Владимир Лещиков и успех компании «Славянский мир»

Редакция Всеостройке.рф узнала, как бывший полицейский проходит свой предпринимательский путь.

Владимир Андреевич Лещиков родился 10 ноября 1956 года в Дербенте, в семье строителей, впоследствии окончил Дагестанский политехнический институт как инженер‑строитель. После службы в армии он работал в органах МВД родного Дагестана, однако уже в конце 1980‑х годов семья переехала в Москву. Там Владимир с братом Валерием открыл свой предпринимательский путь: от заведений общественного питания и аренды помещений в центре столицы до управления продовольственными рынками и ресторанными объектами в Текстильщиках и Тёплом Стане.

Этот ранний опыт стал фундаментом для последующей бизнес‑империи. Вскоре братья Лещиковы начали закупать землю в районе 41‑го километра МКАД, где расположили торговый комплекс, позже получивший бренд «Славянский мир».

Группа компаний «Славянский мир» была официально образована в 2006 году. В неё вошли ряд структур: торговый, офисно‑гостиничный и складской комплекс, НИИ «Теплостен» с производством строительных инноваций, собственные кафе и рекламные агентства. Практически вся операционная цепочка строится внутри холдинга: от производства стройматериалов на заводе «Теплостен» до управления торговыми площадями и инфраструктурой.

Комплекс на земельных участках площадью свыше 150 гектаров включает более 380 000 кв. м коммерческих помещений, арендуемых как оптовыми, так и розничными арендаторами – от стройматериалов до одежды, обуви и мебели.

Бизнес-стиль Владимира Лещикова отличается степенной скрытностью и финансовой независимостью. Он известен своей принципиальной позицией: отказываться от внешних архитекторов, подрядчиков, а порой и банковских кредитов — строить на собственные средства и внутренние ресурсы. Такой подход позволил его структурам устойчиво пережить финансовые кризисы, оставаясь контролируемыми и минимально зависимыми.

В 2024 году на территории комплекса открылся бизнес‑центр «Корниловский» на 46 000 кв. м, первый этаж которого сдан в аренду на 96 %, а второй пока дополняется фуд‑холлом. Это говорит о грамотной коммерческой модели и уверенном управлении арендными потоками.

Безусловный актив Лещикова — земля: по оценкам он владеет свыше 150 гектаров около Новой Москвы, где столичные власти строят Троицкую линию метро. Две станции — «Тютчевская» и «Корниловская» — были сооружены непосредственно на его участках; начальный проект предусматривал одну станцию с рабочим названием «Славянский мир».

Известна задумка Лещикова по масштабной трансформации этих территорий: строить до 2,5 миллиона кв. м многофункциональных комплексов, включающих офисы, жилые и торговые площади, школу и детсад. Хотя окончательные параметры были сокращены — согласовано около 692 000 кв. м — потенциал участка остаётся высоким и выполним при участии партнёров‑соинвесторов.

По данным Forbes, состояние Владимира Лещикова оценивается на уровне 1 млрд долларов США, он занимает места в рейтингах от 119 до 123 среди российских богатейших предпринимателей. Несмотря на публичную огласку, его бизнес часто описывают как «серая лошадка» — стабильный, внушительный, но не стремящийся к публичности и избыточной прозрачности.

Ранее портал Всеостройке.рф разбирался в истории «российского Дональда Трампа».