зеленый коридор» предполагает, по сути, теперь уже комплексную работу во всех аспектах устойчивого развития. Это и соответствие объектов с зеленым стандартом, и работа с банками в рамках «зеленого» проектного финансирования, и работа в деловой среде с партнерами по бизнесу. То есть, по сути, мы создаем некие новые правила взаимодействия. Мы называем это «зеленым», но все гораздо шире. Речь идет о новых стандартах, требованиях, о неком новом уровне доверия, компетенции, порядочности в рамках тех, кто в этом круге «зеленого коридора» работает.
— Какие еще соглашения будут подписаны на Петербургском международном экономическом форуме в этом году?
— Сегодня уже было подписано соглашение с Альфа-банком, с Совкомбанком будет завтра подписано, как раз по зеленой повестке. Еще мы подписываем соглашение о работе на платформе в рамках цифровых финансовых активов. В общем-то, скорее, это все соглашения, посвященные некому, может быть, качеству работы бОльшему. Все поддержали эту идею «зеленых» облигаций, «зеленого» проектного финансирования по проектам, которые соответствуют этим стандартам. И, в общем-то, по большому счету, мы, скорее, закрепляемся.
— В июне LEGENDA впервые вошла в ТОП-100 крупнейших девелоперов страны по текущему строительству. За счет чего вы наращиваете эти объемы?
— Ой, вы знаете, я даже не в курсе, что мы в ТОП-100. Дело в том, что для меня показатели объемов текущего строительства не говорят ни о чем. Мне этот показатель не интересен. Я не хочу себя сравнивать с застройщиками, у которых в полях сотни тысяч «квадратов» и они льют этажерки бетонные. Меня это не интересует. Мы в ТОП-7 по выручке в Петербурге. Мы компания, у которой средний чек самый высокий в Петербурге на рынке. Мы компания, которая сегодня около 20% рынка высоких бюджетов собирает. С этим фокусом, фокусом проектов в высоких сегментах, с фокусом проектов качественных, мы вышли в Москву и, в общем-то, там рассчитываем на объемное расширение. Но исключительно в продукте, в качестве и в сегментах, которые нас интересуют. Поэтому сколько у нас набралось сотен тысяч метров — для меня не является характеристикой.
— Рассматриваете ли какие-то новые регионы для выхода?
— Нет. Петербург и Москва. И в общем-то, даже работа в этих двух регионах, она занимает больше времени, чем есть. Поэтому нам надо развивать, конечно, проекты в Москве, потому что очень интересный рынок, очень живой, очень быстрый, с очень быстрым темпом развития и технологий, и новых каких-то качественных характеристик. Ну и, конечно, петербургский домашний рынок – мы его ни в коем случае не меняем на Москву, мы ни в коем случае не пытаемся здесь или не хотим сокращаться. Наоборот, есть достаточно серьезные планы по расширению адресной программы в Петербурге и с нашим, так сказать, традиционным принципом: «Каждый новый проект — это новый шаг вперед».
— В одном из интервью несколько лет назад вы говорили, что свой идеальный дом вы еще не построили. Прошло пять лет. Еще не построили?
— Еще не построил. Но очень надеюсь, что в сегодняшней адресной программе будут уже объекты, которые, скажем так, в голове у меня вырисовываются в картинку практически идеальных.
— А какие критерии вашего идеального дома?
— Это некий такой пазл, он просто должен собраться идеально. Когда каждый элемент получился, вот по внутренней системе оценки, на «пять». Когда и тут тебе спокойно, и тут тебе спокойно, и в этом компоненте, и в этом компоненте. Когда собралась картинка. Потому что дом — это, безусловно, не квартира, не дом — некий объект недвижимости стоящий, но еще какая-то среда. И вот как только получается создать среду, значит, получается добиться нужного качества.
— Желаю Вам наконец-то построить свой идеальный дом. Спасибо большое за интервью.
— Спасибо вам.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: «Кому-то когда-то нужно принять решение» 12-12-2025 14:10
О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-12-2025 14:10 Алиса Шишнина, коммерческий директор PIONEER: «Визионеры понимают, что будущее за комплексным развитием территорий» 11-12-2025 18:37
О трендах, новых проектах, предварительных итогах 2025 года и стартах 2026-го — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
11-12-2025 18:37 Александр Андрианов, акционер GloraX: «Мы стремимся войти в ТОП-10 крупнейших девелоперов страны» 11-12-2025 14:37
О покупке крупного девелопера Владивостока, IPO, цифровизации, новых проектах и регионах — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
11-12-2025 14:37 Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ: «Важно сегодня дать очень понятные и прогнозируемые правила, чтобы через 2–3 года получить результат» 10-12-2025 19:54
О вводе жилья, проектах КРТ, точечной застройке, помощи застройщикам, затоваренности, а также о том, почему Минстрой считается ответственным за демографию в стране, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
10-12-2025 19:54 Последние новости
Квартира Кати IOWA в Санкт-Петербурге: гармония, творчество и уют 15-12-2025 9:46
Певица Катя IOWA живёт вместе с мужем Леней Терещенко в просторной квартире в Питере, которая уже давно стала местом притяжения для друзей, семьи и гостей.
15-12-2025 9:46 
В каких районах хуже всего жить в Москве 15-12-2025 9:30
Составили рейтинг районов столицы с наибольшими трудностями для комфортного проживания.
15-12-2025 9:30 
Каркасный дом в Подмосковье актрисы Ирины Безруковой: как технологии будущего становятся частью природной тишины 15-12-2025 9:15
Когда актриса Ирина Безрукова объявила о строительстве загородного дома, многие ожидали увидеть просторный особняк с классической роскошью.
15-12-2025 9:15 
IKEA объявила Rebel Pink (Бунтарский Розовый) главным цветовым решением для интерьеров 15-12-2025 8:53
В сети одни утверждают, что Rebel Pink — это инфантильно и пошло в 2026 году, а другие, наоборот, видят в нём свежее дыхание в дизайне интерьеров.
15-12-2025 8:53 
Квартира за 600 миллионов: как выглядел дом Вячеслава Малафеева на Крестовском острове и почему он стал частью прошлого 15-12-2025 8:34
Петербургское пространство, в котором сошлись статус, семья и личная история.
15-12-2025 8:34 
В Татарстане будут выплачивать до 1 млн рублей жертвам недобросовестных застройщиков ИЖС 15-12-2025 8:08
Речь идёт о предоставлении субсидий гражданам, столкнувшимся с мошенничеством со стороны подрядных организаций в сфере ИЖС.
15-12-2025 8:08 
Композитор, пианист Левон Оганезов и философия простого пространства 15-12-2025 7:51
Как жил пианист, для которого дом — это музыка, а не квадратные метры.
15-12-2025 7:51 
Поясняем, когда за отсутствие временной регистрации положен штраф 15-12-2025 7:35
Административное наказание положено тем, кто проживает без регистрации более 90 дней.
15-12-2025 7:35 
Парижское настроение в Москве: как выглядит новая квартира Татьяны Котовой с хаммамом и террасой 14-12-2025 13:05
Для Татьяны Котовой, экс-солистки группы «ВИА Гра», переезд в новую квартиру стал настоящим этапом переосмысления себя и своего пространства.
14-12-2025 13:05 
