13.06.2023 10:00

Законодательство

Верховный суд: допсоглашения об изменении сроков работ не освобождают Подрядчика от ответственности за нарушение этих сроков

Ситуация

Заказчик и Подрядчик заключили договор о выполнении проектных, строительно-монтажных работ и оказания услуги по авторскому надзору.

В договоре прописано:

поэтапное выполнение работ;
право Заказчика в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если Подрядчик нарушает конечные или промежуточные сроки выполнения работ.

Дополнительно

В ходе работ к договору подряда были заключены допсоглашения:

об изменении сроков выполнения работ;
о том, что соглашения об изменении сроков не препятствуют Заказчику привлекать Подрядчика к ответственности за нарушение сроков.

В период действия договора Подрядчик нарушал сроки и привлекался за это к ответственности.

В результате Заказчик воспользовался своим правом расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Подрядчик обратился в суд с требованием признать односторонний отказ незаконным и взыскать причиненные этим убытки.

Позиции судов

Суд первой инстанции частично поддержал Подрядчика.

Апелляционный суд поддержал Заказчика.

Окружной суд поддержал Подрядчика.

Заказчик подал кассационную жалобу в Верховный суд. Позиция Верховного Суда: поддержал Заказчика.

Аргументы

1. Заказчик имеет право отказаться от договора, не дожидаясь систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ — ст. 715 ГК РФ.

2. Подрядчик в ходе работ неоднократно привлекался к ответственности за нарушение сроков, что подтверждается судебными актами по делам №А40-163860/2014 и №А40-4273/2016.

Выводы

1. Подтверждено решение арбитражного суда по делу №А40-4273/2016 — допсоглашения об изменении сроков работ не освобождают Подрядчика от ответственности за нарушение этих сроков.

2. Заказчик вправе отказаться от договора в одностороннем порядке при нарушении Подрядчиком сроков выполнения работ Определение от 27.04.2023 №305-ЭС17-14039.

Ознакомиться с документом можно ЗДЕСЬ.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Матовый фасад софт-тач на кухне: нюансы ухода, о которых стоит знать заранее

Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как не испортить модные матовые фасады.

1 822

14-05-2026 19:30

На маркетплейсе новостроек Всеостройке.рф появились все квартиры и резиденции застройщика «Страна Девелопмент» в Московском регионе

Покупатели с портала получат скидку 1,5% при прямом обращении. И никаких комиссий — ни покупатели, ни застройщик не платят за размещение объектов, переход или сделку.

1 703

14-05-2026 17:47

Квартира в центре Москвы дешевле новостройки в «спальнике»? ТОП лотов от 13,5 млн рублей, которые сейчас продают на городских торгах

Старые доходные дома, квартиры с потолками 3,7 метра: какие лоты можно купить у города прямо сейчас и почему за ними охотятся инвесторы.

2 621

14-05-2026 17:30

На портале Всеостройке.рф заработал маркетплейс новостроек

Уже доступно более 10 тыс. объектов в 49 жилых комплексах, расположенных в 9 регионах страны. Без комиссий и скрытых платежей: застройщики и покупатели не платят за размещение, переход или сделку.

1 828

14-05-2026 17:15

Власти Кубани продолжают борьбу с самостроями

Краснодарский краевой суд взыскал более 723 млн рублей с сочинских застройщиков по делу о самовольном строительстве.

1 578

14-05-2026 17:00

В России разрешили полностью аннулировать просроченные кредиты до 10 млн рублей тем, кто подписал контракт с Минобороны РФ с 1 мая

Ранее закон № 391-ФЗ позволял списывать долги до 10 млн рублей только тем, кто заключил контракт с 1 декабря 2024 года. Новый принятый документ сдвинул и расширил эти временные рамки на май 2026 года.

Законодательство

8 370

14-05-2026 16:00